上馬新村城中村暫未納入拆除新建改造項目清單，靈光街不拆改造提升。昆明首批244套房票房源上線，已有約2000畝土地大調規(guī)，全面降容。

《意見》明確對商品房建設嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地，調整住房限購政策，降低存量貸款利率，推動構建房地產發(fā)展新模式，支持城市因城施策等內容。

昆明樓市延續(xù)國慶假期熱度，市場成交量漲價穩(wěn)，漲幅超3成。新規(guī)明確住宅建筑層高不得小于3米，公積金貸款買保障房最低首付款比例為15%。

本次LPR再次下調，也意味著昆明首套房貸利率（5年期以上）最低可至3.05%，二套房為3.45%，存量房貸利率（5年期以上）最低3.3%。

昆明房協(xié)發(fā)布《昆明市房地產市場9月月報》，2024年整體供求比為1:1.33，供小于求，處于去庫存狀態(tài)。

昆明和大理的新房、二手房價格持續(xù)下行。

雙塔片區(qū)純新盤邦泰·璟和首開均價直逼2萬元大關，為18000-20000元/㎡；綠地滇池國際健康城預計明后年分批交付，碧雞名城二期后續(xù)用地被西山區(qū)屬平臺公司底價拿下，回遷安置房建設有望推進。

國慶小長假期間昆明樓市止跌企穩(wěn)，熱門剛需剛改持續(xù)熱銷，改善型項目業(yè)績普漲。案場來訪量環(huán)比增長3成以上，轉化率創(chuàng)新高，達10.23%。

昆明樓市住宅集中供應，備貨國慶，成交量漲價跌。卓越滇池晴翠、義承金川府、能建未來城簽約學校資源，并宣布漲價。

作為盤龍區(qū)今年首個交房即交證項目，業(yè)主交房與產權同步，一個波及昆明全城豪宅的連環(huán)反應已經出現(xiàn)。

昆明樓市住宅供應下滑，受老項目批量備案影響，成交量漲價跌。北大資源·滇海壹號最高成交均價達21000元/㎡。

明確提出即日起在昆明市行政區(qū)域內支持提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款，含現(xiàn)房及期房，以減輕居民首付資金壓力，符合條件的項目將先行試點，隨后全面推廣。

昆明樓市“金九”熱度延續(xù)，多項目推出批量優(yōu)惠房源，市場量縮價跌。

備戰(zhàn)“金九銀十”

昆明和大理的新房、二手房價格仍在下行通道，跌幅略有擴大。

只注重速度、數(shù)量的舊模式將終結，房地產的開發(fā)，直指建設好房子，建造好產品。

昆明樓市“金九”營銷熱度明顯提升，優(yōu)惠促銷房源和項目增多，成交量跌價漲。

看完現(xiàn)場的人都在感嘆：親民的價格，改善的品質，高端的配置，超強的兌現(xiàn)力。

提前鎖定“書包房”+昆明頭部城市資源，主城性價比優(yōu)選樓盤。

昆明樓市量價齊升，成交均價小幅上漲，房企優(yōu)惠營銷減少。