收回收購(gòu)的土地原則上當(dāng)年不再供應(yīng)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。確有需求的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)控規(guī)模，優(yōu)化條件實(shí)施供應(yīng)，在落實(shí)“五類調(diào)控”的同時(shí)，供應(yīng)面積不得超過(guò)當(dāng)年收回收購(gòu)房地產(chǎn)用地總面積的50%。

分析師表示，增值稅因去年緩稅集中入庫(kù)造成的影響已有所改善，此外，增值稅與工業(yè)生產(chǎn)掛鉤，也反映了供給端改善。

3月國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入同比下降18.7%，1-2月和上年同期持平。

2023年，僅5個(gè)省份的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

流標(biāo)土地總金額高達(dá)約240億港元。

上半年土地出讓收入下滑21%，如何應(yīng)對(duì)土地出讓收入下滑帶來(lái)的財(cái)政資金缺口是大部分地方政府不得不面對(duì)的問(wèn)題。

財(cái)政部表示，按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議有關(guān)精神，2021年起專項(xiàng)債券可用于租賃住房相關(guān)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，但不安排其他類型的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。

專家表示，在土地財(cái)政難以為繼的情況下，可以通過(guò)調(diào)整央地收入分配機(jī)制、開(kāi)征房地產(chǎn)稅、盤活國(guó)有資產(chǎn)等方式來(lái)保障地方財(cái)力。

廈門大學(xué)教授趙燕青認(rèn)為，今后經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的可持續(xù)性有賴于土地財(cái)政的轉(zhuǎn)型，香港中文大學(xué)（深圳）教授陶然則不以為然。

南京今年的土地出讓金比去年減少35%，在全國(guó)位于上海、杭州和北京之后。