自9月底中央提出房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”以來，一系列支持房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的政策接連落地，顯著提振市場信心。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年十一期間全國22個重點城市認購面積環(huán)比上升12%。
回望前三季度，萬科實現(xiàn)營收2200億元，繼續(xù)堅守財務(wù)安全底線，已完成今年全部公開債的兌付，第三季度經(jīng)營性現(xiàn)金流保持為正，回款率超100%，實現(xiàn)融資超770億元。同時，萬科高質(zhì)量交付超11萬套，銷售突破1800億元跑贏大市，產(chǎn)品力與精準投資能力持續(xù)提升，年內(nèi)全部新投資項目首開兌現(xiàn)度達100%。租購并舉趨勢下，萬科長租公寓業(yè)務(wù)運營規(guī)模和效率持續(xù)穩(wěn)居行業(yè)第一，出租率及客戶滿意度雙雙突破95%；物業(yè)服務(wù)品質(zhì)獲客戶認可，前三季度存量項目年化飽和收入同比增長超10%。分析人士認為，前三季度行業(yè)深度調(diào)整期，萬科全力行動，依然如期完成“保交付”、“保兌付”，極其不易。隨著9月底政策東風吹至，市場各方對萬科重回健康發(fā)展軌道也更具信心。