上周深圳二手房成交量達(dá)到2316套，環(huán)比增長(zhǎng)649.5%，創(chuàng)下近3年周成交量的歷史新高。

雖然深圳樓市“金九”成色不足，但深圳9月底出臺(tái)一攬子房地產(chǎn)新政后，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)出現(xiàn)向好跡象。

9月28日，深鐵閱云境迎來(lái)展示中心、樣板房同步開放。

深圳寶安區(qū)啟動(dòng)兩個(gè)人才房項(xiàng)目，和郡府及新城華苑共303套房源配售，價(jià)格30482-46926元/平方米，高層次人才優(yōu)先選房。認(rèn)購(gòu)9月進(jìn)行，房源預(yù)計(jì)2025-2026年交付。五年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓住房家庭優(yōu)先。

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花樣年控股集團(tuán)有限公司（1777.HK）（以下簡(jiǎn)稱“花樣年”）

不僅有助于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，還將推動(dòng)市場(chǎng)主體自覺(jué)遵守法律法規(guī)，提高市場(chǎng)整體的誠(chéng)信水平。

深圳7月二手房過(guò)戶量達(dá)4573套，創(chuàng)39個(gè)月新高，同比增長(zhǎng)102.4%；新房網(wǎng)簽量環(huán)比下降10.6%，同比下滑17.1%，顯示購(gòu)房者偏好二手房。

7月25日，2024深圳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力評(píng)價(jià)發(fā)布，最新房地產(chǎn)十強(qiáng)“出爐”，深鐵置業(yè)憑借優(yōu)秀的TOD綜合開發(fā)實(shí)力，繼續(xù)穩(wěn)居深圳市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力第一。這是深鐵置業(yè)連續(xù)3年蟬聯(lián)榮譽(yù)榜第一名，至今已連續(xù)8年位列深圳市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力前三甲。

2024年6月，深圳二手房交易量達(dá)5309套，環(huán)比增9.0%，同比飆升66.3%，創(chuàng)近40個(gè)月新高。市場(chǎng)活躍得益于春節(jié)后樓市政策優(yōu)化，但房?jī)r(jià)跌勢(shì)未改。需進(jìn)一步政策寬松以穩(wěn)定市場(chǎng)。

展覽旨在通過(guò)一系列精選的房地產(chǎn)項(xiàng)目，向市民展示深圳現(xiàn)代化都市的宜居宜業(yè)風(fēng)貌，增強(qiáng)公眾對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面認(rèn)知。

上周二手房錄得1362套呈現(xiàn)三連漲，環(huán)比增長(zhǎng)4%，再次創(chuàng)下近3年來(lái)的新高。

樾鑒 時(shí)代的答案

“總章翡翠公館”作為“承載人們對(duì)于青山綠水人居生活愿景”的代表作品級(jí)名片，自入市以來(lái)，一直備受全城矚目及熱捧，榮受厚愛(ài)。2024年6月19日，總章翡翠公館新品樣板盛大發(fā)布，在悠揚(yáng)雅致的提琴聲中，獨(dú)屬于總章翡翠公館的山河雅居盛景徐徐拉開帷幕。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳全市有效在售二手房源數(shù)量為62324套，較上周增加了506套。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)6月5日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，深圳二手房在售量持續(xù)上升至60958套，較上周增加827套，反映出市場(chǎng)供應(yīng)量處于高位。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，環(huán)比下降分析主要原因是五一假期消費(fèi)者出游，錄得量較少，若剔除五一假期因素，5月6日至31日日均錄得量較4月日均增長(zhǎng)10%。

1—4月，深圳市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)11.2%。分產(chǎn)業(yè)看，第二產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)66.1%，第三產(chǎn)業(yè)投資下降2.7%。其中，工業(yè)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，增長(zhǎng)66.1%。

5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。對(duì)于未發(fā)放的貸款，2024年5月18日之前申請(qǐng)且未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，以及2024年5月18日（含）之后申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款，均執(zhí)行調(diào)整后的利率。

深圳新樓盤在“517”新政后首個(gè)周末人氣激增，部分項(xiàng)目接近售罄，新房銷售火熱，而二手房市場(chǎng)保持觀望。開發(fā)商為抓住政策紅利選擇24小時(shí)營(yíng)業(yè)，但市場(chǎng)觀察人士和分析人士認(rèn)為，市場(chǎng)不會(huì)因單一政策立即發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，預(yù)計(jì)未來(lái)相關(guān)政策將繼續(xù)推進(jìn)。