ST新城5月18日收年報問詢函，公司土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入16320.00萬元，較去年增長73.10%。要求說明本年度土地出讓的具體情況，包括但不限于項目名稱、位置、土地面積、成本收入金額、單位面積價格、收入確認(rèn)時間點、土地受讓對象以及是否為關(guān)聯(lián)方、應(yīng)收款回款情況等，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)行業(yè)政策、市場環(huán)境、公司競爭力、營銷政策、可比公司情況等，解釋公司本年度土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)收入大幅上漲的原因，并說明影響因素是否可持續(xù)。
公司供水業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入1376.49萬元，較去年增加9.69%，供水業(yè)務(wù)相關(guān)成本1734.91萬元，較去年增加18.61%，毛利率較去年下降。要求結(jié)合水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成本結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能利用率等，解釋收入增長幅度與成本增長幅度不匹配的原因，并說明造成供水業(yè)務(wù)虧損的原因，公司擬采取的應(yīng)對舉措，對供水業(yè)務(wù)未來業(yè)績的預(yù)計。公司四季度實現(xiàn)收入19957.70萬元，占全年營業(yè)收入的89.97%。要求分行業(yè)列示公司各季度營業(yè)收入構(gòu)成及變動情況，解釋收入在四季度集中確認(rèn)的原因及合理性，并結(jié)合相關(guān)合同條款和具體各項目的具體情況說明收入確認(rèn)的依據(jù)以及時點是否符合企業(yè)會計準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，是否存在提前確認(rèn)收入的情況。
年報顯示，公司全資子公司遼寧昌和風(fēng)電設(shè)備有限公司已與昌圖兩家風(fēng)電項目公司簽訂風(fēng)機(jī)塔筒銷售合同，合同金額約6.29億元，2023年預(yù)計可實現(xiàn)收入1.95億元，該子公司擬在鐵嶺市昌圖縣投資混塔工廠，目前公司正在全力推進(jìn)項目落地實施。要求充分論述公司跨界風(fēng)機(jī)塔筒行業(yè)的可行性，包括但不限于公司是否具備相應(yīng)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人才和管理人才儲備、技術(shù)儲備、設(shè)備儲備、客戶渠道等，并進(jìn)一步說明本次決策是否審慎合理，是否有利于提升公司經(jīng)營質(zhì)量。要求結(jié)合銷售合同安排、混塔工廠預(yù)計投產(chǎn)時間、收入確認(rèn)條件等，說明2023年預(yù)計可實現(xiàn)收入1.95億元的依據(jù)以及金額的測算過程。要求解釋貨幣資金大幅下滑的原因，并結(jié)合未來一年公司經(jīng)營性現(xiàn)金流、融資能力、營運(yùn)資金需求等情況，說明上述債務(wù)償還資金來源、是否存在償付風(fēng)險及公司擬采取的應(yīng)對措施。
本報告期，公司供水、污水、汽車租賃業(yè)務(wù)收入分別為1734.91萬元、510.05萬元、98.47萬元，成本分別為1462.67萬元、845.21萬元、119.59萬元，均未實現(xiàn)盈利。本報告期，公司未對固定資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備。要求公司按業(yè)務(wù)列示相關(guān)固定資產(chǎn)的類別、金額、減值金額等，結(jié)合公司對上述業(yè)務(wù)未來經(jīng)營情況的預(yù)計，說明本報告期是否對固定資產(chǎn)進(jìn)行減值測試，相關(guān)減值是否充分。