我被這座天河豪宅實景,硬控60秒!

天河豪宅項目縵云廣州以創(chuàng)新的“折疊園林”理念,將園林景觀設(shè)計為立體化,提供不同高度的觀賞體驗。項目注重細節(jié),如大尺度陽臺、無主燈設(shè)計、自然材質(zhì)運用等,旨在打造與自然和諧共存的高端居住環(huán)境。同時,項目配套完善,包括九年一貫制學(xué)校、交通改善、湖泊治理等,確保居住者的生活品質(zhì)。目前,項目部分實景已呈現(xiàn),預(yù)計年底將迎來首批業(yè)主,提供“準現(xiàn)房”體驗。

相比普通住宅,頂流的豪宅,到底有啥不同?說到底,其實是對塔尖人居,有更深刻的理解,產(chǎn)品能做出區(qū)別于他者,獨一無二之處。

舉個例子,比如目前市場的項目,園林各有各的精彩,但都是平面鋪開的。能不能有點創(chuàng)新?比如垂直延伸,讓園林“折疊”起來?這樣的話,不管你在低處、在高處,或是在拾級而上的途中,看到的都是不同剖面的風(fēng)景。

縵云廣州園林實拍

室內(nèi)的空間,衛(wèi)浴、廚房,往往是最能凸顯豪宅生活細節(jié)的地方。拿衛(wèi)浴來說,一般豪宅的做法,浴缸、雙臺盆都配齊了,這夠不夠豪?當然夠,但都是標配的東西了。除此之外,能不能有新的想法?比如,看看這個:用雙開門霸氣打開方式,拿捏豪宅生活尺度。

縵云廣州實景樣板間實拍

以上這些畫面,來自于房產(chǎn)君周末,剛剛實踩的天河頂流豪宅——縵云廣州。聽說,這個盤今年年底,將迎來首批業(yè)主。而目前,園林、外立面都已經(jīng)實景呈現(xiàn)了,全新的實景樣板房也做好了。雖然還沒有完工,目前只是部分呈現(xiàn),但房產(chǎn)君還是按耐不住,摸到路子先去現(xiàn)場看了。話不多說,先來劇透一二。

縵云廣州實拍

Part01

有趣!把園林「折疊」起來

如果說,要在廣州找到一片城市與自然,有著微妙和諧的地方。很多人也許,會浮現(xiàn)一個選擇:天河的世界大觀。這個地方,之于其它板塊特別之處,在于橫亙在天河的第三中軸上,抬頭可以看到CBD的天際線。

但同時,它也被山林湖泊包裹,以約71萬㎡城市林海、約5.3萬㎡的中心湖泊,勾勒出了一處低密國際住區(qū)。

因為氣質(zhì)獨特,在這個地方做豪宅,擺在開發(fā)商面前的問題,便是——如何處理與景觀的關(guān)系。準確來說,是如何處理內(nèi)、外景觀,人與景觀的關(guān)系??z云廣州,在循法自然的基礎(chǔ)上,提出了「折疊園林」的創(chuàng)新理念。而在如今兌現(xiàn)的實景中,我們也能看到,這種“折疊”的具象化。橫向維度,鋪開全齡化的空間,連接外部山林湖泊,形成林中藏園,園中有景的自然、多元空間。

縵云廣州實拍

先來看一張平面示意圖:平面鋪開的三個主題園林,地形是有高差的。巧妙結(jié)合「三臺地」的地勢差,做出不同的功能模塊,讓全齡化的家庭成員,都能享受到豐富的活動空間。

縵云廣州三臺地園林

以目前率先兌現(xiàn)的一期中央公園為例,你能看到很多精細化的思考。叢林探索樂園,第一眼直觀的感受是,顏值很高。但如果細心留意,你發(fā)現(xiàn):它更大的突破,其實是對每個階段,孩子樂趣的精耕細作。

早教期孩子,開始探索和尋求認知,這里有自然科普區(qū)、互動旱噴,帶他們認識植物、小昆蟲,激發(fā)無限好奇。學(xué)齡期的孩子,需要的是獨立、冒險,園區(qū)內(nèi)則設(shè)置了林中樹屋,空中懸橋,沙坑洞穴、特色吊橋等豐富游樂設(shè)施。留給孩子一個自由嬉戲的下午,在折疊空間內(nèi),攀、爬、滑、跳、轉(zhuǎn)、跑......探索無限的樂趣。

叢林探索樂園實拍

比如,除了錯落有致的綠植,園林內(nèi)專門留出了一片陽光大草坪。這能為后期的運營,提供更多「趣味互動」可能性。你可以搭帳篷,可以看露天電影,可以玩飛盤,也可以開生日Party,來一場席地而坐的小型音樂會......趣味是會生長的,這或許也是折疊的意義。

園林實拍

折疊的另一面,則縱向維度的設(shè)計。它巧妙植入了星際云廊,讓園林開始縱向生長,呈現(xiàn)曲徑通幽的垂直空間。于是,園林不止能玩、能賞,更能沉浸式互動。

高低錯落的云廊,形成了有趣的「洄游動線」,從高至低,由遠及近,觀景的角度都是有變化的。甚至在高處,未來還有伴山觀景臺,可以看到外部的蔥翠林海,曼妙的月亮湖、太陽湖。

星際云廊實拍

當然我認為,這種「縱向折疊」的造園方式,還有更大的一個優(yōu)勢——讓社區(qū)園林,真正成為居住者的自然靜謐之地。園林的空間場域,需要豐富的功能,但同時也需要留出「給人獨處的空間」。

普通園林里,或許有靜區(qū)的功能,但趣味性是不夠的。而走在縵云星際云廊上,你會感受到,腳下有生機,有嬉鬧,但你仍能不被打擾,全身心沉浸在一場有趣的自然漫游中。值得一提的是,云廊無界串聯(lián)小區(qū)各處,也讓每一棟樓的業(yè)主,都能輕松加入到這種漫游中。

星際云廊實拍

Part02

融于自然!細節(jié)的把控力

其實除了園林,看完縵云的目前的實景兌現(xiàn),你也能感受到:它在很多細節(jié)上,把人居與自然,融合得恰到好處。比如,讓房子成為陽光、景觀的容器。

看看目前實景的一些細節(jié):外立面采用輕質(zhì)鋁板幕墻,搭配云翼曲線造型,顏值蠻高,昭示性拉滿。同時,弧形陽臺的設(shè)計,也保留了完整的觀景面,站在陽臺上,你能夠享受到270°環(huán)幕包裹的視野。當然,弧形的切割,新型鋁板材料,都意味著更高昂的造價成本。

外立面實拍(施工中)

再拿新的實景樣板間來說,南向陽臺足足有超10米開間。這么大的視野景觀面,如何保證不被切割?縵云的做法,則是在門窗系統(tǒng)上做功夫,配置兩扇巨幕的推拉門。于是,室外的景觀、南向的陽光,都能更完整、更直觀的闖入室內(nèi)。

實景樣板間實拍

比如,細節(jié)質(zhì)感,延續(xù)對自然的追崇。從公區(qū)到實景樣板間,一路走下來,你很難發(fā)現(xiàn),那種浮華的裝飾。但在每一個空間里面,都能感受到自然、平和感。

我想很大的一個原因,是它用了大面積低飽和度色調(diào)的木飾面。首層大堂,連貫性的木飾面,搭配愛馬仕灰奢石,反而讓空間有了更溫馨的柔和感。甚至,連電梯轎廂都鋪滿了木飾面,整個公區(qū)空間,有了一種自然的過渡感。

首層大堂實拍

當然,室內(nèi)空間更是不例外,用了大面積自然的亞灰白橡木。其實,目前市面用木飾面的豪宅越來越多,但大部分選用的還是偏深色調(diào),強調(diào)厚重感。但實際上,當你真正設(shè)計自己的家時,你會發(fā)現(xiàn)深色是會有風(fēng)格限制的。

而在縵云的空間里,更淺的原色調(diào)運用,一方面保留材質(zhì)的紋理,鋪陳出自然美感,另一方面也給業(yè)主留足了個性發(fā)揮的可能。這或許才是對豪宅人居,更深層次的理解。

實景樣板間實拍

比如,更強調(diào)“人”的居住體驗。老實說,縵云不是那種一眼驚艷的豪宅,反而是呆得越久,越能沉浸其中。這種沉浸感,體現(xiàn)在很多微小的細節(jié)中。但本質(zhì)上,都是基于對生活本身,更細膩的洞察。

簡單講兩個細節(jié):一個是,室內(nèi)鋪設(shè)的巖板,尺寸是普通住宅的2倍。整個空間在視覺上是渾然一體的,顏值很高。但對于后期居住的習(xí)慣來說,更直觀的好處是,不容易藏污納垢,更容易清洗。

實景樣板間實拍

一個是,無主燈的設(shè)計,每一處的燈光,都更強調(diào)居住的氛圍感。柔和的氛圍燈,與木飾面的結(jié)合,帶來一種沉浸式的居家溫馨感。同時,無主燈也讓空間,真正變成以“人的活動”為中心的空間。畢竟,生活中每一處的場景,需要的光影氛圍,都是不同的。

在縵云廣州的實景展示區(qū),這樣的細節(jié)有很多,它們潤物細無聲,但卻能讓居住者感受到豪宅生活,更有溫度的一面。

實景樣板間實拍

Part03

內(nèi)外配套兌現(xiàn),全維度拿捏確定性

當然,除了生活質(zhì)感,項目在生活配套的兌現(xiàn),也拿出了令人滿意的答卷。比如,今年上半年,項目就提前官宣了學(xué)校品牌。由縵云配置的九年一貫制學(xué)校,引入了天河外國語學(xué)校教育集團辦學(xué),為業(yè)主提前兌現(xiàn)了教育的確定性。

根據(jù)規(guī)劃,其將打造為45個班,包括18班小學(xué)、27班初中,預(yù)計2025年9月正式開學(xué)?。ň唧w開學(xué)時間、地段劃分以教育局公布為準)

項目航拍圖

比如,家門口的悅景路,拓寬為雙向四車道,目前也在如火如荼推進中。待2025年建成通車后,將大幅改善世界大觀、牛奶廠片區(qū)的出行效率。

還有會所門口的規(guī)劃路,連接悅景路,目前已經(jīng)完工即將通車,很快會帶來更便捷的通行模式。比如,項目南向直面的約5.3萬方的日月雙湖,今年也已完成治理,陸續(xù)開放。美景就在窗前,所見即所得。

前排望湖實拍

再比如,砸下了10個億升級的奧體中心,明年完成了全運會主會場+指揮中心的任務(wù)后,也會成為片區(qū)的超級配套。

走出家門,就有棒球場、網(wǎng)球中心、射箭館、高端馬術(shù)俱樂部、恒溫泳池等高端的賽級場館,豐富圈層生活。

廣東奧體中心實景

兌現(xiàn)確定性,在縵云廣州,不止在社區(qū)內(nèi),更是延伸至生活方方面面,涵蓋內(nèi)外配套的各個維度的表達。誠然,這樣的豪宅,才能讓人真的放心。

當然,目前呈現(xiàn)還只是部分實景,接下來它還會繼續(xù)卷出更多的精彩。最后,房產(chǎn)君也打聽到,縵云廣州一期將在年底交付。換句話說,現(xiàn)在購買,享受到的也是市面上少有的「準現(xiàn)房」豪宅。

縵云廣州實拍圖

有一說一,雖然目前市場利好很多,但能夠帶來確定性的,還得是看得見的實景。

畢竟,看得見的,才是真正抓得住的。

來源:廣州房產(chǎn)

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權(quán)事宜請聯(lián)系原著作權(quán)人。

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我被這座天河豪宅實景,硬控60秒!

天河豪宅項目縵云廣州以創(chuàng)新的“折疊園林”理念,將園林景觀設(shè)計為立體化,提供不同高度的觀賞體驗。項目注重細節(jié),如大尺度陽臺、無主燈設(shè)計、自然材質(zhì)運用等,旨在打造與自然和諧共存的高端居住環(huán)境。同時,項目配套完善,包括九年一貫制學(xué)校、交通改善、湖泊治理等,確保居住者的生活品質(zhì)。目前,項目部分實景已呈現(xiàn),預(yù)計年底將迎來首批業(yè)主,提供“準現(xiàn)房”體驗。

相比普通住宅,頂流的豪宅,到底有啥不同?說到底,其實是對塔尖人居,有更深刻的理解,產(chǎn)品能做出區(qū)別于他者,獨一無二之處。

舉個例子,比如目前市場的項目,園林各有各的精彩,但都是平面鋪開的。能不能有點創(chuàng)新?比如垂直延伸,讓園林“折疊”起來?這樣的話,不管你在低處、在高處,或是在拾級而上的途中,看到的都是不同剖面的風(fēng)景。

縵云廣州園林實拍

室內(nèi)的空間,衛(wèi)浴、廚房,往往是最能凸顯豪宅生活細節(jié)的地方。拿衛(wèi)浴來說,一般豪宅的做法,浴缸、雙臺盆都配齊了,這夠不夠豪?當然夠,但都是標配的東西了。除此之外,能不能有新的想法?比如,看看這個:用雙開門霸氣打開方式,拿捏豪宅生活尺度。

縵云廣州實景樣板間實拍

以上這些畫面,來自于房產(chǎn)君周末,剛剛實踩的天河頂流豪宅——縵云廣州。聽說,這個盤今年年底,將迎來首批業(yè)主。而目前,園林、外立面都已經(jīng)實景呈現(xiàn)了,全新的實景樣板房也做好了。雖然還沒有完工,目前只是部分呈現(xiàn),但房產(chǎn)君還是按耐不住,摸到路子先去現(xiàn)場看了。話不多說,先來劇透一二。

縵云廣州實拍

Part01

有趣!把園林「折疊」起來

如果說,要在廣州找到一片城市與自然,有著微妙和諧的地方。很多人也許,會浮現(xiàn)一個選擇:天河的世界大觀。這個地方,之于其它板塊特別之處,在于橫亙在天河的第三中軸上,抬頭可以看到CBD的天際線。

但同時,它也被山林湖泊包裹,以約71萬㎡城市林海、約5.3萬㎡的中心湖泊,勾勒出了一處低密國際住區(qū)。

因為氣質(zhì)獨特,在這個地方做豪宅,擺在開發(fā)商面前的問題,便是——如何處理與景觀的關(guān)系。準確來說,是如何處理內(nèi)、外景觀,人與景觀的關(guān)系。縵云廣州,在循法自然的基礎(chǔ)上,提出了「折疊園林」的創(chuàng)新理念。而在如今兌現(xiàn)的實景中,我們也能看到,這種“折疊”的具象化。橫向維度,鋪開全齡化的空間,連接外部山林湖泊,形成林中藏園,園中有景的自然、多元空間。

縵云廣州實拍

先來看一張平面示意圖:平面鋪開的三個主題園林,地形是有高差的。巧妙結(jié)合「三臺地」的地勢差,做出不同的功能模塊,讓全齡化的家庭成員,都能享受到豐富的活動空間。

縵云廣州三臺地園林

以目前率先兌現(xiàn)的一期中央公園為例,你能看到很多精細化的思考。叢林探索樂園,第一眼直觀的感受是,顏值很高。但如果細心留意,你發(fā)現(xiàn):它更大的突破,其實是對每個階段,孩子樂趣的精耕細作。

早教期孩子,開始探索和尋求認知,這里有自然科普區(qū)、互動旱噴,帶他們認識植物、小昆蟲,激發(fā)無限好奇。學(xué)齡期的孩子,需要的是獨立、冒險,園區(qū)內(nèi)則設(shè)置了林中樹屋,空中懸橋,沙坑洞穴、特色吊橋等豐富游樂設(shè)施。留給孩子一個自由嬉戲的下午,在折疊空間內(nèi),攀、爬、滑、跳、轉(zhuǎn)、跑......探索無限的樂趣。

叢林探索樂園實拍

比如,除了錯落有致的綠植,園林內(nèi)專門留出了一片陽光大草坪。這能為后期的運營,提供更多「趣味互動」可能性。你可以搭帳篷,可以看露天電影,可以玩飛盤,也可以開生日Party,來一場席地而坐的小型音樂會......趣味是會生長的,這或許也是折疊的意義。

園林實拍

折疊的另一面,則縱向維度的設(shè)計。它巧妙植入了星際云廊,讓園林開始縱向生長,呈現(xiàn)曲徑通幽的垂直空間。于是,園林不止能玩、能賞,更能沉浸式互動。

高低錯落的云廊,形成了有趣的「洄游動線」,從高至低,由遠及近,觀景的角度都是有變化的。甚至在高處,未來還有伴山觀景臺,可以看到外部的蔥翠林海,曼妙的月亮湖、太陽湖。

星際云廊實拍

當然我認為,這種「縱向折疊」的造園方式,還有更大的一個優(yōu)勢——讓社區(qū)園林,真正成為居住者的自然靜謐之地。園林的空間場域,需要豐富的功能,但同時也需要留出「給人獨處的空間」。

普通園林里,或許有靜區(qū)的功能,但趣味性是不夠的。而走在縵云星際云廊上,你會感受到,腳下有生機,有嬉鬧,但你仍能不被打擾,全身心沉浸在一場有趣的自然漫游中。值得一提的是,云廊無界串聯(lián)小區(qū)各處,也讓每一棟樓的業(yè)主,都能輕松加入到這種漫游中。

星際云廊實拍

Part02

融于自然!細節(jié)的把控力

其實除了園林,看完縵云的目前的實景兌現(xiàn),你也能感受到:它在很多細節(jié)上,把人居與自然,融合得恰到好處。比如,讓房子成為陽光、景觀的容器。

看看目前實景的一些細節(jié):外立面采用輕質(zhì)鋁板幕墻,搭配云翼曲線造型,顏值蠻高,昭示性拉滿。同時,弧形陽臺的設(shè)計,也保留了完整的觀景面,站在陽臺上,你能夠享受到270°環(huán)幕包裹的視野。當然,弧形的切割,新型鋁板材料,都意味著更高昂的造價成本。

外立面實拍(施工中)

再拿新的實景樣板間來說,南向陽臺足足有超10米開間。這么大的視野景觀面,如何保證不被切割?縵云的做法,則是在門窗系統(tǒng)上做功夫,配置兩扇巨幕的推拉門。于是,室外的景觀、南向的陽光,都能更完整、更直觀的闖入室內(nèi)。

實景樣板間實拍

比如,細節(jié)質(zhì)感,延續(xù)對自然的追崇。從公區(qū)到實景樣板間,一路走下來,你很難發(fā)現(xiàn),那種浮華的裝飾。但在每一個空間里面,都能感受到自然、平和感。

我想很大的一個原因,是它用了大面積低飽和度色調(diào)的木飾面。首層大堂,連貫性的木飾面,搭配愛馬仕灰奢石,反而讓空間有了更溫馨的柔和感。甚至,連電梯轎廂都鋪滿了木飾面,整個公區(qū)空間,有了一種自然的過渡感。

首層大堂實拍

當然,室內(nèi)空間更是不例外,用了大面積自然的亞灰白橡木。其實,目前市面用木飾面的豪宅越來越多,但大部分選用的還是偏深色調(diào),強調(diào)厚重感。但實際上,當你真正設(shè)計自己的家時,你會發(fā)現(xiàn)深色是會有風(fēng)格限制的。

而在縵云的空間里,更淺的原色調(diào)運用,一方面保留材質(zhì)的紋理,鋪陳出自然美感,另一方面也給業(yè)主留足了個性發(fā)揮的可能。這或許才是對豪宅人居,更深層次的理解。

實景樣板間實拍

比如,更強調(diào)“人”的居住體驗。老實說,縵云不是那種一眼驚艷的豪宅,反而是呆得越久,越能沉浸其中。這種沉浸感,體現(xiàn)在很多微小的細節(jié)中。但本質(zhì)上,都是基于對生活本身,更細膩的洞察。

簡單講兩個細節(jié):一個是,室內(nèi)鋪設(shè)的巖板,尺寸是普通住宅的2倍。整個空間在視覺上是渾然一體的,顏值很高。但對于后期居住的習(xí)慣來說,更直觀的好處是,不容易藏污納垢,更容易清洗。

實景樣板間實拍

一個是,無主燈的設(shè)計,每一處的燈光,都更強調(diào)居住的氛圍感。柔和的氛圍燈,與木飾面的結(jié)合,帶來一種沉浸式的居家溫馨感。同時,無主燈也讓空間,真正變成以“人的活動”為中心的空間。畢竟,生活中每一處的場景,需要的光影氛圍,都是不同的。

在縵云廣州的實景展示區(qū),這樣的細節(jié)有很多,它們潤物細無聲,但卻能讓居住者感受到豪宅生活,更有溫度的一面。

實景樣板間實拍

Part03

內(nèi)外配套兌現(xiàn),全維度拿捏確定性

當然,除了生活質(zhì)感,項目在生活配套的兌現(xiàn),也拿出了令人滿意的答卷。比如,今年上半年,項目就提前官宣了學(xué)校品牌。由縵云配置的九年一貫制學(xué)校,引入了天河外國語學(xué)校教育集團辦學(xué),為業(yè)主提前兌現(xiàn)了教育的確定性。

根據(jù)規(guī)劃,其將打造為45個班,包括18班小學(xué)、27班初中,預(yù)計2025年9月正式開學(xué)?。ň唧w開學(xué)時間、地段劃分以教育局公布為準)

項目航拍圖

比如,家門口的悅景路,拓寬為雙向四車道,目前也在如火如荼推進中。待2025年建成通車后,將大幅改善世界大觀、牛奶廠片區(qū)的出行效率。

還有會所門口的規(guī)劃路,連接悅景路,目前已經(jīng)完工即將通車,很快會帶來更便捷的通行模式。比如,項目南向直面的約5.3萬方的日月雙湖,今年也已完成治理,陸續(xù)開放。美景就在窗前,所見即所得。

前排望湖實拍

再比如,砸下了10個億升級的奧體中心,明年完成了全運會主會場+指揮中心的任務(wù)后,也會成為片區(qū)的超級配套。

走出家門,就有棒球場、網(wǎng)球中心、射箭館、高端馬術(shù)俱樂部、恒溫泳池等高端的賽級場館,豐富圈層生活。

廣東奧體中心實景

兌現(xiàn)確定性,在縵云廣州,不止在社區(qū)內(nèi),更是延伸至生活方方面面,涵蓋內(nèi)外配套的各個維度的表達。誠然,這樣的豪宅,才能讓人真的放心。

當然,目前呈現(xiàn)還只是部分實景,接下來它還會繼續(xù)卷出更多的精彩。最后,房產(chǎn)君也打聽到,縵云廣州一期將在年底交付。換句話說,現(xiàn)在購買,享受到的也是市面上少有的「準現(xiàn)房」豪宅。

縵云廣州實拍圖

有一說一,雖然目前市場利好很多,但能夠帶來確定性的,還得是看得見的實景。

畢竟,看得見的,才是真正抓得住的。

來源:廣州房產(chǎn)

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權(quán)事宜請聯(lián)系原著作權(quán)人。