中泰證券：政策環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，土地市場持續(xù)鞏固

10月11日消息，中泰證券研報(bào)認(rèn)為，2024年第三季度土地推出規(guī)劃面積和成交金額同比下滑，可以看出土地市場整體表現(xiàn)與銷售市場趨同，市場目前正在經(jīng)歷冷卻期。但從溢價(jià)率和流拍率下降來看，開發(fā)商對(duì)未來市場的預(yù)期較為謹(jǐn)慎，市場也進(jìn)一步更加健康。投資方面，當(dāng)前房地產(chǎn)銷售市場與土地市場依然均處在低位，但政策環(huán)境為近年來最寬松的時(shí)候，預(yù)計(jì)板塊的估值會(huì)隨著政策呵護(hù)持續(xù)修復(fù)。