格力地產(chǎn)2月8日公告，公司于近日收到了中國證券監(jiān)督管理委員會廣東監(jiān)管局下發(fā)的《關(guān)于對陳輝、周琴琴、周優(yōu)芬等人采取監(jiān)管談話措施的決定》，廣東證監(jiān)局決定對格力地產(chǎn)時任董事兼副總裁周琴琴、監(jiān)事滕翀、董事會秘書鄒超、獨立董事兼審計委員會主任方軍雄，2022年10月至今現(xiàn)任董事長陳輝、董事兼副總裁周優(yōu)芬、董事兼董事會秘書黃一桓、獨立董事兼審計委員會主任路曉燕采取監(jiān)管談話的行政監(jiān)管措施。現(xiàn)要求上述人員根據(jù)本決定書相關(guān)安排到廣東證監(jiān)局接受監(jiān)管談話。
格力地產(chǎn)在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對子公司上海?？乇Ｂ?lián)置業(yè)有限公司“海德壹號”、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個地產(chǎn)項目可售面積、可比售價選取錯誤，對重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項目P19地塊可比售價選取錯誤、未對可比售價進(jìn)行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計提存貨跌價準(zhǔn)備。格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計少提存貨減值導(dǎo)致多計凈利潤62,638.70萬元。其中，2018年度少提存貨減值并多計利潤44,192.04萬元，占當(dāng)年度凈利潤的86.21%；2019年度少提存貨減值并多計利潤303.81萬元，占當(dāng)年度凈利潤的0.58%；2020年度少提存貨減值并多計利潤16,256.72萬元，占當(dāng)年度凈利潤的29.10%；2021年度少提存貨減值并多計利潤1,886.13萬元，占當(dāng)年度凈利潤的4.10%。同時，2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計利潤62,638.70萬元，占當(dāng)年度凈利潤絕對值的23.34%。上述事項導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年年度報告、2019年年度報告、2020年年度報告、2021年年度報告、2022年年度報告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件，銀行間債券市場2018年年度報告、2019年年度報告、2020年年度報告存在錯報。
2023年7月18日，格力地產(chǎn)發(fā)布《關(guān)于前期會計差錯更正的公告》，主動糾正違法行為，采用追溯重述法補提2018至2021年度存貨跌價準(zhǔn)備，對2018至2022年度財務(wù)報表進(jìn)行追溯調(diào)整。格力地產(chǎn)上述相關(guān)問題違反了相關(guān)規(guī)定。格力地產(chǎn)時任董事兼副總裁周琴琴、監(jiān)事滕翀、董事會秘書鄒超、獨立董事兼審計委員會主任方軍雄，2022年10月至今現(xiàn)任董事長陳輝、董事兼副總裁周優(yōu)芬、董事兼董事會秘書黃一桓、獨立董事兼審計委員會主任路曉燕，對公司相關(guān)違規(guī)行為負(fù)有相應(yīng)責(zé)任。