突如其來的“房荒論”該怎么戳破?|商業(yè)微史記

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主播:Whisky   編導(dǎo):王星隱   封面設(shè)計:何苗   運營編輯:石雨欣   編輯:龍雪晴 、郝奕樺    

近日,有觀點稱深圳即將迎來“房荒”危機。然而截至10月28日,深圳住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示可售住宅達(dá)4.27萬套,存銷比為28周,即按現(xiàn)有銷量,新房或在7個月內(nèi)售罄。目前高銷量主要依賴政策刺激,其可持續(xù)性存疑?;仡?021年,深圳存銷比曾降至17周,亦未現(xiàn)“房荒”。未來供地將根據(jù)需求調(diào)整,當(dāng)前供應(yīng)減少更多反映了需求放緩,非供不應(yīng)求。因此,購房者對鼓吹“房荒”的言論應(yīng)保持警惕,避免被誤導(dǎo)。