2024年第三季度，公司主要在售項(xiàng)目包括露香園二期、虹盛里、水尚華庭、青溪雲(yún)邸等，實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積約8414平方米，同比減少64.23%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額約13.56億元，同比減少40.31%。本季度簽約銷售面積和金額不包含車位。第三季度，公司主要在租項(xiàng)目包含城投寬庭租賃社區(qū)、城投控股大廈等項(xiàng)目，出租總面積約32.17萬(wàn)平方米，租金收入約8762萬(wàn)元。

長(zhǎng)寧青溪云邸項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)3小時(shí)售罄45套洋房公寓，總銷售額14.62億元，城投控股城市更新領(lǐng)域再獲成功。

城投控股(600649.SH)公告稱，公司股東弘毅（上海）股權(quán)投資基金中心計(jì)劃通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易、大宗交易等方式，減持其持有的公司股份不超過(guò)50,591,512股，減持比例不超過(guò)公司股份總數(shù)的2%。

中報(bào)業(yè)績(jī)首虧。

公司持股6.35%的第二大股東弘毅（上海）股權(quán)投資基金中心計(jì)劃自公告披露之日起15個(gè)交易日后的3個(gè)月內(nèi)，通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易、大宗交易等方式，減持其持有的公司股份不超過(guò)50,591,512股，減持比例不超過(guò)公司股份總數(shù)的2%。減持價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定。

公司目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常，近期公司經(jīng)營(yíng)情況及內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境沒(méi)有發(fā)生重大變化。公司近日發(fā)布了《關(guān)于子公司城投置地投資建設(shè)杜行老街及諸翟“城中村”改造項(xiàng)目的公告》，“城中村”項(xiàng)目建設(shè)周期較長(zhǎng)，項(xiàng)目總投資金額為計(jì)劃數(shù)或預(yù)估數(shù)，實(shí)際金額受到諸多因素影響，具有不確定性。

公司所屬上海城投置地（集團(tuán)）有限公司擬分別與浦江鎮(zhèn)人民政府和華漕鎮(zhèn)人民政府簽訂改造項(xiàng)目合作協(xié)議，并分別與浦江鎮(zhèn)和華漕鎮(zhèn)的集體經(jīng)濟(jì)組織成立一個(gè)或多個(gè)合資公司，其中城投置地股權(quán)占比90%，投資建設(shè)閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)杜行老街“城中村”改造項(xiàng)目和華漕鎮(zhèn)諸翟“城中村”改造項(xiàng)目。杜行項(xiàng)目投資總金額約為65.17億元，諸翟項(xiàng)目投資總金額約為118.39億元，項(xiàng)目實(shí)施方案已獲得上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)審批通過(guò)。預(yù)計(jì)整體項(xiàng)目周期均為5.5年。

上證指數(shù)收漲0.54%，深證成指收漲0.43%，創(chuàng)業(yè)板指收漲0.59%；北證50收跌0.09%。當(dāng)天，兩市成交額9954億元，較上一交易日放量超1081億元；大盤(pán)資金凈流出超193億元。兩市股票呈現(xiàn)漲多跌少的態(tài)勢(shì)，2755只股票上漲，2411只股票下跌。其中，54只漲停股、45只跌停股。板塊方面，貴金屬、油氣開(kāi)采及服務(wù)、煤炭開(kāi)采加工、景點(diǎn)及旅游、養(yǎng)殖業(yè)等行業(yè)及民爆、黃金、稀缺資源、養(yǎng)雞、豬肉等概念漲幅居前。其中，黃金股全天強(qiáng)勢(shì)，曉程科技20CM漲停，湖南白銀、盛達(dá)資源、四川黃金、北方銅業(yè)、豫光金鉛、歐亞集團(tuán)、白銀有色漲停；油氣股震蕩攀升，通源石油漲超9%，準(zhǔn)油股份漲超8%，潛能恒信、中曼石油漲超7%。地產(chǎn)股分化調(diào)整，天地源跌停，榮豐控股跌超8%，華遠(yuǎn)地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、南國(guó)置業(yè)等多股跌超6%。

公司目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況正常，近期公司經(jīng)營(yíng)情況及內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境沒(méi)有發(fā)生重大變化。公司于2024年4月23日披露了《公司2024年第一季度主要房產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)簡(jiǎn)報(bào)》。2024年一季度，公司主要在售項(xiàng)目水尚華庭、虹盛里、露香園二期項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積約3.12萬(wàn)平方米，同比增加2424.23%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額約49.16億元，同比增加10658.53%。

2024年5月17日，房地產(chǎn)ETF(512200)午后拉升一度漲近4%，現(xiàn)漲2.58%，沖擊4連漲。最新價(jià)報(bào)0.52元，盤(pán)中成交額已達(dá)5.48億元，暫居可比ETF1/2，換手率13.41%，市場(chǎng)交投活躍。

午后房地產(chǎn)板塊持續(xù)拉升，云南城投、城投控股、新大正、榮盛發(fā)展等十余股漲停。消息面上，國(guó)家發(fā)改委黨組在《求是》雜志撰文提出，健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，云南省大理白族自治州人民政府提出，加快構(gòu)建以保障性租賃住房為主的城鎮(zhèn)住房保障體系，鼓勵(lì)收購(gòu)存量房作為保障性租賃住房或人才住房。

城投控股03月30日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.59億元，同比下降69.78%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)4.15億元，同比下降46.91%。

公司以自持的“城投寬庭·江灣社區(qū)”和“城投寬庭·光華社區(qū)”作為首發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行國(guó)泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，并擬根據(jù)相關(guān)規(guī)定參與基礎(chǔ)設(shè)施基金戰(zhàn)略配售。該基金擬募集規(guī)模預(yù)計(jì)不超過(guò)33.59億元（最終以網(wǎng)下詢價(jià)結(jié)果確定），基金管理人為上海國(guó)泰君安證券資產(chǎn)管理有限公司，基金托管人為中國(guó)銀行股份有限公司。本次基金份額戰(zhàn)略配售的比例擬定為本次基金份額發(fā)售數(shù)量的75%（以最終批準(zhǔn)結(jié)果為準(zhǔn)）。公司全資子公司上海城投房屋租賃有限公司作為基礎(chǔ)設(shè)施基金原始權(quán)益人擬認(rèn)購(gòu)本次基金發(fā)售份額的20%，預(yù)計(jì)金額不超過(guò)6.72億元，持有期自上市之日起不少于60個(gè)月。公司第一大股東上海城投（集團(tuán)）有限公司及其控股企業(yè)擬認(rèn)購(gòu)本次基金發(fā)售份額的14%，外部投資人擬認(rèn)購(gòu)本次基金發(fā)售份額的41%。

第三季度公司主要房地產(chǎn)項(xiàng)目共計(jì)新增簽約金額26.22億元。

城投控股大宗交易成交2642.87萬(wàn)股，成交額1.15億元，占當(dāng)日總成交額的68.18%，成交價(jià)4.34元，較市場(chǎng)收盤(pán)價(jià)4.34元持平。

股權(quán)登記日為今日（8月15日）的共有5家上市公司。從這些公司的分紅方案來(lái)看，每10股派現(xiàn)金額在1元（含稅）及以上的共有2家。其中，京能電力派現(xiàn)最大方，每10股派現(xiàn)1.2元；城投控股、湖北能源等緊隨其后，每10股派現(xiàn)金額分別為1.1元、0.6元。

股權(quán)登記日為今日（8月15日）的共有5家上市公司。從這些公司的分紅方案來(lái)看，每10股派現(xiàn)金額在1元（含稅）及以上的共有2家。其中，京能電力派現(xiàn)最大方，每10股派現(xiàn)1.2元；城投控股、湖北能源等緊隨其后，每10股派現(xiàn)金額分別為1.1元、0.6元。

持有公司股份160,614,847股（占公司總股本的6.35%）的第二大股東弘毅（上海）股權(quán)投資基金中心計(jì)劃通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易、大宗交易等方式，減持其持有的公司股份不超過(guò)7588.7269萬(wàn)股，減持比例不超過(guò)公司股份總數(shù)的3%。

第二季度，公司主要房地產(chǎn)項(xiàng)目新增簽約金額2.09億元。

2022年，公司營(yíng)業(yè)收入84.68億元，同比下降7.88%；歸屬于上市公司的凈利潤(rùn)7.83億元，同比下降14.15%；基本每股收益0.31元/股，同比下降13.76%。公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利1.10元（含稅）。報(bào)告期扣除非經(jīng)常性損益后的歸母凈利潤(rùn)較上年同期下降233.20%，主要系本期銷售樓盤(pán)以保障房以及上海市郊區(qū)項(xiàng)目為主，使得營(yíng)業(yè)利潤(rùn)較上年同期下降所致。報(bào)告期內(nèi)，公司在建項(xiàng)目規(guī)模144.62萬(wàn)平方米，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工34.86萬(wàn)平方米，竣工61.81萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)新增土地儲(chǔ)備面積約3.17萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi)，公司加速項(xiàng)目銷售去化，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積21.66萬(wàn)平方米，銷售金額36.23億元，銷售回籠約24.38億元。