地產(chǎn)股震蕩走弱，棲霞建設(shè)、華麗家族、光大嘉寶、合肥城建跌逾7%，金地集團(tuán)、天地源跌近6%。

棲霞建設(shè)今日大宗交易成交2100萬股，成交額6867萬元，占當(dāng)日總成交額的10.79%，成交價3.27元，較市場收盤價3.34元折價2.1%。

地產(chǎn)股反復(fù)活躍，華遠(yuǎn)地產(chǎn)6天5板，棲霞建設(shè)、新華聯(lián)2連板，新黃浦漲停，蘇州高新、中國武夷、沙河股份等跟漲。

地產(chǎn)股震蕩走強(qiáng)，華麗家族6天5板，棲霞建設(shè)、市北高新、津投城開漲停，上實(shí)發(fā)展、亞通股份、光明地產(chǎn)、中華企業(yè)、津?yàn)I發(fā)展、綠地控股等跟漲。

2024年1-9月，公司商品房權(quán)益合同銷售面積1.97萬平方米，上年同期商品房權(quán)益合同銷售面積7.59萬平方米；商品房權(quán)益合同銷售金額5.01億元，上年同期商品房權(quán)益合同銷售金額27.89億元。

第二大股東南京高科擬于公告披露之日起15個交易日后第1個交易日起的3個月內(nèi)，計(jì)劃減持首發(fā)前取得的股份、發(fā)行上市后以非公開發(fā)行、利潤分配方式取得的股份合計(jì)不超過3150萬股（不超過公司總股本的3%），其中通過集中競價交易方式減持不超過1050萬股（不超過公司總股本的1%），計(jì)劃通過大宗交易方式減持不超過2100萬股（不超過公司總股本的2%）。截至公告披露日，南京高科持有公司股份124,093,040股，占公司總股本的11.818%。

房地產(chǎn)板塊快速回升，棲霞建設(shè)、津投城開直線漲停，空港股份、鳳凰股份、萬通發(fā)展等跟漲。

2024年1-6月：公司商品房權(quán)益合同銷售面積1.54萬平方米，上年同期權(quán)益合同銷售面積為5.40萬平方米；公司商品房權(quán)益合同銷售金額3.80億元，上年同期權(quán)益合同銷售金額20.41億元。

公司擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行不超過22.86億元的中期票據(jù)，募集資金用于償還到期的債務(wù)融資工具本息。

2023年10-12月，公司商品房權(quán)益合同銷售面積1.62萬平方米，上年同期商品房權(quán)益合同銷售面積3.99萬平方米；商品房權(quán)益合同銷售金額4.86億元，上年同期商品房權(quán)益合同銷售金額23.61億元。2023年1-12月，公司商品房權(quán)益合同銷售面積9.21萬平方米，上年同期商品房權(quán)益合同銷售面積11.57萬平方米；商品房權(quán)益合同銷售金額32.75億元，上年同期商品房權(quán)益合同銷售金額47.04億元。

為自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，持股34.37%控股股東南京棲霞建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)押1.5億股公司股份，占公司總股份的14.29%。

公司前三季度商品房權(quán)益合同銷售面積7.59萬平方米，上年同期商品房權(quán)益合同銷售面積7.58萬平方米；商品房權(quán)益合同銷售金額27.89億元，上年同期商品房權(quán)益合同銷售金額23.43億元。公司前三季度出租物業(yè)總面積為9.30萬平方米。第三季度，公司確認(rèn)的出租物業(yè)收入為1233.23萬元，上年同期為1068.12萬元；前三季度，公司確認(rèn)的出租物業(yè)收入為4334.88萬元，上年同期為3581.07萬元。

今日午后，房地產(chǎn)板塊延續(xù)震蕩走勢，個股持續(xù)分化。蘇州高新、張江高科漲超4%暫時領(lǐng)跑，格力地產(chǎn)午后異動拉升超3%。招商蛇口、棲霞建設(shè)、金科股份等跌超2%。

地產(chǎn)股持續(xù)低迷，棲霞建設(shè)跌超8%，中迪投資跌超6%，招商蛇口、濱江集團(tuán)、新城控股均跌逾3%，保利發(fā)展跌超2%。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈個股早盤走低，棲霞建設(shè)跌超8%，中迪投資跌超6%，京投發(fā)展、金科股份、天房發(fā)展等跟跌。

棲霞建設(shè)今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營業(yè)部席位全天成交8400.47萬元，占當(dāng)日總成交金額比例為26.7%。其中，買入金額為5444.72萬元，賣出金額為2955.75萬元，合計(jì)凈買入2488.97萬元。具體來看，華泰證券南京清涼門大街證券營業(yè)部、華安證券上海分公司分別買入1460.32萬元、1225.12萬元；中國國際金融上海分公司、光大證券證券投資部分別賣出658.33萬元、632.22萬元。

上半年，公司商品房權(quán)益合同銷售面積5.4萬平方米，上年同期權(quán)益合同銷售面積為6.08萬平方米；公司商品房權(quán)益合同銷售金額20.41億元，上年同期權(quán)益合同銷售金額19.21億元。

2023年棲霞建設(shè)精研新作，打造“玥系三子”，分別是仙林湖-星葉半山玥府、燕子磯-星葉燕尚玥府、棲霞山-星葉楓情玥府。

時隔大半年，高科G106地塊規(guī)劃出爐，同時，棲霞建設(shè)純新盤星葉半山玥府終于首領(lǐng)銷許，即將首開。

第一季度，公司商品房權(quán)益合同銷售面積4.17萬平方米，上年同期權(quán)益合同銷售面積為3.33萬平方米；公司商品房權(quán)益合同銷售金額17.36億元，上年同期權(quán)益合同銷售金額10.32億元。