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第三家面值退市房企!昔日千億泰禾將告別A股

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第三家面值退市房企!昔日千億泰禾將告別A股

債務(wù)超580億。

圖片來源:圖蟲

記者 | 沈溦

面值退市的房企又添一家。

6月2日晚間,ST泰禾(000732.SZ)發(fā)布關(guān)于公司股票將被終止上市暨停牌的風(fēng)險提示公告。

公告顯示,截至2023年6月2日,泰禾集團(tuán)股票收盤價連續(xù)二十個交易日低于1元/股,已觸及《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的交易類強制退市規(guī)定,公司股票自2023年6月5日(周一)開市起停牌。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》(以下簡稱“《股票上市規(guī)則》”)的相關(guān)規(guī)定,公司股票將被終止上市。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.1.15條規(guī)定:“上市公司股票被本所強制退市后,進(jìn)入退市整理期,因觸及交易類強制退市情形而終止上市的除外?!币虼?,公司股票不進(jìn)入退市整理期。

至此,ST泰禾將成為繼*ST藍(lán)光(600466.SH)和*ST嘉凱(000918.SZ)之后第三家觸發(fā)面值退市的房企。

回顧近幾年的浮沉記錄,與*ST藍(lán)光類似,ST泰禾借殼上市13年,借助短期的房市紅利激進(jìn)擴(kuò)張,超高負(fù)債率下,又遭遇債務(wù)危機(jī),迅速“崩盤”。

1996年成立的ST泰禾起初僅為偏重于福州一隅的地方性房企,2010年,公司借殼上市,2013年銷售已超過百億規(guī)模。

隨后的2013年至2018年,ST泰禾便實現(xiàn)了百億到千億的突破,一時風(fēng)光無兩,市值一度突破500億元。

彼時,ST泰禾掌舵人、董事長黃其森對其優(yōu)質(zhì)土地儲備,高周轉(zhuǎn)的信心滿滿。

然而隨之而來的市場急轉(zhuǎn)直下,融資政策轉(zhuǎn)向,讓ST泰禾的跌落速度更是驚人。

2020年7月6日,ST泰禾公告稱,未能完成中期票據(jù)“17泰禾MTN001”本息的按時兌付,從而正式宣告?zhèn)鶆?wù)違約。

自此以后,2020年至2022年,公司連續(xù)三年虧損分別為49.99億元、40.13億元、53.74億元。

值得注意的是,早在2020年7月,ST泰禾實控人黃其森一度擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)的方式引入萬科“紓困”。

根據(jù)此前的協(xié)議,萬科提出入股多項前提條件,泰禾集團(tuán)需制定債務(wù)重組方案并與債權(quán)人達(dá)成一致,債務(wù)重組方案能支持泰禾集團(tuán)恢復(fù)正常生產(chǎn),能支持泰禾集團(tuán)可持續(xù)經(jīng)營,并且該債務(wù)重組方案能得到泰禾集團(tuán)與萬科的一致認(rèn)可。

同時,萬科對泰禾集團(tuán)完成法律、財務(wù)、業(yè)務(wù)等盡職調(diào)查,且已就盡職調(diào)查中所發(fā)現(xiàn)問題的解決方案及擬議交易的方案達(dá)成一致,不存在影響擬議交易的重大問題,同時泰禾集團(tuán)的資產(chǎn)、債務(wù)及業(yè)務(wù)等不存在影響公司持續(xù)經(jīng)營的重大問題或重大不利變化等。

不過上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓至今未能兌現(xiàn),根據(jù)萬科的互動回應(yīng)稱,相關(guān)交易的先決條件尚未達(dá)成。

2022年一季報顯示,公司營收9.69億,凈利潤虧損6.07億,負(fù)債率96.37%。最新披露的公司債務(wù)情況來看,截至2023年4月28日,ST泰禾已到期未歸還借款本金為582.03億元。ST泰禾對外擔(dān)保中實質(zhì)性逾期債務(wù)對應(yīng)的擔(dān)保余額為54.16億元。

ST泰禾表示,公司正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜,積極解決債務(wù)問題。截至目前,公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

5月25日晚,ST泰禾再度披露風(fēng)險公告,與興業(yè)信托之間多筆貸款到期未償還,已被申請強制執(zhí)行,涉案金額31.86億元。另據(jù)公司披露,截止4月末,公司(包括控股公司在內(nèi))除上述相關(guān)訴訟外,尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項共計463起,涉及金額 4.04億元,主要為金額較小的商品房合同糾紛及工程施工合同、租賃合同糾紛。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

泰禾

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萬科

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第三家面值退市房企!昔日千億泰禾將告別A股

債務(wù)超580億。

圖片來源:圖蟲

記者 | 沈溦

面值退市的房企又添一家。

6月2日晚間,ST泰禾(000732.SZ)發(fā)布關(guān)于公司股票將被終止上市暨停牌的風(fēng)險提示公告。

公告顯示,截至2023年6月2日,泰禾集團(tuán)股票收盤價連續(xù)二十個交易日低于1元/股,已觸及《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.2.1條的交易類強制退市規(guī)定,公司股票自2023年6月5日(周一)開市起停牌。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》(以下簡稱“《股票上市規(guī)則》”)的相關(guān)規(guī)定,公司股票將被終止上市。

根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.1.15條規(guī)定:“上市公司股票被本所強制退市后,進(jìn)入退市整理期,因觸及交易類強制退市情形而終止上市的除外?!币虼耍竟善辈贿M(jìn)入退市整理期。

至此,ST泰禾將成為繼*ST藍(lán)光(600466.SH)和*ST嘉凱(000918.SZ)之后第三家觸發(fā)面值退市的房企。

回顧近幾年的浮沉記錄,與*ST藍(lán)光類似,ST泰禾借殼上市13年,借助短期的房市紅利激進(jìn)擴(kuò)張,超高負(fù)債率下,又遭遇債務(wù)危機(jī),迅速“崩盤”。

1996年成立的ST泰禾起初僅為偏重于福州一隅的地方性房企,2010年,公司借殼上市,2013年銷售已超過百億規(guī)模。

隨后的2013年至2018年,ST泰禾便實現(xiàn)了百億到千億的突破,一時風(fēng)光無兩,市值一度突破500億元。

彼時,ST泰禾掌舵人、董事長黃其森對其優(yōu)質(zhì)土地儲備,高周轉(zhuǎn)的信心滿滿。

然而隨之而來的市場急轉(zhuǎn)直下,融資政策轉(zhuǎn)向,讓ST泰禾的跌落速度更是驚人。

2020年7月6日,ST泰禾公告稱,未能完成中期票據(jù)“17泰禾MTN001”本息的按時兌付,從而正式宣告?zhèn)鶆?wù)違約。

自此以后,2020年至2022年,公司連續(xù)三年虧損分別為49.99億元、40.13億元、53.74億元。

值得注意的是,早在2020年7月,ST泰禾實控人黃其森一度擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)的方式引入萬科“紓困”。

根據(jù)此前的協(xié)議,萬科提出入股多項前提條件,泰禾集團(tuán)需制定債務(wù)重組方案并與債權(quán)人達(dá)成一致,債務(wù)重組方案能支持泰禾集團(tuán)恢復(fù)正常生產(chǎn),能支持泰禾集團(tuán)可持續(xù)經(jīng)營,并且該債務(wù)重組方案能得到泰禾集團(tuán)與萬科的一致認(rèn)可。

同時,萬科對泰禾集團(tuán)完成法律、財務(wù)、業(yè)務(wù)等盡職調(diào)查,且已就盡職調(diào)查中所發(fā)現(xiàn)問題的解決方案及擬議交易的方案達(dá)成一致,不存在影響擬議交易的重大問題,同時泰禾集團(tuán)的資產(chǎn)、債務(wù)及業(yè)務(wù)等不存在影響公司持續(xù)經(jīng)營的重大問題或重大不利變化等。

不過上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓至今未能兌現(xiàn),根據(jù)萬科的互動回應(yīng)稱,相關(guān)交易的先決條件尚未達(dá)成。

2022年一季報顯示,公司營收9.69億,凈利潤虧損6.07億,負(fù)債率96.37%。最新披露的公司債務(wù)情況來看,截至2023年4月28日,ST泰禾已到期未歸還借款本金為582.03億元。ST泰禾對外擔(dān)保中實質(zhì)性逾期債務(wù)對應(yīng)的擔(dān)保余額為54.16億元。

ST泰禾表示,公司正在全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜,積極解決債務(wù)問題。截至目前,公司及各方尚未形成全面?zhèn)鶆?wù)重組解決方案。

5月25日晚,ST泰禾再度披露風(fēng)險公告,與興業(yè)信托之間多筆貸款到期未償還,已被申請強制執(zhí)行,涉案金額31.86億元。另據(jù)公司披露,截止4月末,公司(包括控股公司在內(nèi))除上述相關(guān)訴訟外,尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項共計463起,涉及金額 4.04億元,主要為金額較小的商品房合同糾紛及工程施工合同、租賃合同糾紛。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。