ST星源5月28日公告，公司和深圳市泰合瑞思投資有限公司（實(shí)際控制人為深圳市恒裕實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司）合作開發(fā)的福華廠區(qū)城市更新項(xiàng)目，已進(jìn)入預(yù)售期（目前銷售收入已超過10億元）。按合同約定，公司在建設(shè)期（投資管理期內(nèi)）每年可從項(xiàng)目公司深圳市藍(lán)色空間創(chuàng)意城市基建有限公司收取8000萬元穩(wěn)定收益。
因出現(xiàn)深圳市恒裕實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司長(zhǎng)期欠付公司3,531.43萬元以及藍(lán)色空間應(yīng)付公司優(yōu)先股回報(bào)而未支付的情形（截至本公告日，累計(jì)未付金額約13,000萬元），公司遂向中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)深圳監(jiān)管局書面投訴應(yīng)付公司的專項(xiàng)資金涉嫌被挪用的情形。銀保監(jiān)局經(jīng)調(diào)查認(rèn)定，藍(lán)色空間存在15億元貸款資金被挪用（銀保監(jiān)局已決定將對(duì)相關(guān)銀行進(jìn)行處罰）的事實(shí)。
近日，泰合瑞思要求公司簽署一份《深圳市藍(lán)色空間創(chuàng)意城市基建有限公司股東會(huì)決議》，主要內(nèi)容為藍(lán)色空間同意其為恒裕實(shí)業(yè)及深圳市恒裕華飛投資發(fā)展有限責(zé)任公司的借款債務(wù)（債權(quán)人為深圳置富蕤頡投資企業(yè)（有限合伙），債務(wù)金額為3,245,000,000元）繼續(xù)提供債務(wù)展期后的還款擔(dān)保：藍(lán)色空間同意以東濱路福華廠區(qū)城市更新項(xiàng)目的銷售收入作為償還該筆債務(wù)，履行擔(dān)保義務(wù)的資金來源。泰合瑞思提供的擬議藍(lán)色空間對(duì)外擔(dān)保展期股東決議草案文件的附件中，包含了2021年3月3日加蓋了藍(lán)色空間股東“泰合瑞思”與“世紀(jì)星源”公章，同意藍(lán)色空間對(duì)恒裕實(shí)業(yè)及關(guān)聯(lián)方3,245,000,000元債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保還款的決議。
因公司從未同意藍(lán)色空間對(duì)恒裕集團(tuán)的債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，也并未在前述“股東會(huì)決議”上蓋章，因此公司立即與華融資產(chǎn)深圳分公司聯(lián)系，并正式發(fā)出藍(lán)色空間相關(guān)擔(dān)保無效的律師函件。華融資產(chǎn)深圳分公司收件人當(dāng)面提示公司“應(yīng)立即報(bào)警核驗(yàn)股東會(huì)議決議上公章的真?zhèn)巍?；公司隨即對(duì)股東會(huì)決議上加蓋的印章和在公安局備案的印章進(jìn)行了鑒定；并在取得與公司備案印章不同的鑒定結(jié)論之后，公司立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并再次書面通知華融深圳分公司。華融深圳分公司直至今日仍未對(duì)“擔(dān)保無效”的公司聲明作出回應(yīng)。目前屬于公安機(jī)關(guān)立案審查階段，公司目前經(jīng)營正常。公司后續(xù)將密切關(guān)注事件進(jìn)展，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，做好相應(yīng)信息披露工作。
藍(lán)色空間股東會(huì)決議是否真實(shí)合法有效，影響到本司不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益投資組合管理標(biāo)的的資產(chǎn)價(jià)值：如果藍(lán)色空間為恒裕實(shí)業(yè)的32.45億元債務(wù)提供擔(dān)保并以項(xiàng)目銷售收入作為還款來源的約定合法有效，將影響本司本應(yīng)今年收取恒裕集團(tuán)欠款3,531.43萬元以及藍(lán)色空間欠款13,000萬元的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，將影響開發(fā)期未來每年8,000萬元穩(wěn)定收益，以及影響本司在開發(fā)期結(jié)束時(shí)100%項(xiàng)目公司權(quán)益收回時(shí)的項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值。