文|雷達財經 肖灑
編輯|深海
雖然王健林父子重回富豪榜前十，但萬達看起來依舊在過緊日子，不但持續(xù)“賣賣賣”，甚至還被前員工曝出欠其200多萬。
近日，名為“獅展老K-展館創(chuàng)意家”的用戶發(fā)視頻稱，王健林把萬達都賣了。欠我的錢，估計是還不了。據其介紹，王健林雖然給了他200萬年薪，但也欠了他200多萬元，法庭上都簽了和解書，還是付不出來。
雷達財經注意到，上述“老K”名叫詹揚文，是獅展（上海）展示服務有限公司創(chuàng)始人、總經理。該公司官網顯示，詹揚文是活躍在中國主題展館&文旅領域的新加坡籍專家，2015年曾加入萬達文化集團，擔任萬達兒童娛樂集團副總經理。
目前，欠錢一事是“老K”單方面的說法，還沒有“實錘”，但王健林賣萬達廣場一事，所言非虛。據媒體公開報道，7月初，又有兩座萬達廣場被賣了。而在今年4月，北京萬達總部大樓也被賣了。
王健林旗下的萬達資金鏈緊張的另一個信號是，6月28日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（下稱“大連萬達商管”）所持有的大連新達盟商業(yè)管理有限公司（下稱“大連新達盟”）162億元全部股權再次被凍結。
萬達文化前高管稱被欠200萬
7月7日，視頻號和抖音名為“獅展老K-展館創(chuàng)意家”的用戶發(fā)視頻配文表示，王健林把萬達都賣了。欠他的錢，估計是還不了。
其在視頻中表示，“王健林雖然給了我200萬的年薪，但也欠了我200多萬，都在法庭上簽過和解書了，答應某年某月給我付錢，都付不出來了?！?/p>
“獅展老K”稱，他（王健林）現在可能連最后一個鋼镚都已經快穿透了，否則，以他那么愛面子的人，不可能想讓整個社會看他笑話，哪怕他口袋里還有一個億，他會拿出來。
“所以說我今天只能祝福他，希望我這個老東家能熬得過，希望還能把欠我的錢還給我，實在還不出來，我希望我底下那些工人的錢，他能還上。”“獅展老K”表示。
視頻下方評論區(qū)，“獅展老K”再次寫道，不相信王健林或萬達會欠錢的朋友，隨便查一查任何一個萬達廣場，最少都有10條幾十條的被執(zhí)行記錄?！袄贤醵几F到賣萬達了，你們怎么還會認為萬達不會欠錢。欠我錢的公司叫‘上海青浦萬達茂投資有限公司’，還有揚州萬達，連云港贛榆萬達，廈門鷺港萬達還有眾多寶貝王有限公司。評論區(qū)不能發(fā)截圖或PDF，大家自行上網搜一下就清楚了！”
自稱被萬達欠200萬的“獅展老K”是誰？雷達財經梳理發(fā)現，“老K”是出生在福建的詹揚文的筆名。
獅展（上海）展示服務有限公司官網顯示，詹揚文是該公司的創(chuàng)始人、總經理，其本科畢業(yè)于中國農業(yè)大學建筑專業(yè)，碩士畢業(yè)于新加坡國立大學管理專業(yè)，擔任中國電子商會數字展示專業(yè)委員會副會長。
據官網介紹，獅展（上海）展示服務有限公司于2014年起源于新加坡。由行業(yè)龍頭新加坡Kingsmen展示集團和上海華建集團主題展示事業(yè)部的核心骨干聯合創(chuàng)立。
公司及團隊成員所經歷的行業(yè)案例，覆蓋了眾多世界級主題展示項目。從上海迪士尼、北京環(huán)球到世博會&奧運的眾多主題展示館的設計施工，再到GE、CokeCola、萬科、越秀等世界500強企業(yè)的集團品牌展廳的打造，均有其團隊的作品。
從該公司合作伙伴一欄中，也可以看到萬達集團的身影。與此同時，詹揚文也有在萬達的工作經歷，其曾于2015年加入萬達文化集團，擔任萬達兒童娛樂集團副總經理。
天眼查資料顯示，北京萬達文化產業(yè)集團有限公司成立于2012年，由大連萬達集團股份有限公司全資持有，股權穿透后由王健林、王思聰父子全資持有。
不過從公開報道中，并沒有檢索到萬達文化集團高管中曾有詹揚文的名字。
王健林父子重回富豪榜前列
在上個月，2024新財富500創(chuàng)富榜正式揭曉?！巴踅×滞跛悸敻缸又鼗貏?chuàng)富榜前十”的話題，相繼沖上微博、百度熱搜。
不難理解，在地產企業(yè)家逐漸淡出創(chuàng)富榜的今年，王健林父子重新躋身前十，無疑引發(fā)了外界的廣泛關注。
具體而言，今年的新財富500創(chuàng)富榜中，王健林、王思聰父子以1408.4億元的持股市值重新躋身榜單第9名，去年排在第25位。
這些資產是怎樣計算出來的？據新財富披露，王健林家族控制的旗艦企業(yè)大連萬達商管，是資產評估主體，該主體持有擬港交所上市的珠海萬達商管部分股權，同時擁有各地萬達廣場等固定資產。
而大連萬達商管的價值容易確定，該公司2023年仍正常發(fā)債。以其公布的財務數據來測算，截至2023年末，大連萬達商管的總資產為6089億元，負債為3041億元，凈資產為3082億元，歸母凈資產為3010億元。
而在大連萬達商管里，王健林、王思聰父子通過萬達集團持股46.08%，因此，其在萬達商管里的持股市值約為1387億元。
與此同時，2023年末，萬達電影市值跌至284億元，而王健林僅在萬達電影第二大股東莘縣融智里持股74%，以此計算，其持有的萬達電影7.56%股權，對應市值為21.5億元。
另外，由于王思聰的主要資產，包括大連萬達集團2%股權和全資控制的普思資本已質押給大連萬達集團，因此王健林、王思聰父子的所有財富這便是上述的1408億元。
值得一提的是，一直作為萬達流量擔當的王思聰，至今未宣布結婚，但在近期卻曝出了私生女大瓜。網傳消息顯示，6月初，一個名叫黃一鳴的女孩發(fā)視頻說，Wsc說實話我太恨你了。有網友猜測，這三個字母是“王思聰”。
隨后，該女生發(fā)視頻公開承認吐槽的就是王思聰，因為他不來看孩子，所以就越來越恨了。至此，王思聰的私生女一事曝光。
6月28日晚，黃一鳴在社交平臺公開了與備注為“王思聰”的聊天記錄，內容涉及到撫養(yǎng)費的爭論，對方以經濟拮據為由拒絕支付，甚至提出讓黃一鳴“忍耐”，承諾來年有錢再給。
該消息一出，再次引發(fā)熱議，有網友稱兩人的聊天記錄看起來像是月入5000元；也有網友提議，每人籌集1元，要幫王健林養(yǎng)孫女。
萬達繼續(xù)“賣賣賣”
然而，相比這一串對普通人來說陌生的財富數字，過去一年外界感受更多的，是圍繞萬達集團的各類資產出售、失去控制權、引入戰(zhàn)投等消息。
公開資料顯示，2017年萬達集團由于出現資金問題，于當年7月將13個文旅項目91%股權，以438.44億元的價格轉讓給融創(chuàng)，被市場稱為“世紀并購”。
在出售了大部分文旅和酒店資產后，除了后來剝離出的輕資產運營主體珠海萬達商管，萬達廣場和萬達電影成為萬達集團的核心資產。
但自去年以來，萬達電影和萬達廣場也被王健林擺上了貨架。其中，2023年王健林多次出售萬達電影股權，最終42歲的柯利明成為了萬達電影新的實控人。
而對萬達廣場的出售，也貫穿去年全年并持續(xù)至今。天眼查顯示，7月1日，煙臺芝罘萬達廣場有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出。新增股東包括坤華股權投資合伙企業(yè)與坤元辰興投資管理咨詢有限公司，分別持有約99.99%和0.01%的股份。此次變更同時涉及多位主要人員。
此前在2014年11月，煙臺芝罘萬達廣場開業(yè)，成為萬達商管旗下第103座萬達廣場。
除此之外，7月2日，宜春萬達廣場投資有限公司更名為宜春市澤濤商業(yè)投資有限公司，原股東大連萬達商管退出，新增全資股東江西承澤置業(yè)管理有限公司。
據悉，大連萬達商管是萬達集團旗下萬達廣場的持有主體，目前運營管理400多個大型商業(yè)中心，以管理的商業(yè)面積計算為全球最大的商業(yè)管理公司。
事實上，這些出售并非孤例。據媒體統計，自2023年以來，有近30座萬達廣場已被出售。這其中包括，在今年4月，萬達總部所在的北京萬達廣場就被新華保險和中金資本接手。
多年前，王健林曾說，萬達什么企業(yè)都能丟，只有萬達商業(yè)不能丟，就憑這一個企業(yè)“萬達集團可以任憑風浪起，穩(wěn)坐釣魚船”。
然而，現在的王健林出售資產態(tài)度堅決，即便失去核心輕資產運營公司的絕對控股權也在所不惜。
2024年3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局等機構在大連正式簽署投資協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。
大連新達盟于今年1月由萬達設立，子公司為珠海萬達商管。分析人士認為，萬達引入600億新戰(zhàn)投有望幫助其度過流動性難關，但同時，王健林對珠海萬達商管的控股比例也相應降低，失去對后者的絕對控股權。
但如今看來，即使在宣布引入600億投資后，或許是由于交割尚未完成的原因，王健林的萬達仍顯示出資金鏈緊繃的跡象。
除了頻頻轉讓旗下資產，天眼查顯示，自5月份以來，大連萬達商管所持的大連新達盟、嘉興萬達廣場投資有限公司、大連萬耀企業(yè)管理有限公司、大連萬躍企業(yè)管理有限公司等企業(yè)的股權接連被凍結，涉及股權數額在1000萬元到162億元不等。
同時，5月份上海萬達網絡金融服務有限公司還將快錢金融服務（上海）有限公司出質，出質股權數額約4.8億元。
種種跡象顯示，萬達集團仍沒有走出缺錢的困境，王健林、王思聰也沒有到“穩(wěn)坐釣魚船”的時候。