今日（2024年5月17日）市場重頭戲還是在地產！今日午間，央行超預期連發(fā)三條重磅政策，包括取消住房貸款利率政策下限、下調公積金貸款利率和下調首付比例。此消息一出，地產板塊瞬間暴拉，地產龍頭萬科A、保利發(fā)展均漲停，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）飆漲超9%，創(chuàng)下七連陽紀錄，轟出2.15億元天量成交額！
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地產是經濟發(fā)展重要支柱，是穩(wěn)經濟壓舵石，地產企穩(wěn)市場信心大增。在地產帶動下，今日A股市場也迎來大反攻，三大指數(shù)均漲超1%。全市場超4000只個股上漲，兩市成交額繼續(xù)放量至8874億元。A50核心資產大受提振，核心龍頭寬基A50ETF華寶（159596）場內價格漲1.67%再創(chuàng)上市以來新高，成交3.34億元，高居同類第一！
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行業(yè)主題方面，隨著地產鏈走強，化工板塊午后也拉升明顯，三棵樹三連板，化工ETF（516020）斬獲日線三連陽！受政策利好，低空經濟持續(xù)發(fā)酵，國防軍工ETF（512810）終迎反彈，場內價格收漲1.74%，終結此前五連跌！
經濟數(shù)據(jù)方面，國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的4月經濟數(shù)據(jù)顯示，4月份，工業(yè)、出口、就業(yè)、物價等主要指標總體改善，新動能保持較快成長。具體來看，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.7%，比上月加快2.2個百分點；環(huán)比增長0.97%。
展望后市，申港證券指出，在上市公司年報和一季報披露完畢之后，短期進入業(yè)績披露的“真空期”，市場驅動或主要以資金和預期為主。從過去十年的估值來看，A股市盈率百分位處在中間值以下，顯示當前估值依然具有較強的吸引力。
【ETF全知道熱點盤點】今日重點聊聊地產、國防軍工和化工等3個板塊的交易和基本面情況。
一、漲停潮！萬科A市值重返千億，地產ETF（159707）放量飆漲超9%，創(chuàng)七連陽紀錄！基金經理最新研判來了
果然有“炸市”政策，今日地產繼續(xù)走強，龍頭房企掀漲停潮，萬科A、保利發(fā)展、濱江集團、華發(fā)股份、綠地控股等漲停！招商蛇口、金融街、華僑城A、新城控股等漲逾9%，中證800地產指數(shù)七連陽，單周累計漲幅高達13.32%！大幅跑贏同期滬深300（+0.31%）、中證500（-0.79%）指數(shù)等大盤寬基。
熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）午后狂飆，場內價格上漲9.09%報收0.684元，創(chuàng)5個月以來新高，日線創(chuàng)下七連陽紀錄！全天換手率超61%，成交額轟出2.15億元天量，創(chuàng)上市以來新高，較上一交易日激增超115%！并且尾盤溢價明顯，表明或有資金搶籌！
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消息面上，央行超預期政策三連發(fā)，涉及到首付比例、房貸利率多項調整。其中包括：
取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限；
自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點；
對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
此消息一出，地產板塊瞬間暴漲，萬科A、招商蛇口最新市值也重回千億元。
針對首付政策，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，這是中國購房史上最寬松的首付政策，對于拉動市場交易具有明顯作用。首付比例的下調，能級遠超其他城市政策，對于房貸拉動、剛需和改善型住房的快速釋放和規(guī)模性釋放都有重要意義。
關于房貸利率，市場相關人士表示，取消全國層面?zhèn)€人住房貸款利率政策下限是順勢而為的行為。預計除北上廣深外，全國大部分城市房貸利率下限將一并取消。政策落地后，大多數(shù)城市房貸利率可能下降0.3至0.4個百分點；按照100萬貸款，30年期限，等額本息還款方式計算，總利息支出可減少7萬余元。改善性需求住房的利息支出會減少更多。
地產ETF（159707）基金經理蔣俊陽表示，自近期中央高層會議定調“統(tǒng)籌研究消化存量房地產和優(yōu)化增量住房的政策措施”后，房地產的政策思路由供給側轉向需求側，并且聚焦去庫存。板塊利好政策密集出臺，央行三箭齊發(fā)，取消住房貸款利率政策下限，下調公積金貸款利率和下調首付比例。
展望未來，蔣俊陽認為，隨著供需兩端政策延續(xù)寬松基調，融資支持下供給側出清基本結束，需求端政策刺激或引導基本面企穩(wěn)修復，行業(yè)存在短期供需關系再平衡機會，同時城中村改造及保障房建設有望為行業(yè)提供增量空間。值得注意的是，地產板塊中基本面相對穩(wěn)健、資金實力較強、土儲更為優(yōu)質充裕的國央企，以及在本輪行業(yè)出清中率先完成信用修復的優(yōu)質民企可重點關注。
布局央國企及優(yōu)質房企，相關產品地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數(shù)，匯集市場16只頭部優(yōu)質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數(shù)的行業(yè)ETF，具備稀缺性與辨識度。
二、政策超預期！低空經濟持續(xù)發(fā)酵，四創(chuàng)電子盤中漲停！國防軍工ETF（512810）放量漲1.74%
國防軍工板塊終于反彈！漲幅在31個申萬一級行業(yè)中躋身TOP5，單日獲近21億元主力資金回流！板塊代表性國防軍工ETF（512810）全天震蕩走高，場內價格收漲1.74%，終結此前五連跌！全天成交5434萬元，較昨日放量。
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軍工股呈普漲態(tài)勢，國防軍工ETF（512810）跟蹤的中證軍工指數(shù)80只成份股中77股收漲，低空經濟、軍工信息化仍是最強推動力，相關成份股四創(chuàng)電子盤中觸及漲停，收漲9.79%，廣聯(lián)航空、新勁剛、光威復材等多股漲超6%。
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消息面上，昨日晚間，北京市經濟和信息化局發(fā)布《北京市促進低空經濟產業(yè)高質量發(fā)展行動方案（2024-2027年）》公開征求意見?！缎袆臃桨浮诽岢鲈诖_保安全的前提下，力爭通過三年時間，低空經濟相關企業(yè)數(shù)量突破5000家，帶動全市經濟增長超1000億元。
低空經濟是國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)，近期各地低空經濟政策相繼落地，萬億市場畫卷徐徐展開：我國多個省市如北京、深圳、安徽、無錫、蘇州、沈陽、長沙等近期紛紛發(fā)布低空經濟相關的行動方案或征求意見稿，旨在抓住低空經濟發(fā)展機遇。
國元證券研報指出，低空經濟目前處在“政策大力推動”和“商業(yè)化進程加速”的雙重階段，萬億藍海市場逐步展開，未來幾年都將是低空經濟產業(yè)鏈的黃金發(fā)展期，擁有相關技術積累的公司有望獲得先發(fā)優(yōu)勢。國金證券最新研報也重申，低空經濟為未來5-10年自主可控新賽道，當前已進入應用推廣試點期，即將進入產業(yè)鏈快速發(fā)展期。
國防軍工板塊熱點不斷，新增量可觀，看好軍工投資機遇，相關產品國防軍工ETF（512810），該基金跟蹤中證軍工指數(shù)，成份股全面覆蓋『低空經濟+軍工信息化+中船系+中航系』等細分領域龍頭股，是一鍵投資A股國防軍工核心資產的利器。
尤為值得一提的是，截至2024年一季度，國防軍工ETF（512810）自成立以來的凈值增長相對業(yè)績基準的超額回報高達19.87%！
注：國防軍工ETF自2016年成立以來至2023年的分年度業(yè)績分別為-7.33%、-12.27%、-28.34%、25.39%、77.34%、25.08%、-25.52%，-9.09%，同期業(yè)績比較基準（中證軍工指數(shù)）收益率分別為-3.44%、-18.37%、-27.25%、22.02%、67.91%、14.28%、-25.74%、-11.02%。標的指數(shù)成份股構成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時調整，其回測歷史業(yè)績不預示指數(shù)未來表現(xiàn)。
三、三棵樹三連板！利好疊加，化工ETF（516020）收漲1.55%，日線三連陽！機構：化工行業(yè)配置價值正逐漸顯現(xiàn)
近日，樓市利好不斷，裝修建材板塊乘地產之風，強勢反彈！三棵樹今日再度漲停，收獲三連板！作為地產重要的上游行業(yè)之一，化工板塊各細分行業(yè)全面開花，光威復材飆漲6.05%，中復神鷹、川發(fā)龍蟒雙雙收漲超5%，泰和新材、遠興能源等多股漲超3%，行業(yè)龍頭萬華化學收漲1.48%。
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反映化工板塊整體走勢的化工ETF（516020）午后一路沖高，截至收盤，場內價格漲1.55%，日線三連陽，收復5日線！
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最近，市場情緒回暖，政策利好不斷，而化工行業(yè)涉及面廣泛，是地產等諸多行業(yè)的上游行業(yè)，或將較大程度獲益于地產等行業(yè)政策利好以及國內經濟的回升，而板塊中裝修建材相關個股更是或可直接受益于樓市利好。
1、樓市再出大招
樓市再出重磅利好。5月17日中午，央行官網發(fā)布《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》、《中國人民銀行關于調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》、《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》，引爆市場情緒。地產板塊應聲拔地而起，化工板塊隨之上行。
2、美聯(lián)儲降息預期時點被提前
美國物價增速進一步放緩。當?shù)貢r間5月15日（周三）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國4月CPI、核心CPI同比分別增長3.4%、3.6%，均較三月放緩。美聯(lián)儲降息時點預期進一步被提前。
若美聯(lián)儲開啟降息周期，資金面的寬松或導致外需得到較大程度提振，或將對我國化工下游行業(yè)產品的出口構成利好。
權重股消息面上，近日，萬華化學巴塞羅那研發(fā)中心盛大開幕。研發(fā)中心的開幕，意味著萬華在推進歐洲及全球的發(fā)展中邁出了重要一步。據(jù)了解，該中心還將與領先的研究機構和大學合作創(chuàng)新發(fā)展，充分利用外部科研資源和專業(yè)知識，驅動創(chuàng)新，增強競爭力。
展望后市，東莞證券表示，在化工行業(yè)盈利和估值雙低背景下，隨著細分領域業(yè)績邊際改善，行業(yè)配置價值正逐漸顯現(xiàn)，建議關注供需格局向好的細分領域。
國都證券推薦三個投資方向，一是具有成本絕對優(yōu)勢的龍頭公司；二是已經完成一輪產能擴建高峰，供需格局有所改善的公司；三是產品技術壁壘較高，競爭較少，下游需求明顯復蘇的細分行業(yè)。
如何把握化工板塊反彈機遇？借道化工ETF（516020）布局效率或更高。公開資料顯示，化工ETF（516020）跟蹤中證細分化工產業(yè)主題指數(shù)，全面覆蓋化工各個細分領域。其中近5成倉位集中于大市值龍頭股，包括萬華化學、鹽湖股份、恩捷股份、華魯恒升、天賜材料、榮盛石化等，分享強者恒強投資機遇；其余5成倉位兼顧布局磷肥及磷化工、氟化工、氮肥、煤化工、鈦白粉等細分領域龍頭股，全面把握化工板塊投資機會。
圖片、數(shù)據(jù)來源：滬深交易所、華寶基金、Wind等，截至2024.5.17。
風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21；A50ETF華寶（159596）及其聯(lián)接基金標的指數(shù)為中證A50指數(shù)，該指數(shù)基日為2014.12.31；國防軍工ETF被動跟蹤中證軍工指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布于2013.12.26；化工ETF被動跟蹤中證細分化工產業(yè)主題指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.4.11。指數(shù)成份股構成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時調整，其回測歷史業(yè)績不預示指數(shù)未來表現(xiàn)。文中提及個股僅為指數(shù)成份股客觀展示列舉，不作為任何個股推薦，不代表基金管理人和基金投資方向。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，本公司亦不對因使用本文內容所引發(fā)的直接或間接損失負任何責任。投資人應當認真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《基金產品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風險收益特征，選擇與自身風險承受能力相適應的產品。基金的過往業(yè)績并不預示其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證。根據(jù)基金管理人的評估，地產ETF、A50ETF華寶、國防軍工ETF、化工ETF風險等級均為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上的投資者，適當性匹配意見請以銷售機構為準。適當性匹配意見請以銷售機構為準。銷售機構（包括基金管理人直銷機構和其他銷售機構）根據(jù)相關法律法規(guī)對以上基金進行風險評價，投資者應及時關注基金管理人出具的適當性意見，各銷售機構關于適當性的意見不必然一致，且基金銷售機構所出具的基金產品風險等級評價結果不得低于基金管理人作出的風險等級評價結果?；鸷贤嘘P于基金風險收益特征與基金風險等級因考慮因素不同而存在差異。投資者應了解基金的風險收益情況，結合自身投資目的、期限、投資經驗及風險承受能力謹慎選擇基金產品并自行承擔風險。中國證監(jiān)會對以上基金的注冊，并不表明其對本基金的投資價值、市場前景和收益做出實質性判斷或保證。基金投資需謹慎。