3月29日，萬科召開了在2023年業(yè)績發(fā)布會。對于未來行業(yè)走勢，萬科董事會主席郁亮表示，行業(yè)已經(jīng)很難回到過去的高點(diǎn)，但前景依然廣闊，“市場超跌”看法沒有改變。
郁亮指出，要用動態(tài)的眼光看待市場的變化，他提及兩個方面，一個是住房需求依舊存在，另一個是中國城市化進(jìn)程并沒有結(jié)束，他預(yù)計(jì)未來住宅需求建設(shè)維持在10億平方米左右是中樞值，這個數(shù)值相對也是可以確定的。
但在過去一年，我國新開工的住宅開工面積不足7億平方米，比2019年的高點(diǎn)下降59%，所以從這點(diǎn)上講，郁亮認(rèn)為市場應(yīng)該是超跌了，對于市場的看法與之前一樣，沒有改變。