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新聞報(bào)道 重要事件

嘉凱城收關(guān)注函:要求說明2022年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提的合理合規(guī)性,是否偏離同行業(yè)可比公司情況

要求說明公司近三年報(bào)告期末的存貨構(gòu)成,開發(fā)銷售狀態(tài),并結(jié)合公司主營業(yè)務(wù)所處行業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營及銷售情況等,分業(yè)務(wù)板塊分別說明公司存貨可變現(xiàn)凈值的確認(rèn)依據(jù)及主要測算過程,重要假設(shè)及關(guān)鍵參數(shù)的選取標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù),與2021年相比是否存在較大變化,如是,說明主要原因及合理性,并結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目實(shí)際銷售價(jià)格、所在地區(qū)市場情況、周邊競品價(jià)格等,說明2022年報(bào)告期存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提的合理合規(guī)性,是否符合所處地區(qū)市場變化趨勢,是否偏離同行業(yè)可比公司情況,以前年度存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提是否充分、合理。公司2022年半年度未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,但于2023年4月20日補(bǔ)計(jì)提2022年末存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。要求公司說明補(bǔ)計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的具體情況,存貨減值跡象的判斷依據(jù)及發(fā)生時間,以及遲至4月20日才補(bǔ)計(jì)提相關(guān)減值的原因及合理性。

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企業(yè)概況

公司名稱

嘉凱城

英文名

Calxon

成立時間

2008年12月19日

總部

上海

公司簡介

嘉凱城集團(tuán)股份有限公司(簡稱嘉凱城)是一家以房地產(chǎn)開發(fā)與銷售為主業(yè)的上市公司。公司原名為“湖南亞華種業(yè)股份有限公司”,2006年1月13日名稱變更為“湖南亞華控股集團(tuán)股份有限公司”,到2009年9月20日變更為現(xiàn)名。目前,嘉凱城控股股東為深圳市華建控股有限公司(下稱華建控股),實(shí)控人為王忠明。 目前,嘉凱城的主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)銷售和影視放映兩大板塊,2022年上半年二者分別貢獻(xiàn)了公司營收的58.22%和32.75%。其中,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營模式包含自主開發(fā)銷售以及管理輸出的輕資產(chǎn)運(yùn)營模式。公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營區(qū)域位于長三角,在上海、杭州、南京、蘇州等城市有存量住宅及商業(yè)項(xiàng)目。影視放映方面,截至2022年上半年,公司在全國125個城市擁有影城166家,銀幕數(shù)量972塊。 未來,公司計(jì)劃以不動產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營輸出服務(wù)為核心,以大健康、商業(yè)管理、影視文化為落腳點(diǎn),打造整體業(yè)務(wù)布局,致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的“不動產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營輸出服務(wù)商”。

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