上海上實創(chuàng)業(yè)投資有限公司向上海市第三中級人民法院申請公司控股子公司上實龍創(chuàng)進行破產(chǎn)清算。公司作為持有上實龍創(chuàng)69.7849%的控股股東，將積極配合法院相關(guān)工作。若法院正式受理本次破產(chǎn)申請，上實龍創(chuàng)可能進入破產(chǎn)清算程序并被管理人接管，從而導致公司喪失對其的控制權(quán)。截至2024年9月末，公司沒有對上實龍創(chuàng)提供對外擔保；上實龍創(chuàng)未歸還公司的股東借款余額及利息約為4.62億元，若上實龍創(chuàng)進入破產(chǎn)清算程序，則可能存在無法全數(shù)收回的風險。

上實發(fā)展曾明先生因工作調(diào)動原因申請不再擔任公司董事長暨法定代表人職務(wù)，并同時辭去公司第九屆董事會戰(zhàn)略與投資委員會主任委員、董事會審計委員會委員及董事會提名委員會委員職務(wù)。

上實發(fā)展(600748.SH)公告稱，陸雁女士因工作變動原因辭去公司副總裁職務(wù)，辭呈生效后陸雁女士將不在公司擔任任何職務(wù)。

上實發(fā)展03月26日公告，2023年全年公司實現(xiàn)營業(yè)收入98.55億元，同比增長87.79%，歸母凈利潤為1.29億元，同比增長5.19%。

公司2023年實現(xiàn)營業(yè)收入98.55億元，同比上漲87.79%；歸母凈利潤1.29億元，同比上漲5.19%；基本每股收益0.07元。本次擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.21元（含稅）。

上實發(fā)展公告稱，因涉嫌未及時披露預計經(jīng)營業(yè)績發(fā)生虧損、訂立重要合同，以及連續(xù)六年財報存在虛假記載，董事長等多名高管合計擬罰款金額超2500萬元，并有一人被采取10年證券市場禁入措施。

上實發(fā)展公告披露，為滿足上海市虹口北外灘90#地塊項目的資金需求，并確保項目的建設(shè)進度，公司計劃對其間接全資子公司上海實玖置業(yè)有限公司增資17.4億元人民幣。

上實集團作為上海實業(yè)控股有限公司的控股股東，在2011年上實控股間接收購上實發(fā)展63.65%股份時，簽署了《避免同業(yè)競爭承諾函》，承諾采用政策允許的方式進行業(yè)務(wù)整理，避免與上實發(fā)展發(fā)生同業(yè)競爭。該承諾履行期限于2014年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期3年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾。延期履行承諾期限于2017年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期2年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾，再次延期履行承諾期限于2019年7月屆滿。根據(jù)警示函查明的事實，上實集團自再次延期履行承諾期限屆滿后至今，仍未按照承諾解決同業(yè)競爭。

上海市虹口北外灘90#地塊項目由公司全資子公司上海銳玨商務(wù)咨詢有限公司于2020年12月通過參加掛牌出讓活動以人民幣38.93億元獲得該地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，計劃總投資額約為人民幣70億元。為保障該地塊的建設(shè)需求，公司擬以對實玖置業(yè)的部分債權(quán)約合人民幣17.4億元轉(zhuǎn)為注冊資本進行增資（公司將該等金額的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給銳玨商務(wù)，由銳玨商務(wù)對實玖置業(yè)實施增資）。本次增資完成后，實玖置業(yè)的注冊資本將從人民幣1000萬元增至人民幣17.5億元。

公司間接控股股東上實集團于近日收到上海證監(jiān)局出具的關(guān)于對上實集團采取出具警示函措施的決定。經(jīng)查，上實集團作為上實控股的控股股東，在2011年上實控股間接收購上實發(fā)展63.65%股份時，簽署了《避免同業(yè)競爭承諾函》，承諾采用政策允許的方式進行業(yè)務(wù)整理，避免與上實發(fā)展發(fā)生同業(yè)競爭。該承諾履行期限于2014年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期3年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾。延期履行承諾期限于2017年7月屆滿，經(jīng)股東大會審議延期2年履行前述解決同業(yè)競爭的承諾，再次延期履行承諾期限于2019年7月屆滿。再次延期履行承諾期限屆滿后至今，上實集團未按照承諾解決同業(yè)競爭，構(gòu)成了違反承諾的行為。根據(jù)規(guī)定，上海證監(jiān)局決定對上實集團采取出具警示函的行政監(jiān)管措施。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超1%。萊茵體育、格力地產(chǎn)現(xiàn)漲超3%領(lǐng)跑，熱門股張江高科跌超6%，中華企業(yè)、上實發(fā)展、城投控股跌超3%。板塊會調(diào)整理，情緒回落。

上半年，公司營業(yè)收入34.49億元，同比增長149.58%；歸屬于上市公司股東的凈利潤3.97億元，上年同期虧損9246.22萬元；基本每股收益0.22元。公司上半年累計預售約8538平方米，簽約金額約4.41億元，完成回款7.10億元。其中上海青浦上實·海上灣五期別墅項目認購實現(xiàn)清盤，銷售額4.33億元；泉州上實·海上海三期、上海寶山上實·海上菁英項目報告期內(nèi)繼續(xù)交付住宅1500余套；進一步推進湖州、杭州非住宅產(chǎn)品和車位銷售。工程施工方面，今年上半年公司在建項目4個，在建面積約41.23萬平方米，竣工項目2個，竣工面積約32.02萬平方米。

上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司擬參與上海市寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城15更新單元03-02、04-02地塊的土地使用權(quán)，地塊出讓面積為4.08萬平方米，為科研設(shè)計用地，居住用地，辦公樓。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動拉升，上實發(fā)展?jié)q超6%，中交地產(chǎn)漲超2%，電子城、浦東金橋、大悅城等跟漲。

公司股票于2023年4月28日、5月4日、5月5日連續(xù)三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%，根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動的情況。針對公司股價異常波動，公司對有關(guān)事項進行了必要核實。公司近期日常經(jīng)營情況正常，內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生重大變化。

上實發(fā)展今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營業(yè)部席位全天成交5457.8萬元，占當日總成交金額比例為43.56%。其中，買入金額為3234.41萬元，賣出金額為2223.39萬元，合計凈買入1011.02萬元。具體來看，滬股通專用、華鑫證券佛山南海海五路證券營業(yè)部分別買入1326.94萬元、666.06萬元；國元證券青島山東路證券營業(yè)部、中信建投證券上海市五蓮路證券營業(yè)部分別賣出814.57萬元、479.77萬元。

報告期內(nèi)，上實發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入52.48億元，比上期減少47.85%，其中，房地產(chǎn)銷售收入38.03億元，占總收入72.47%；物業(yè)管理服務(wù)收入9.73億元，房地產(chǎn)租賃收入2.90億元，工程項目收入1.09億元。

因公司涉嫌信息披露違法違規(guī)，中國證監(jiān)會決定對公司立案。在立案調(diào)查期間，公司將積極配合中國證券監(jiān)督管理委員會的調(diào)查工作，并嚴格按照監(jiān)管要求履行信息披露義務(wù)。

上實發(fā)展收上海證監(jiān)局警示函，公司因未及時披露重大事項、未及時披露訂立重大合同及虛增營業(yè)收入及營業(yè)利潤，違反了相關(guān)法律法規(guī)。其中，旗下公司上實龍創(chuàng)開展業(yè)務(wù)過程中存在通過虛構(gòu)交易的方式虛增營業(yè)收入及營業(yè)利潤的情形，導致公司相關(guān)年度定期報告信息披露存在不真實、不準確的情形。

于出售事項完成后，上海實森的股權(quán)將分別由買方與上海虹晟分別直接擁有90%及10%。因此，上海實森將不再為上實發(fā)展及上海實業(yè)各自的附屬公司。