正榮地產(chǎn)8月10日在港交所公告，根據(jù)集團(tuán)2023年上半年未經(jīng)審核管理賬目之初步評(píng)估及現(xiàn)時(shí)可獲得之其他資料，預(yù)期集團(tuán)于期內(nèi)將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損14億元至16億元（2022年同期的母公司擁有人應(yīng)占虧損26.11億元）。
期內(nèi)該母公司擁有人應(yīng)占虧損主要?dú)w因于房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率較2022年同期下降及需計(jì)提資產(chǎn)減值；融資成本增加約70%至80%；出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷(xiāo)使其累計(jì)匯率折算差異由其他全面收益重新分類(lèi)至其他虧損，合計(jì)導(dǎo)致虧損約3億元；匯率波動(dòng)而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約2.2億元；及投資性物業(yè)公平值虧損約1.2億元。