界面新聞記者 | 馮雨晨

因3年前的一樁關聯(lián)交易信披不全，三特索道（002159.SZ）收監(jiān)管函。

7月13日，三特索道公告收到深交所監(jiān)管函，主要事由為，三特索道未對關聯(lián)擔保及時履行審議程序及信息披露義務，任其子公司核心資產(chǎn)權證長期在外。7月6日，三特索道實控人艾路明因此事受到深交所通報批評。

事情追溯回2020年5月，三特索道將所持崇陽三特雋水河旅游開發(fā)有限公司（簡稱“雋水河公司”）和崇陽三特旅業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“崇陽旅業(yè)”）100%股權轉讓給當時控股股東全資子公司武漢當代地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“當代地產(chǎn)”）。為避免同業(yè)競爭，彼時三特索道將雋水河公司旅游類資產(chǎn)裝入自己的全資子公司崇陽三特文旅開發(fā)有限公司（簡稱“三特文旅”）。

三特索道未披露的重要信息是，因該部分旅游類資產(chǎn)于2016年為崇陽旅業(yè)1.8億元貸款提供抵押擔保，該存續(xù)的擔保構成關聯(lián)擔保，且因資產(chǎn)中的房屋及建筑物已辦理銀行貸款抵押擔保，使得產(chǎn)權證書暫時無法辦理過戶。

實際上，這筆交易后續(xù)還有更加復雜的故事，即三特索道后又將整個雋水河公司高價買了回來，也正因此，才讓三特索道“自曝”上述關聯(lián)擔保問題。

2022年12月2日，上述關聯(lián)擔保即將到期，崇陽文旅公司約1.18 億元權證在外的核心旅游資產(chǎn)即將面臨過戶風險，三特索道面臨被動償債風險。于是，三特索道回購雋水河公司，并承擔了相關債務，共計收購對價1.48億元，而2020年，三特索道賣出雋水河公司的對價僅5187.26萬元。

由此，三特索道在回購公告中主動披露了2020年三特文旅公司核心資產(chǎn)權證在外一事。三特索道披露上述收購公告當日，深交所火速下發(fā)關注函，質問當代地產(chǎn)長期占有資產(chǎn)權證的行為是否構成變相資金占用等問題。

目前，三特索道正面臨控制權變更并已經(jīng)推進至尾聲。

今年2月，三特索道公告，控股股東當代城建及當代科技通過“股份轉讓+表決權放棄”形式，將控制權轉讓給間接股東武漢高科國有控股集團有限公司(簡稱“高科集團”)，實控人將變?yōu)?/span>武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)管理委員會。資料顯示，在2013年以前，高科集團曾長期控股三特索道，2013年控制權轉讓至本地民企當代科技，后高科集團間接持有三特索道6.07%股份，為第二大股東。

三特索道陷業(yè)績不振危局已久，回購雋水河公司的1.48億元無疑讓三特索道再負重前行，此時回到老東家的“懷抱”或許是一個不錯選擇。

2012年至2022年，三特索道的扣非凈利潤僅在2018年、2019年為正數(shù)，其余年份皆為虧損。在2018年至2020年，三特索道曾多次轉讓所持資產(chǎn)“回血”，陸續(xù)轉讓了咸豐三特旅游開發(fā)有限公司、安吉三特田野牧歌旅游開發(fā)有限公司、湖北柴埠溪旅游股份有限公司等公司股權。

最新公告顯示，股權轉讓已經(jīng)完成過戶登記，后續(xù)高科集團將改組公司董事會和管理層。

今年一季度，三特索道終于盈利，實現(xiàn)凈利潤2871.78萬元。受監(jiān)管函消息影響，7月13日，三特索道低開低走，當日收跌4.35%。