文|雷達(dá)財經(jīng) 莫恩盟
編輯|深海
將杭州視為業(yè)務(wù)版圖布局重要一環(huán)的我愛我家,近日被杭州公司內(nèi)部動蕩的傳聞攪得“心亂如麻”。
據(jù)多家媒體報道,我愛我家近日通過向眾多員工發(fā)送的短信宣布,目前集團(tuán)已對杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理?xiàng)詈I谝约昂贾莨舅袠I(yè)務(wù)總監(jiān)停職察看。我愛我家還表示,目前有惡意競爭人員損害杭州公司組織,集團(tuán)對此特別開通投訴專線。
前述種種跡象及報道,將此次風(fēng)波的其中一個矛頭指向了我愛我家杭州公司總經(jīng)理陳毅剛,甚至外界還有陳毅剛將在杭州“自立門戶”的傳聞。巧合的是,今年5月12日成立的杭州簡創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,在不到兩個月的時間里已累計對外投資48家公司,且這48家公司均為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。不過,目前暫未有直接證據(jù)證明陳毅剛與杭州簡創(chuàng)之間的關(guān)系。
值得關(guān)注的是,7月10日,我愛我家收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請。陳毅剛因個人原因,提出辭去公司副總裁職務(wù)。
或是為了穩(wěn)定杭州公司的“軍心”,我愛我家近期不僅對杭州公司各層級員工的績效政策進(jìn)行了調(diào)整,還針對杭州公司推出了“愛家股權(quán)共享計劃”。風(fēng)波之外,我愛我家業(yè)績?nèi)猿惺芤欢ǖ膲毫?。去年全年,我愛我家的營收及歸母凈利潤指標(biāo)雙雙下滑;今年第一季度,我愛我家的歸母凈利潤扭虧為盈,但營收仍處于下行趨勢。
有市場人士認(rèn)為,我愛我家緊急推出了舉措,這種“內(nèi)亂”或已至尾聲。
我愛我家杭州公司多名高管被停職
“我們齊心協(xié)力,以集體智慧實(shí)現(xiàn)整個組織更大的成功”,在我愛我家的官網(wǎng)上,前述這句話被收錄到了公司的核心價值觀中。然而,現(xiàn)實(shí)情況中,我愛我家卻遭遇了杭州公司的“內(nèi)亂”。
據(jù)都市快報報道,近日有多名有來自我愛我家的在職員工以及已離職員工向其爆料,近期他們收到了來自公司總部發(fā)送的短信,內(nèi)容涉及公司內(nèi)部管理層調(diào)整。
據(jù)網(wǎng)傳短信截圖顯示,我愛我家向杭州公司的全體員工宣布,集團(tuán)接到投訴,對杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理?xiàng)詈I谝约昂贾莨舅袠I(yè)務(wù)總監(jiān)停職察看,即刻生效。
而我愛我家方面還在這則短信中提到,“任何員工不要被脅迫簽署任何我愛我家以外任何協(xié)議或合同。如有被迫簽署合同,公司支持解除處理。大家保持理性”。
一時間,我愛我家杭州公司內(nèi)部出現(xiàn)動蕩的消息甚囂塵上。而另外一則流傳的消息截圖中,我愛我家更是在其中直接挑明“有惡意競爭人員,損害杭州公司組織,集團(tuán)開通投訴專線”。
我愛我家還在這則消息的下方貼出多位高管的聯(lián)系方式,其中包括集團(tuán)董事長兼總裁謝勇、集團(tuán)副總裁高曉輝和劉洋、集團(tuán)相寓副總經(jīng)理張多、集團(tuán)拓展部負(fù)責(zé)人謝家強(qiáng)、集團(tuán)人力資源負(fù)責(zé)人許娜、集團(tuán)運(yùn)營負(fù)責(zé)人夏淵、集團(tuán)財務(wù)中心負(fù)責(zé)人李艷澤等管理層。
據(jù)多位資深房產(chǎn)中介透露,此次我愛我家向員工發(fā)送的短信有好多條,且均由總部群發(fā),除了在職員工外,不少已經(jīng)從我愛我家離職的員工也收到了相應(yīng)的短信。對于此次風(fēng)波,有員工直言,“第一次碰見這種事情,像演電視劇一樣?!?/p>
除了前述提到的幾則信息外,我愛我家還在另外幾則信息中表示,自今年7月8日起,杭州公司全體業(yè)務(wù)人員將暫停所有辦理離職及簽署的任何協(xié)議,公司會針對每個離職員工進(jìn)行面談并進(jìn)行處理。此外,我愛我家還將停止杭州公司所有印章的使用權(quán)限。我愛我家強(qiáng)調(diào),在此時間段內(nèi),杭州公司的任何蓋章文件均不具備法律效力。
其實(shí)在此次風(fēng)波發(fā)生之前,都市快報稱其就曾收到過我愛我家杭州公司大批管理層、經(jīng)紀(jì)人即將離職的爆料。據(jù)圈內(nèi)人士透露,離職的人員大部分可能會開店創(chuàng)業(yè)。
在公司發(fā)布的財報中,我愛我家曾在“人才競爭風(fēng)險”一欄中提到,“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是高度依賴業(yè)務(wù)人員能力的行業(yè),業(yè)內(nèi)對高產(chǎn)能經(jīng)紀(jì)人的競爭非常激烈,這對部分城市業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性形成影響,容易導(dǎo)致人員流失的風(fēng)險”。
雷達(dá)財經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn),今年上半年,我愛我家已有多名高管相繼離職。今年1月末,朱威因個人原因辭去公司副總裁職務(wù)。4月上旬,何洋同樣因個人原因辭去公司副總裁職務(wù)。
幾天前,我愛我家還剛剛公布了另外一位副總裁離職的消息。據(jù)我愛我家發(fā)布的公告顯示,潘斯佳因個人原因,提出辭去公司副總裁職務(wù)。潘斯佳辭去上述職務(wù)后,將不在我愛我家公司及子公司擔(dān)任任何職務(wù)。截止公告披露日,潘斯佳持有公司9750股股票,占公司總股本的比例為0.0004%。
7月10日,我愛我家前述短信中提到的被停職的副總裁、杭州公司總經(jīng)理陳毅剛辭職。
杭州公司總經(jīng)理陳毅剛將“自立門戶”?
杭州公司多位高管被停職的同時,我愛我家部分人員“另起爐灶”的傳言也愈演愈烈。時間回溯至5月12日,彼時一家名為杭州簡創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的企業(yè),在浙江省杭州市拱墅區(qū)漢之昀商業(yè)中心3號樓正式注冊成立。
天眼查顯示,杭州簡創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資本達(dá)200萬元,法定代表人陳麗娜系該公司的受益所有人和實(shí)際控制人,且陳麗娜還在該公司擔(dān)任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理職務(wù),而另外一位名為伊凱的人員則在該公司擔(dān)任監(jiān)事一職。
不過,杭州簡創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的股東名單中卻看到了鏈家系的身影。天眼查顯示,北京鏈家融信投資咨詢有限公司持有該公司40%的股份。
值得注意的是,該公司成立之后,在不到兩個月的時間里已累計對外投資48家公司,且這48家公司多為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,成立時間均集中在今年的6月、7月,投資比例均為100%,甚至絕大部分公司的法定代表人也同為陳麗娜。
在最近兩個月內(nèi)如此密集地成立眾多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,且公司注冊地均位于我愛我家此次爆出內(nèi)部動蕩消息的杭州,因此都市快報的報道中稱,傳聞我愛我家杭州公司總經(jīng)理陳毅剛才是這些公司幕后的真正大佬,為的就是帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在杭州“自立門戶”。
據(jù)悉,杭州地區(qū)在我愛我家各個市場中的地位較高,其業(yè)績貢獻(xiàn)度堪比北京等城市。還有內(nèi)部人士透露,近年來我愛我家集團(tuán)多次擬將陳毅剛調(diào)離杭州,但均未取得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。不過,目前暫未有直接證據(jù)證明陳毅剛將“自立門戶”的猜測。
雷達(dá)財經(jīng)了解到,陳毅剛其實(shí)可以算得上是我愛我家擁有深厚資歷的“老臣”。據(jù)我愛我家發(fā)布的2022年財報顯示,1976年出生的陳毅剛擁有中歐國際工商學(xué)院EMBA及浙江工商大學(xué)學(xué)士學(xué)位。
自2005年3月起,陳毅剛開始擔(dān)任杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的總經(jīng)理一職。2018年4月至今,陳毅剛又出任我愛我家的副總裁一職(原本任期終止時間為今年的8月4日)。以此計算,陳毅剛在我愛我家供職的時間至少已有18年。
截至去年年末,陳毅剛持有我愛我家的股份數(shù)量為3758829股,其在員工持股計劃中的持股數(shù)為762266股,占上市公司股本總額的比例為0.03%。此外,陳毅剛?cè)ツ耆甑亩惽皥蟪隇?1.56萬元。
據(jù)中國證券報報道,7月10日,我愛我家對此次風(fēng)波做出最新回應(yīng)。我愛我家方面表示,杭州公司總經(jīng)理陳毅剛確實(shí)已被停職,但是目前已經(jīng)有新的總經(jīng)理接替,杭州公司經(jīng)營會正常進(jìn)行,公司稍后會針對此事發(fā)布正式的官方聲明。
同日晚間,我愛我家發(fā)布一則公告稱,當(dāng)天收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請。陳毅剛因個人原因,提出辭去公司副總裁職務(wù)。
陳毅剛辭去上述職務(wù)后,將不在本公司及子公司擔(dān)任任何職務(wù)。截止本公告披露日,陳毅剛持有本公司股票3758829股(占本公司總股本的0.16%);其通過參與認(rèn)購公司第二期員工持股計劃間接持有公司股份,認(rèn)購份額占公司第二期員工持股計劃的比例為1.15%。
調(diào)整績效政策、推股權(quán)共享計劃背后,或?yàn)榉€(wěn)定“軍心”
對于我愛我家的員工而言,一邊是杭州公司內(nèi)部動蕩的“噩耗”,另一邊卻是我愛我家提升杭州公司員工及管理層待遇的“喜訊”。
據(jù)網(wǎng)傳短信截圖顯示,我愛我家集團(tuán)將執(zhí)行杭州各層級績效政策。經(jīng)紀(jì)人層級,實(shí)現(xiàn)AB雙績效模式。其中,A績效模式是指在原薪酬不變的情況夏,增加端口補(bǔ)貼激勵;B績效模式則是50%到60%的提成,平臺費(fèi)為10%。經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)個人意愿,從前述兩個績效模式中選擇其一。
而店經(jīng)理層級,每年不論是否有利潤盈年分紅8萬元,同時還將執(zhí)行6萬元的底薪,現(xiàn)有績效基礎(chǔ)上每年增加15萬保底績效。無論是否有利潤產(chǎn)生,區(qū)經(jīng)理每年保底30萬起到50萬,外加原有業(yè)績提成不變總和??偙O(jiān)級別的,年薪一百萬保底。
與此同時,7月6日,我愛我家還將在杭州公司率先推出“愛家股權(quán)共享計劃”。具體而言,集團(tuán)每年將向杭州公司投入5000萬元以上的資金,作為杭州公司股權(quán)共享計劃的權(quán)益及分紅。
據(jù)我愛我家集團(tuán)董事長謝勇在杭州公司大會上透露,該計劃旨在與城市伙伴們共同發(fā)展、共享收益,這一舉措將成為我愛我家集團(tuán)針對城市公司未來5年發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分。
據(jù)此前我愛我家發(fā)布的財報顯示,2022年,我愛我家共錄得116.7億元的營收,而上年同期我愛我家的營收為119.6億元,同比下滑2.42%。利潤方面,2022年我愛我家的歸母凈利潤為-3.06億元,與上年同期1.66億元的歸母凈利潤相比由盈轉(zhuǎn)虧,同比下降284.37%。
今年第一季度,我愛我家錄得5176萬元的歸母凈利潤,成功實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。但我愛我家營收方面仍呈現(xiàn)出下滑的態(tài)勢,其第一季度31.49億元的收入與去年第一季度34.79億元的收入相比減少9.48%。
有分析指出,我愛我家在此特殊階段接連針對杭州公司推出前述舉措,或有意穩(wěn)定杭州公司的“軍心”。一方面,績效調(diào)整和股權(quán)激勵可以有效增加員工工作的積極性,讓員工為消費(fèi)者帶來更好的服務(wù)體驗(yàn),從而為公司帶來更大的業(yè)績增長;另一方面,此舉還可以將員工的個人利益與公司綁定得更加緊密,從而進(jìn)一步提升員工的忠誠度,增加杭州公司的穩(wěn)定性。