7月3日，貝殼旗下子品牌貝殼團裝在天津舉辦媒體溝通會，首個落地項目天津金融街·南站金悅府的工藝樣板間、實景樣板間正式對外亮相。

依托貝殼自身在房產(chǎn)行業(yè)，以及旗下圣都裝飾在家裝行業(yè)的雙重經(jīng)驗加持，2022年底貝殼推出獨立裝修品牌——貝殼團裝。貝殼團裝，是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式，具有高品質(zhì)、高效率、高性價比三大特點，可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。貝殼團裝有著更高的性價比以及一站式整裝服務(wù)的諸多優(yōu)點，是當下家裝消費品質(zhì)崛起的新探索。

貝殼團裝品質(zhì)獲認可

貝殼團裝是貝殼旗下獨立裝修品牌，專注為新房團體用戶提供集設(shè)計、施工、定制、軟裝、家電服務(wù)于一體的裝修服務(wù)。

于消費者而言，在達到高性價比裝修費用的同時，又能避免裝修風(fēng)格單一化。

對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，貝殼團裝則可以成為精裝房市場的一種補充，可以借此提升樓盤性價比，滿足消費者居住的品質(zhì)需求，助力住房改善消費，提振消費信心。

貝殼團裝落地的第一個項目是天津金融街·南站金悅府，金融街天津公司副總經(jīng)理胥佳媛對此表達認可。胥佳媛在活動現(xiàn)場表示，貝殼團裝的出現(xiàn)，也是一種實現(xiàn)家裝領(lǐng)域供給側(cè)降本增效、破解新房銷售去化率低難題的嘗試。

貝殼團裝—環(huán)津區(qū)域總經(jīng)理郭志偉則透露：“經(jīng)過我們調(diào)研和對比之后，實際上團裝產(chǎn)品在整個傳統(tǒng)家裝的材料情況下，價格優(yōu)勢大概10%至15%。施工量越大，給消費者的優(yōu)惠力度也越高。”

此外，郭志偉介紹道，貝殼團裝還設(shè)立7大砸無赦，8大標準工藝，55道施工工序。

7大砸無赦分別是：廚房、衛(wèi)生間未做防水已鋪磚；衛(wèi)生間不做蓄水試驗已鋪磚；衛(wèi)生間、陽臺新砌墻底部未做防水梁；標準磚砌筑墻上口未斜砌；吊頂石膏板轉(zhuǎn)角未做七字型處理；新舊墻面未粘合防裂網(wǎng)格帶；材料品牌實際與配置清單品牌不符。

同時，貝殼團裝承諾延期必賠，賠付費用按照200元/天，遠超行業(yè)賠付標準。

貝殼研究院還在現(xiàn)場發(fā)布了《2023家裝消費品質(zhì)報告》，預(yù)計2030年家裝市場規(guī)模將達到7萬億元，年均將增長率超過6%，同時消費者對居住品質(zhì)的需求增強，家裝服務(wù)品質(zhì)化發(fā)展大勢所趨。

貝殼研究院測算，家裝客單價逐年提升，2022年家庭裝修客單價為1040元/平米，預(yù)計到2030年將達到1536.55元/平方米，增長過半。

如果“團購”裝修能給消費者帶來真正的性價比體驗，或許會成為消費者的熱門選擇。

團裝新模式受青睞

金融街·南站金悅府項目是貝殼團裝全國首個開工、首個落地實景樣板間和工藝工法樣板間的團裝項目，不僅贏得業(yè)主和開發(fā)商的認可，也向外展示出貝殼團裝的品質(zhì)交付實力和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

根據(jù)貝殼研究院美好生活研究中心數(shù)據(jù)，天津2022年家裝市場規(guī)模為435億元，其中存量房裝修市場規(guī)模149億元，二手房裝修市場規(guī)模155億元，精裝修新住宅裝修市場規(guī)模21億元，毛坯新住宅裝修市場規(guī)模110億元。

自貝殼團裝進入天津204天后，在營合作項目達20盤，累計簽約1016戶。其中國央企項目12個，民企項目9個。

針對此次貝殼團裝新模式，郭志偉則列舉了裝修行業(yè)三大痛點的解決方案。

第一，報價透明。郭志偉承諾貝殼團裝絕不會做“惡意增項”。他表示，比如會在前期會和業(yè)主講好大概有多少個插座點位，使用的品牌、工藝。

惡意增項在裝修屆屢見不鮮，泛指為前期沒有和消費者進行足夠多的科普，設(shè)計方案不足夠貼合實際施工情況，在真正施工過程中增加了需要消費的款項，導(dǎo)致消費者“被動”加錢。由于裝修的復(fù)雜性，惡意增項到今天仍然是無法根除的痛點。

郭志偉舉例，如果業(yè)主選擇燃氣熱水器，需要在玻璃窗上開孔，但有出現(xiàn)沒有提前告知客戶需要交開孔費，“落地時我們發(fā)現(xiàn)燃氣熱水器開孔要100塊錢，是我們出還是向業(yè)主收，后來我們決定，我們承諾的是零增項，除了客戶自己提出的調(diào)整需求需要客戶出錢外，如果是因為公司方面的原因造成的額外費用，那都由我們承擔?！?/span>

第二，施工透明。除去目前眾多品牌都有的現(xiàn)場施工監(jiān)控外，郭志偉還透露，自身已經(jīng)加入到金融街每一個業(yè)主的裝修群里?！埃ń鹑诮郑┏山涣?24組，每一組客戶都建群，我進到每個群里，包括施工的、待開工的、沒有開工的?！彼f道。

值得一提的是，施工現(xiàn)場的“貝刻云視頻”監(jiān)控還可以放大、縮小。郭志偉介紹道，監(jiān)控可以看清楚每個材料的顏色，等天津的基站建成后，還可以直接和工人進行隔空對話。

對于施工現(xiàn)場的監(jiān)控，郭志偉頗有感慨，他發(fā)現(xiàn)所有業(yè)主對施工的關(guān)注度都非常高，“有時候鏟墻皮會斷電，業(yè)主就會問怎么看不到裝修進度了，怎么沒有了，連續(xù)兩天家里為什么沒有人?！?/span>

第三，服務(wù)透明。貝殼的服務(wù)在業(yè)內(nèi)一直都有比較好的口碑。郭志偉則表示，此舉可以避免當客戶有需求時，基層員工可以因領(lǐng)導(dǎo)層不知情而找借口一拖再拖。

截至2023年6月底，貝殼團裝已覆蓋全國16城，與綠城、金融街、中鐵、招商、金地等品牌開發(fā)商達成合作。未來，貝殼團裝將聚焦打造一站式的品質(zhì)交付與服務(wù)，讓家裝工程更高效，讓裝修品質(zhì)更透明，讓消費者更安心。