4月26日，SOHO中國發(fā)布了2022年ESG報告。SOHO中國聯(lián)席CEO徐晉、錢霆在報告中提到，疫情反復、需求不振、房地產交易和租賃市場低迷、投資者信心嚴重不足等導致了整體經(jīng)濟下行。與此同時，SOHO中國在報告中表示公司在2022年倡導綠色租賃。去年，SOHO中國完成了11.8萬平米的新簽面積，并與46家新簽客戶簽訂了《綠色租約倡導合約》，完成了9.5萬平方米的續(xù)租和擴租。

SOHO中國副總裁黃虹宇在回答界面新聞記者提問時表示，與客戶簽訂的《綠色租約倡導合約》主要針對環(huán)境保護板塊，該合約目前仍是自愿性質，希望租戶在裝修的時候考慮節(jié)能環(huán)保因素。黃虹宇同時表示，該合約已經(jīng)成為標準合同，只要是SOHO中國的客戶都會簽訂《綠色租約倡導合約》。

ESG報告顯示，2022年SOHO中國ESG委員會討論的重要議題包括：環(huán)境責任、氣候變化與碳中和、租賃服務、雇傭與勞動準則、客戶關系、供應鏈管理、商業(yè)道德及反貪污和ESG治理。

根據(jù)SOHO中國在報告中提到的5年（2021-2025）環(huán)境管理目標，相較于《民用建筑能耗標準》（GB/T51161-2016）的基準值，SOHO中國目標每年減碳6萬噸以上，5年累計減碳30萬噸以上。2022年，SOHO中國全年總能耗對比國標節(jié)約1.35億度，減碳11萬噸。

4月7日，SOHO中國基金會投入2000萬元捐建的養(yǎng)正圖書館在甘肅天水正式投入使用，該圖書館目前在設計階段取得了中國建筑科學研究院的零能耗建筑認證。中國建筑科學研究院技術總監(jiān)張亮在接受界面新聞記者采訪時表示，該圖書館項目在設計階段的目標是全生命周期零碳排，但在運營期間是否能夠實現(xiàn)零碳排放，需要等圖書館運行滿一年才可以確定。

在ESG報告發(fā)布會上，清華同衡綠色建筑與節(jié)能研究所所長肖偉表示，目前超低能耗建筑、近零耗建筑是整個行業(yè)的發(fā)展趨勢，而是否能實現(xiàn)大規(guī)模發(fā)展取決于多個因素。

“我們在冬奧會期間做了全世界最大的超低能耗體育館，當時項目為此增加的相關成本將近5000萬，雖然政府給了一半補貼，但這對于民營投資，成本還是較高?！毙ケ硎?，大規(guī)模發(fā)展超低能耗建筑不僅取決于不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平，也取決于出臺的相應政策。例如，他提到，對于北京這樣土地資源稀缺的城市，不太可能給予太多項目上的規(guī)劃調整，“更多的是用補貼來刺激；同時，也可以給予一些開發(fā)企業(yè)貸款利率上的優(yōu)惠?！?/p>

肖偉表示，建筑作為用能終端，從客觀上來講不可能實現(xiàn)零碳，但相應的技術進步同樣是非常重要的。

SOHO中國在ESG報告中還提到了其綠色建筑承諾：所有新建項目需符合中國《綠色建筑評價標準》二星級或以上設計要求以及《能源與環(huán)境設計先鋒》（LEED）金級或以上的認證要求；所有既有項目盡可能獲取中國《綠色建筑評價標準》《能源與環(huán)境設計先鋒》（LEED）及《WELL健康安全評價準則》（WELL HSR）認證標簽。

2022年，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部等10部門聯(lián)合《“十四五”全國清潔生產推行方案》，提出到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面達到綠色建筑標準。

財報顯示，SOHO中國在2022年實現(xiàn)營業(yè)收入約人民幣17.75億元，營業(yè)毛利約人民幣14.38億元，較2021年分別增長約1.9%和2.7%。截至去年年底，其在北京的物業(yè)如前門大街項目、望京SOHO項目和銀河/朝陽門SOHO項目出租率較2022年上半年均有下降。