記者｜趙陽(yáng)戈

自4月19日起，新華聯(lián)（000620.SZ）股價(jià)開(kāi)始崩壞。4月19日跌9.82%，4月20日跌10.12%，4月21日再跌9.96%，4月24日再度跌停，跌幅達(dá)10.1%。目前新華聯(lián)股價(jià)已來(lái)到1.87元的位置。據(jù)同花順軟件，4月24日收盤(pán)時(shí)，跌停板位置上有116萬(wàn)手賣(mài)單在排隊(duì)，欲沖出“圍城”。截至2022年9月末時(shí)，新華聯(lián)的股東總戶(hù)數(shù)為10.54萬(wàn)戶(hù)，如今踩踏嚴(yán)重。

之所以4月19日開(kāi)始股價(jià)崩壞，與新華聯(lián)修正業(yè)績(jī)預(yù)告有關(guān)。

今年1月份，新華聯(lián)預(yù)計(jì)虧損23.65億元至24.15億元，扣非凈利潤(rùn)虧損20.48億元至20.91億元。4月19日新華聯(lián)表示，自己的預(yù)計(jì)有誤，最新預(yù)計(jì)2022年虧損32.45億元至32.95億元，扣非凈利潤(rùn)虧損29.28億元至29.71億元，如此一來(lái)公司歸屬于母公司所有者權(quán)益也將為負(fù)值，為-7.05億元至-7.49億元。局面更加糟糕。

原本新華聯(lián)需要面對(duì)的是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，即根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.8.1條第(七)項(xiàng)規(guī)定，如2022年度審計(jì)報(bào)告中顯示公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存在不確定性，深交所將對(duì)公司股票實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示。如今在此條之上，還得增加一個(gè)：如果公司2022年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》第9.3.1條第一款第(二)項(xiàng)規(guī)定，深交所將對(duì)公司股票實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

負(fù)面疊加，股東不惜代價(jià)用腳投票，也就在情理之中了。

對(duì)于虧損，新華聯(lián)表示是因?yàn)楸酒诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入較上年有所下降，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目毛利有所減少；本期疫情反復(fù)，文旅綜合業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)均受到一定程度的影響；隨著公司竣工項(xiàng)目的增加、在建項(xiàng)目的減少，符合借款費(fèi)用資本化條件的項(xiàng)目減少，費(fèi)用化利息增加，導(dǎo)致本期費(fèi)用化利息較上年同期有所增加；訴訟案件結(jié)案產(chǎn)生了復(fù)利、罰息、違約賠償金，導(dǎo)致本期凈利潤(rùn)下降。另外，本期根據(jù)未決訴訟計(jì)提了預(yù)計(jì)負(fù)債，導(dǎo)致本期凈利潤(rùn)下降。還有一個(gè)重要情況則是，公司全資子公司湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“湖南華建”)持有的長(zhǎng)沙銀行股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)沙銀行”)部分股票被司法處置，導(dǎo)致非經(jīng)常性的投資損失；與此同時(shí)，由于本期對(duì)長(zhǎng)沙銀行的持股比例較上年同期有所下降，確認(rèn)的投資收益較上年同期減幅較大。

實(shí)際上，新華聯(lián)修訂業(yè)績(jī)預(yù)告的原因也因長(zhǎng)沙銀行而起。

根據(jù)公司描述，截至2022年12月31日，公司全資子湖南華建持有的長(zhǎng)沙銀行股權(quán)因長(zhǎng)沙銀行業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)，具有較強(qiáng)的盈利能力，公司長(zhǎng)期股權(quán)投資不存在減值跡象，故未計(jì)提減值。2023年1月13日，公司披露《關(guān)于參股公司股票將被司法拍賣(mài)的提示性公告》，公司收到北京市第三中級(jí)人民法院通知，將于2023年2月13日至2023年2月14日在北京產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)湖南華建所持有的長(zhǎng)沙銀行1.39億股進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，該拍賣(mài)存在撤拍和流拍的可能，具有較大的不確定性，故公司在披露年度業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)未考慮該事項(xiàng)的影響，但公司已在上述臨時(shí)公告中進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)提示。

2023年2月14日，上述長(zhǎng)沙銀行股票被北京市第三中級(jí)人民法院在北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣(mài)成交，并于2023年3月7日由北京市第三中級(jí)人民法院出具 《執(zhí)行裁定書(shū)》，拍賣(mài)價(jià)款為10.06億元，遠(yuǎn)低于公司2022年12月31日長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，已形成事實(shí)損失，表明在資產(chǎn)負(fù)債表日公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資發(fā)生了減值。為了不高估資產(chǎn)，公司擬對(duì)2022年末長(zhǎng)期股權(quán)投資計(jì)提資產(chǎn)減值損失8.8億元。

需要指出的是，新華聯(lián)這一手操作也引來(lái)了關(guān)注函。監(jiān)管層要求公司說(shuō)明持有的長(zhǎng)沙銀行股票于2023年2月14日被司法拍賣(mài)并成交的事項(xiàng)是否為資產(chǎn)負(fù)債表期后調(diào)整事項(xiàng)及判斷依據(jù)。同時(shí)說(shuō)明公司補(bǔ)計(jì)提長(zhǎng)期股權(quán)投資相關(guān)減值損失的主要測(cè)試過(guò)程，減值損失計(jì)提是否合理合規(guī)，是否存在計(jì)提大額資產(chǎn)減值損失配合推進(jìn)破產(chǎn)重整的情形。

新華聯(lián)于2023年2月17日披露的《關(guān)于對(duì)深圳證券交易所關(guān)注函的回復(fù)公告》顯示，長(zhǎng)沙銀行股票被拍賣(mài)的處置款于2023年1月4日已被劃扣，并因上述拍賣(mài)確認(rèn)投資損失 -16098.01萬(wàn)元。監(jiān)管層要求公司說(shuō)明2023年1月相關(guān)款項(xiàng)已被扣劃且確認(rèn)處置損失，而于4月19日補(bǔ)計(jì)提相關(guān)資產(chǎn)減值損失的原因及合理性，公司知悉可能導(dǎo)致2022年度凈資產(chǎn)為負(fù)的最早時(shí)點(diǎn)，是否存在信息披露不及時(shí)情形，公司在財(cái)務(wù)管理及信息披露事務(wù)管理等方面的內(nèi)部控制是否存在重大缺陷。另外，結(jié)合公司控股股東破產(chǎn)重整進(jìn)展以及法院裁定新華聯(lián)六家關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)質(zhì)合并重整等情況，說(shuō)明相關(guān)事項(xiàng)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、控制權(quán)穩(wěn)定性等方面的影響。

看來(lái)，新華聯(lián)還有很多質(zhì)疑點(diǎn)需要給出合理的解釋。

資料顯示，新華聯(lián)身處商品房銷(xiāo)售 、 文旅綜合行業(yè)，2020年和2021年也同樣大額虧損，公司擬4月29日正式披露2022年度報(bào)告，同步披露還有2023年的一季報(bào)。