北外灘城市更新項目又迎來新進展,4月7日,海寧路沿街的弘安里工法試驗墻,經(jīng)過數(shù)月施工后,正式對公眾開放了。展示空間內(nèi),遵照地塊內(nèi)原有三個組團(和樂里、德年里、同昌里)原貌復(fù)建的局部試驗墻建造完畢。紅墻青磚輔以精致的景觀綠化,是周邊市民感受歷史風(fēng)貌建筑的好去處。
弘安里建筑示范區(qū),即是試驗墻,也是樣板田
據(jù)了解,弘安里延續(xù)原址原筑的里弄風(fēng)貌與格局肌理,共將打造6個組團:德年里、和樂里、寶興里、更富里、鴻安里和同昌里,近十種立面做法,未來將展現(xiàn)豐富的建筑風(fēng)格。
遵循保護修繕、保留改造、更新改建等分級保護模式,本次開放的風(fēng)貌建筑組團,選取了未來大區(qū)廣泛應(yīng)用的工藝工法作為展示:同昌里,新陶磚干掛;德年里,新陶磚砌筑;和樂里,老磚砌筑。此外,現(xiàn)場還打造了一面露天的“百年里弄修繕博物墻”,展示了弘安里富有年代感的老構(gòu)件、墻面磚石工藝、和樂里平移工藝,以及10號線下穿的地鐵減振技術(shù)運用原理。
為實現(xiàn)弘安里歷史風(fēng)貌不斷代,不走樣,不落伍,在試驗墻的建設(shè)過程中,項目悉心聽取各方評審意見并進行調(diào)整,項目還試驗了不同元素的組合,不同材料之間的銜接,包括磚、石材、門窗、鐵藝欄桿的銜接以及青紅磚腰線等的搭配處理,通過不斷打樣,調(diào)整優(yōu)化,精益求精,找到綜合最佳的方案,以指導(dǎo)大區(qū)建造,保障園區(qū)呈現(xiàn)效果精良。
一磚一瓦用心砌筑,令人驚嘆的建筑繡花工
“我們就像偵探一樣,從檔案圖紙、原址存留的一磚一瓦中尋找線索,反復(fù)拼圖論證,還原歷史現(xiàn)場,追尋百年風(fēng)貌的 ‘真相’?!爆F(xiàn)場的工程負責(zé)人如是說。
解構(gòu)原筑特色,復(fù)原場地記憶,弘安里三面試驗墻一磚一瓦的砌筑,處處著眼樣、藝、材、色上的延續(xù)與更新,每面墻都藏著令人驚嘆的匠心。
和樂里|老磚砌筑 百年原味
和樂里試驗墻沿襲原筑里弄的青磚立面形式,選用拆房時的原磚與各地遴選收集的老磚;延用古法元寶縫勾縫方式,用專門的修縫工具和勾縫材料,手工修邊打磨,修出凸縫的立體感;老磚采用梅花丁砌筑,通過結(jié)構(gòu)挑板,強化建筑的穩(wěn)定性與安全性。
在門頭的雕花上,和樂里摒棄了原筑的石膏材料,參考原始造型,用真石材重現(xiàn),做到源于老物件,優(yōu)于老物件;木柱木梁、木窗木掛落,則以仿木鋁合金這一新材料去復(fù)原老樣式,還原海派歷史風(fēng)貌。
同昌里以紅色陶土磚為主,以老磚的顏色為基準色,經(jīng)過對全國各地十幾家磚廠的考察挑選,數(shù)十次的燒制打樣才得以選定顏色;為接近老磚特有歲月洗禮的自然斑駁感,項目定制了5種顏色,按照不同比例隨機搭配進行跳色,讓整體墻面的歷史感更強。
同樣采用梅花丁砌筑法,對磚的尺寸和砌筑的精細度要求極高,因此項目通過計算機三維技術(shù)建模預(yù)排版,明確每個磚塊的長寬高尺寸至毫厘,保證每一塊磚都能精準安放在自己的位置,根據(jù)每塊磚既定的尺寸,定制模具,定型化燒制,確保沒有一塊磚被切割,嚴絲合縫還原舊有風(fēng)貌。
德年里|青紅陶磚 歷史肌理
德年里主要用青磚,紅磚作為腰線點綴。青磚顏色運用6種顏色按照不同比例搭配砌筑進行跳色。石材根據(jù)使用位置不同,采用了兩種不同的表面處理手法;而石庫門頭石箍表面則采用拉毛水沖方式,讓表面有明顯的肌理,更有歷史感。
屋頂鋪瓦同樣參考場地內(nèi)原有樣式,保留瓦的細節(jié)刻線、凹槽,甚至瓦楞條數(shù),盡量接近于老瓦;試驗墻的護欄上,采用與原筑一致的實心鑄鐵工藝,放棄當(dāng)下主流的機械鋼模,運用沙模,還原特有不平不規(guī)則的斑駁感的斑駁質(zhì)感和歷史肌理。
政企合作首批更新試點項目,城市更新的創(chuàng)新
上海弘安里項目由招商蛇口、綠城中國、上海地產(chǎn)聯(lián)合打造,作為政企合作的第一個舊改地塊,弘安里開創(chuàng)了“政企合作、市區(qū)聯(lián)手、以區(qū)為主”的舊區(qū)改造新模式,創(chuàng)造了“第一個啟動,第一個完成收地,第一個實現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓”等多個“第一”。
未來將建成上海中心城區(qū)成規(guī)模的現(xiàn)代石庫門建筑群,復(fù)原歷史風(fēng)貌,與城市文脈相延續(xù);更好地彰顯城市的文化特色、沉淀文化價值、復(fù)興地區(qū)活力、提升空間品質(zhì)。這片百年海派里弄,將在新時代城市建設(shè)進程中向史而新,引領(lǐng)上海新一輪城市更新,走出了上海舊城區(qū)改造加速度。
來源:推廣