界面新聞?dòng)浾?| 胡振明
3月27日（周一）財(cái)信發(fā)展（000838.SZ）股價(jià)走低，下午收盤時(shí)，每股收于跌停價(jià)6.53元（-9.93%）。3月28日早盤，該股股價(jià)繼續(xù)走低。
龍虎榜顯示，3月27日財(cái)信發(fā)展因“日跌幅偏離值達(dá)到7%的前5只證券”上榜，買入前五名與賣出前五名總合計(jì)為：買入2872.83萬元，賣出5562.11萬元，凈賣出2689.28萬元。
在3月26日晚間，財(cái)信發(fā)展披露《關(guān)于股東權(quán)益變動(dòng)的提示性公告》等公告，其控股股東重慶財(cái)信房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“重慶財(cái)信地產(chǎn)”）擬向廣東歐昊集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“歐昊集團(tuán)”）、東臺(tái)市昊華企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“昊華企業(yè)”）轉(zhuǎn)讓合計(jì)14.27%的股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)約9.19億元。
3月23日重慶財(cái)信地產(chǎn)與歐昊集團(tuán)簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬將其持有的財(cái)信發(fā)展10069.50萬股（占公司總股本的9.15%）轉(zhuǎn)讓予歐昊集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為5.85元/股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)5.89億元。歐昊集團(tuán)實(shí)控人張棟梁目前是財(cái)信發(fā)展第四大股東。
同時(shí)，重慶財(cái)信地產(chǎn)與昊華企業(yè)簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬將其持有的財(cái)信發(fā)展5634.32萬股（占公司總股本的5.12%）轉(zhuǎn)讓予昊華企業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格也是5.85元/股，轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)3.30億元。
在天眼查可以查詢到，昊華企業(yè)于2021年6月24日成立，認(rèn)繳出資額為5000萬元，實(shí)繳出資額為0萬元；社保信息中各項(xiàng)目均顯示為“0人”。
公告顯示，本次股份轉(zhuǎn)讓未導(dǎo)致財(cái)信發(fā)展的控股股東、實(shí)際控制人發(fā)生變更，重慶財(cái)信地產(chǎn)仍為上市公司控股股東，公司實(shí)際控制人仍為盧生舉；沒有觸發(fā)歐昊集團(tuán)、昊華企業(yè)的要約收購(gòu)義務(wù)。
本次股份轉(zhuǎn)讓完成后，重慶財(cái)信地產(chǎn)直接持有財(cái)信發(fā)展的2.50億股，持股比例下降至22.73%；歐昊集團(tuán)將直接持有1.01億股，持股比例為9.15%，財(cái)信發(fā)展第四大股東張棟梁與歐昊集團(tuán)是一致行動(dòng)人關(guān)系，將合計(jì)持有財(cái)信發(fā)展1.57億股，持股比例為合計(jì)為14.24%；昊華企業(yè)將直接持有財(cái)信發(fā)展0.56億股，持股5.12%。
天眼查顯示，重慶財(cái)信地產(chǎn)是重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，而重慶財(cái)信企業(yè)集團(tuán)有限公司有三名股東：張棟梁控制的歐昊集團(tuán)持股45%，盧生舉持股40.9%，盧生舉控制的重慶桓宜投資有限責(zé)任公司持股14.1%。
本次股份轉(zhuǎn)讓前，重慶財(cái)信地產(chǎn)持有財(cái)信發(fā)展的4.07億股，占總股本的37.00%，張棟梁持有公司5600萬股，占財(cái)信發(fā)展總股本的5.09%。
除了上述轉(zhuǎn)讓14.27%的股份之外，重慶財(cái)信地產(chǎn)自2022年以來連續(xù)減持財(cái)信發(fā)展的股份以套現(xiàn)。
2022年3月9日，控股股東重慶財(cái)信地產(chǎn)與張棟梁簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，重慶財(cái)信地產(chǎn)擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向張棟梁轉(zhuǎn)讓其所持的財(cái)信發(fā)展5600萬股（占本公司總股本的5.09%），轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7.32元/股，由此重慶財(cái)信地產(chǎn)套現(xiàn)4.10億元。
幾個(gè)月之后，張棟梁將其所持有的財(cái)信發(fā)展5600萬股股份全部質(zhì)押。
在此之前，2022年2月25日，重慶財(cái)信地產(chǎn)與賈啟超、宋葉分別簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，重慶財(cái)信地產(chǎn)通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向賈啟超轉(zhuǎn)讓其所持財(cái)信發(fā)展6000萬股（占總股本的5.45%），轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6.32元/股，價(jià)款合計(jì)3.79億元；通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向宋葉轉(zhuǎn)讓其所持財(cái)信發(fā)展5600萬股（占總股本的5.09%），轉(zhuǎn)讓價(jià)格亦為6.32元/股，價(jià)款合計(jì)3.54億元。2022年4月1日完成過戶手續(xù)后，重慶財(cái)信地產(chǎn)可以合計(jì)套現(xiàn)7.33億元，持有財(cái)信發(fā)展的股份數(shù)量減少至5.62億股，持股比例下降至51.09%。
就在重慶財(cái)信地產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓財(cái)信發(fā)展股份的時(shí)候，財(cái)信發(fā)展的股價(jià)自2022年3月份創(chuàng)年內(nèi)新高11.10元之后開始下跌，至2022年10月份跌至4.53元的年內(nèi)低點(diǎn)，相較于年內(nèi)高點(diǎn)跌去了59.19%。張棟梁、賈啟超、宋葉從重慶財(cái)信地產(chǎn)受讓的相應(yīng)股份的市值也隨著股價(jià)的下跌而不斷“縮水”。
財(cái)信發(fā)展預(yù)計(jì)于2023年4月25披露2022年年報(bào)，此前披露的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)2022年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損1.80億元至3.60億元之間，延續(xù)著虧損狀態(tài)，上一年度為虧損7.40億元；扣非后凈利潤(rùn)為虧損1.90億元至3.70億元之間，上一年度為虧損7.54億元。
2021年度是財(cái)信發(fā)展凈利潤(rùn)虧損較大的一個(gè)年度，全年虧掉7.4億元之后，2022年前三季度的歸母凈利潤(rùn)又虧掉了2.04億元。不足兩年，財(cái)信發(fā)展虧損近10億元。2019年和2020年兩個(gè)年度，財(cái)信發(fā)展實(shí)現(xiàn)的歸母凈利潤(rùn)分別為1.09億元和1.16億元（合計(jì)2.25億元）。