界面新聞記者 | 張熹瓏
受累于土地訴訟，“醬油第二股”中炬高新出現首度虧損。
3月20日晚間，中炬高新（600872.SH）發(fā)布2022年業(yè)績報告。
報告期內，公司實現營收53.41億元，同比增長4.41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損5.92億元，上年同期為盈利7.42億元，同比減少179.82%?；久抗商潛p0.7682元。
中炬高新表示，受到工業(yè)聯合訴訟一審判決的影響，計提預計負債11.78億元，是造成年度業(yè)績虧損、凈資產收益率下降及資產負債率攀升的主要原因。期內，公司加權平均凈資產收益率為-17.41%，同比減少34.93個百分點。
公開資料顯示，總部位于中山的中炬高新成立于1993年，1995年掛牌上市，是全國國家級開發(fā)區(qū)的首家上市公司，主營業(yè)務包括調味品和房地產板塊。
2020年9月，中山火炬工業(yè)聯合有限公司（以下簡稱“工業(yè)聯合”）提起訴訟，要求中炬高新將三塊面積合計2970.55畝的土地使用權交付給工業(yè)聯合，并支付土地增值溢價損失。
其中，涉及1043.83畝、1129.67畝兩塊土地的案件一、案件二已在今年1月18日作出一審判決，公司計提預計負債共計9.87億元。涉及第三塊797.05畝土地的案件三已在2月23日開庭，尚未判決，公司預計計提負債1.92億元。三起訴訟計提預計負債合計11.78億元。
如果剔除訴訟計提影響，實際上中炬高新去年利潤也處于下滑。
報告期內，歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤為5.56億元，同比下降22.50%。
調味品方面，由于原材料采購單價上漲，營業(yè)成本同比增長9.49%，高于營業(yè)收入增幅4.41%。主營調味品的子公司美味鮮營業(yè)成本為34.32億元，增幅達11.69%。
大宗商品價格高位波動，特別是核心原材料黃豆價格上漲，使得醬油毛利率同比下降4.06個百分點。
被稱為“醬茅”的海天味業(yè)也面臨著成本端的壓力。2022年上半年，海天的食品制造業(yè)毛利率為38.05%，下滑2.39個百分點，創(chuàng)上市以來新低。海天味業(yè)表示，原本高企的成本繼續(xù)超預期上漲，產品盈利能力被壓縮。
不過跟“醬茅”相比，“千年老二”中炬高新還有明顯的差距。海天味業(yè)2022年前三季度實現營收190.94億元，是中炬高新全年業(yè)績的三倍有余；凈利潤則達到46.67億元。
除了調味品成本承壓，另一重打擊來自地產業(yè)務收縮。2022年房地產板塊營收2.5億元，2021年同期為近4億元。
期內，主營房地產的中匯合創(chuàng)營收為4682萬元，減幅34.31%，主要是商品房銷售收入減少；公司本部實現營業(yè)收入2.38億元，同比減少9584萬元。
“2022年中山房地產市場始終在低位徘徊，呈價跌量縮的態(tài)勢，因需求疲軟，市場下行趨勢仍未得到根本扭轉?！敝芯娓咝卤硎?。
一方面，主要原材料和包裝物采購單價上漲；另一方面，岐江東岸商品房銷售回款減少，經營活動現金流量凈額明顯下滑，期內為6.78億元，同比下降44.11%。
報告期內，調味品和房地產開發(fā)毛利率分別減少2.86個百分點和4.26個百分點，為30.22%和50.48%。
目前公司在中山岐江新城擁有未開發(fā)商住地約1600畝。隨著中山市自然資源局調整政策，土地閑置的政府原因消除，也對公司提出了加快開發(fā)的要求。
但尷尬的是，由于工業(yè)聯合訴訟影響，公司所持部分中匯合創(chuàng)股權被司法凍結，存在推進較為困難的風險?！肮拘韪鶕嚓P規(guī)定加快土地開發(fā)，否則將面臨閑置土地處罰，甚至沒收土地的風險?！敝芯娓咝绿寡浴?/span>