禹洲集團3月15日在港交所公告,預(yù)期集團于2022年將會錄得約267.37億元的總收入,與截至2021年12月31日止年度錄得約270.71億元的總收入相比小幅下降但仍接近該歷史最高水平,這主要歸因于公司在2022年內(nèi)堅持落實房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門提出的“??⒐?、保交付”的政策方針。
然而,受疫情反覆爆發(fā)、房地產(chǎn)市場嚴重放緩,以及緊縮融資環(huán)境的多重影響,導(dǎo)致在2022年集團納入結(jié)算的項目毛利受壓;受市場環(huán)境影響,公司部分房地產(chǎn)項目存在減值跡象,基于謹慎性原則計提的存貨及其他資產(chǎn)減值撥備增加和投資物業(yè)公允值虧損;以及由于2022年內(nèi)資本化利息金額減少,導(dǎo)致集團的融資成本大幅上升,預(yù)期集團于2022年將會錄得股東應(yīng)占虧損凈額約120億元,而2021年同期則錄得股東應(yīng)占溢利凈額約8.62億元。