界面新聞?dòng)浾?| 牛其昌

去年四季度業(yè)績(jī)“變臉”的銀座股份（600858.SH）又一次成為法院強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象。

3月10日晚間，據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)顯示，銀座集團(tuán)股份有限公司（下稱“銀座股份”）于3月9日新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的304.59萬(wàn)，執(zhí)行法院為濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院。

值得一提的是，此次被強(qiáng)制執(zhí)行的304萬(wàn)余元是銀座股份近期被執(zhí)行標(biāo)的最大的一次，公司累計(jì)被執(zhí)行的金額超過(guò)400萬(wàn)元。而在強(qiáng)制執(zhí)行的背后，是銀座股份2022年業(yè)績(jī)由盈轉(zhuǎn)虧，公司選擇關(guān)店“瘦身”。

多次被強(qiáng)制執(zhí)行

界面新聞注意到，銀座股份今年以來(lái)多次成為被執(zhí)行對(duì)象。

天眼查APP顯示，截至目前，銀座股份共9次被濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，累計(jì)被執(zhí)行總金額達(dá)416.72萬(wàn)元。而作為歷史被執(zhí)行人，自2008年至今，銀座股份共23次被法院強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的金額從500余元至23萬(wàn)余元不等。

另?yè)?jù)銀座股份2022年半年報(bào)顯示，截至2022年6月30日，公司保證金及訴訟凍結(jié)共計(jì)1067.28萬(wàn)元。

針對(duì)此次執(zhí)行所涉及的具體案件，界面新聞?dòng)浾卟殚啿门形臅W(wǎng)等，但并未發(fā)現(xiàn)相關(guān)公開(kāi)信息。對(duì)此，界面新聞?dòng)浾咧码娿y座股份證券事務(wù)部，相關(guān)工作人員表示“并未關(guān)注到上述消息”。

作為立足于山東的零售市場(chǎng)巨頭，公開(kāi)資料顯示，銀座成立于1996年，是一家跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的大型零售連鎖集團(tuán)，目前在山東、河北、河南等地?fù)碛泻屯泄艽笮蜕虉?chǎng)180余家，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋了現(xiàn)代百貨、大型超市、購(gòu)物中心、奧特萊斯等業(yè)態(tài)。公司控股股東為山東省商業(yè)集團(tuán)有限公司（持股比例26.48%），實(shí)控人為山東省國(guó)資委。

盡管銀座股份的業(yè)績(jī)?cè)?021年剛剛有所起色，但2022年凈利卻由盈轉(zhuǎn)虧。

根據(jù)銀座股份1月31日發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)虧公告，預(yù)計(jì)2022年度歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)為-2700萬(wàn)元至-1400萬(wàn)元，而上年同期凈利潤(rùn)為3620.03萬(wàn)元。

對(duì)此，銀座股份給出的解釋是受“商譽(yù)減值”的影響。銀座股份表示，2022年度終了，公司對(duì)企業(yè)合并所形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試，經(jīng)初步評(píng)估，石家莊東方城市廣場(chǎng)有限公司（下稱“石家莊東購(gòu)”）市場(chǎng)租金水平存在降低風(fēng)險(xiǎn)，整體資產(chǎn)組可回收金額預(yù)計(jì)低于有形資產(chǎn)的公允價(jià)值與商譽(yù)（包括未確認(rèn)歸屬于少數(shù)股東的商譽(yù)價(jià)值）之和，存在減值跡象?；谥?jǐn)慎性原則，本期預(yù)提商譽(yù)減值準(zhǔn)備金額約4900萬(wàn)元。

不過(guò)值得關(guān)注的是，銀座股份2022年前三季度還實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.00億元，同比增長(zhǎng)76.60%，即便扣除此次商譽(yù)減值的4900萬(wàn)元，仍然處于盈利狀態(tài)，但卻突然錄得全年凈利虧損。也就是說(shuō)，銀座股份去年四季度業(yè)績(jī)突然“變臉”，對(duì)應(yīng)虧損應(yīng)在6500萬(wàn)元-7800萬(wàn)元之間。

對(duì)于四季度業(yè)績(jī)“變臉”，銀座股份證券事務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人此前對(duì)界面新聞表示，主要是由于受四季度疫情反復(fù)影響，導(dǎo)致大部分門店閉店，且線上送貨業(yè)務(wù)也被迫暫停。

從財(cái)務(wù)方面看，銀座股份也面臨一定償債壓力。截至2022年三季度末，公司負(fù)債合計(jì)89.53億元，其中流動(dòng)負(fù)債高達(dá)63.32億元，短期借款26.23億元，而流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為25.34億元。

關(guān)店“瘦身”

在業(yè)績(jī)由盈轉(zhuǎn)虧的背景下，銀座股份也開(kāi)始關(guān)店“瘦身”。

2月22日，銀座股份發(fā)布公告稱，公司子公司銀座集團(tuán)德州商城有限公司（下稱“德州商城”）擬通過(guò)山東產(chǎn)權(quán)交易中心以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有的位于德州市解放中大道588號(hào)的銀座大廈房地產(chǎn)及附屬物、相關(guān)設(shè)備資產(chǎn)，掛牌價(jià)格4.01億元，最終交易對(duì)方和交易價(jià)格將根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則市場(chǎng)化產(chǎn)生和確定。

本次交易完成后，德州商城店將停止?fàn)I業(yè)，并將妥善處置閉店后的人員、售后等問(wèn)題。

界面新聞注意到，自開(kāi)業(yè)以來(lái)，德州商城店受商圈邊緣化、物業(yè)設(shè)施陳舊等因素影響，一直未實(shí)現(xiàn)盈利。疊加疫情因素影響，德州商城店近三年累計(jì)虧損總額7272.71萬(wàn)元，其中僅2020年一年就虧損超過(guò)4000萬(wàn)元。

3月9日晚間，銀座股份發(fā)布公告稱，公司召開(kāi)今年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，最終以96.39%的同意票通過(guò)了子公司出售德州商城的議案。

銀座股份坦言，德州商城店影響上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，此次關(guān)店轉(zhuǎn)讓系資產(chǎn)重整、調(diào)整經(jīng)營(yíng)需要，可進(jìn)一步盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，同時(shí)增加公司現(xiàn)金流入，減少財(cái)務(wù)費(fèi)用，降低資產(chǎn)負(fù)債率。

據(jù)界面新聞梳理，2020年，銀座股份先是在濟(jì)南、濰坊、臨沂關(guān)閉了4家門店。2021年又在濟(jì)南、泰安、淄博、臨沂、菏澤、濱州總計(jì)關(guān)閉了12家門店。而在此期間，新開(kāi)門店僅有6家。截至2022年三季度末，銀座股份再關(guān)閉4家門店，且無(wú)一家新開(kāi)門店。對(duì)此，銀座股份在2022年中報(bào)中首次提到，“強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)瘦身，盤活資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用率”。

不過(guò)，隨著新冠疫情趨于穩(wěn)定，自2022年四季度以來(lái)，銀座股份似乎又重啟了“開(kāi)店模式”。

天眼查APP顯示，3月2日，銀座股份新增一則對(duì)外投資，投資企業(yè)為泰安銀座岱宗購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司，投資比例為100%，注冊(cè)地址位于泰安市泰前街道泰山廣場(chǎng)南側(cè)。

據(jù)了解，在同一地塊上，在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)了20余年的卜蜂蓮花（易初蓮花）已于去年停止?fàn)I業(yè)。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，2022年5月份，銀座股份以1.64億元中標(biāo)該地塊招租項(xiàng)目，項(xiàng)目租賃期限20年，并已于10月1日開(kāi)業(yè)。無(wú)獨(dú)有偶，今年1月8日，東營(yíng)銀座黃河店作為東營(yíng)市第11家分店也正式開(kāi)業(yè)。