記者｜王婷婷
歲末年初，房企高管變動(dòng)頻繁。
1月9日，界面新聞從知情人士處獲悉，旭輝集團(tuán)營(yíng)銷中心總經(jīng)理閆強(qiáng)于近日離職，下一站是龍湖集團(tuán)，或于2月1日入職。他將擔(dān)任龍湖蘇州事業(yè)部總經(jīng)理，主要管理范圍為地產(chǎn)業(yè)務(wù)，向滬蘇公司總經(jīng)理李堯匯報(bào)。
1981年出生的閆強(qiáng)在旭輝任職了10個(gè)年頭。他本科就讀于南開大學(xué)，碩士畢業(yè)于天津大學(xué)，2012年加入旭輝控股蘇州事業(yè)部，負(fù)責(zé)過(guò)營(yíng)銷、投資、項(xiàng)目綜合管理等工作。
2015-2017年，旭輝在蘇州市場(chǎng)連續(xù)三年取得銷售面積、套數(shù)、金額榜首位置。期間他分管投資工作，2018年協(xié)助蘇州旭輝拓展布局至無(wú)錫、常州。
2019年3月，閆強(qiáng)從蘇南區(qū)域副總裁一職調(diào)任至集團(tuán)總部，擔(dān)任集團(tuán)營(yíng)銷中心總經(jīng)理，負(fù)責(zé)旭輝集團(tuán)營(yíng)銷管理工作，當(dāng)年旭輝集團(tuán)銷售跨越2000億。
在擔(dān)任了近4年旭輝集團(tuán)營(yíng)銷中心總經(jīng)理之后，閆強(qiáng)在新的一年選擇離開旭輝加盟龍湖。
對(duì)于閆強(qiáng)而言，此次跳槽是在行業(yè)面臨調(diào)整之際，從一家出險(xiǎn)房企到相對(duì)穩(wěn)健的房企。
相比大多數(shù)民企在2022年土地市場(chǎng)上消失，龍湖卻在2022年累計(jì)摘得34幅地塊，總建筑面積超400萬(wàn)平方米，分別分布在北京、上海、成都、重慶、杭州、合肥等一、二線城市。
在閆強(qiáng)新管轄范圍內(nèi)的蘇州市場(chǎng)，龍湖&漕湖置地在去年10月31日聯(lián)合以19.6億元的價(jià)格，在相城區(qū)經(jīng)開區(qū)拍得一宗土地。拿地一個(gè)月后，該地塊規(guī)劃批前公示便出爐，項(xiàng)目擬建25棟住宅，其中19棟7-10F洋房，4棟17F高層，2棟26F高層。
自2013年進(jìn)入蘇州市場(chǎng)以來(lái)，龍湖累計(jì)開發(fā)了14個(gè)項(xiàng)目，如獅山天街、獅山原著、熙上、啟元、鏡湖原著、九里璟園等。
不過(guò)2022年龍湖在蘇州市場(chǎng)表現(xiàn)并不好，銷售額僅52.97億元，排名在21位。在去年蘇州房企銷售排行榜中，招商蛇口以164.55億元位居第一。
閆強(qiáng)離職后，旭輝也找到了接替他的人選。旭輝集團(tuán)內(nèi)部人士向界面新聞確認(rèn)，接任閆強(qiáng)出任集團(tuán)營(yíng)銷中心總經(jīng)理的人，將是原皖贛旭輝區(qū)域總裁俞能江。
俞能江同樣是2012年左右加入旭輝，期間他帶領(lǐng)皖贛旭輝共落地18個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)深耕大本營(yíng)合肥。
在加入旭輝之前，俞能江供職于合肥當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)，此后還在中海地產(chǎn)合肥公司任職過(guò)1年時(shí)間。如今，他也完成了從區(qū)域到集團(tuán)總部的過(guò)渡。
值得一提的是，旭輝華北區(qū)域也在近期迎來(lái)了人事?lián)Q防。據(jù)界面新聞確認(rèn)，旭輝華北區(qū)域總裁董毅已于近期提交離職申請(qǐng)，而接任董毅職位的是旭輝西北區(qū)域總裁周長(zhǎng)亮。
周長(zhǎng)亮曾先后履職于中海地產(chǎn)、萬(wàn)科、金輝，2021年他從金輝西北區(qū)域總經(jīng)理的職位離任，擔(dān)任旭輝西北區(qū)域總裁。
對(duì)于目前的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，企業(yè)的人事變動(dòng)已不是什么新鮮事。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年累計(jì)有411位房地產(chǎn)高管發(fā)生了職位變動(dòng)。從變動(dòng)原因來(lái)看，辭任和調(diào)任占大多數(shù)，其次為聘任、升任和跳槽。
雖然目前房地產(chǎn)行業(yè)已迎來(lái)多項(xiàng)支持政策，但市場(chǎng)真正回暖還需一定時(shí)間，目前仍要直面市場(chǎng)偏冷的現(xiàn)狀，房企還有重重難關(guān)待過(guò)，因此新一年里房企組織架構(gòu)、人事調(diào)整還將繼續(xù)。