記者｜王婷婷

歲末年初，房企高管變動頻繁。

1月9日，界面新聞從知情人士處獲悉，旭輝集團營銷中心總經理閆強于近日離職，下一站是龍湖集團，或于2月1日入職。他將擔任龍湖蘇州事業(yè)部總經理，主要管理范圍為地產業(yè)務，向滬蘇公司總經理李堯匯報。

1981年出生的閆強在旭輝任職了10個年頭。他本科就讀于南開大學，碩士畢業(yè)于天津大學，2012年加入旭輝控股蘇州事業(yè)部，負責過營銷、投資、項目綜合管理等工作。

2015-2017年，旭輝在蘇州市場連續(xù)三年取得銷售面積、套數(shù)、金額榜首位置。期間他分管投資工作，2018年協(xié)助蘇州旭輝拓展布局至無錫、常州。

2019年3月，閆強從蘇南區(qū)域副總裁一職調任至集團總部，擔任集團營銷中心總經理，負責旭輝集團營銷管理工作，當年旭輝集團銷售跨越2000億。

在擔任了近4年旭輝集團營銷中心總經理之后，閆強在新的一年選擇離開旭輝加盟龍湖。

對于閆強而言，此次跳槽是在行業(yè)面臨調整之際，從一家出險房企到相對穩(wěn)健的房企。

相比大多數(shù)民企在2022年土地市場上消失，龍湖卻在2022年累計摘得34幅地塊，總建筑面積超400萬平方米，分別分布在北京、上海、成都、重慶、杭州、合肥等一、二線城市。

在閆強新管轄范圍內的蘇州市場，龍湖&漕湖置地在去年10月31日聯(lián)合以19.6億元的價格，在相城區(qū)經開區(qū)拍得一宗土地。拿地一個月后，該地塊規(guī)劃批前公示便出爐，項目擬建25棟住宅，其中19棟7-10F洋房，4棟17F高層，2棟26F高層。

自2013年進入蘇州市場以來，龍湖累計開發(fā)了14個項目，如獅山天街、獅山原著、熙上、啟元、鏡湖原著、九里璟園等。

不過2022年龍湖在蘇州市場表現(xiàn)并不好，銷售額僅52.97億元，排名在21位。在去年蘇州房企銷售排行榜中，招商蛇口以164.55億元位居第一。

閆強離職后，旭輝也找到了接替他的人選。旭輝集團內部人士向界面新聞確認，接任閆強出任集團營銷中心總經理的人，將是原皖贛旭輝區(qū)域總裁俞能江。

俞能江同樣是2012年左右加入旭輝，期間他帶領皖贛旭輝共落地18個項目，同時深耕大本營合肥。

在加入旭輝之前，俞能江供職于合肥當?shù)匾患移髽I(yè)，此后還在中海地產合肥公司任職過1年時間。如今，他也完成了從區(qū)域到集團總部的過渡。

值得一提的是，旭輝華北區(qū)域也在近期迎來了人事?lián)Q防。據界面新聞確認，旭輝華北區(qū)域總裁董毅已于近期提交離職申請，而接任董毅職位的是旭輝西北區(qū)域總裁周長亮。

周長亮曾先后履職于中海地產、萬科、金輝，2021年他從金輝西北區(qū)域總經理的職位離任，擔任旭輝西北區(qū)域總裁。

對于目前的房地產行業(yè)來說，企業(yè)的人事變動已不是什么新鮮事。

據不完全統(tǒng)計，2022年累計有411位房地產高管發(fā)生了職位變動。從變動原因來看，辭任和調任占大多數(shù)，其次為聘任、升任和跳槽。

雖然目前房地產行業(yè)已迎來多項支持政策，但市場真正回暖還需一定時間，目前仍要直面市場偏冷的現(xiàn)狀，房企還有重重難關待過，因此新一年里房企組織架構、人事調整還將繼續(xù)。