2022年，凱德投資在中國(guó)成功募集三支境內(nèi)人民幣基金,即凱德投資中國(guó)特殊機(jī)會(huì)人民幣基金I期（China Special Situation RMB Fund (CSSRF) I）、凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金I期和II期（China Business Park Core RMB Fund(CBPCF) I 和CBPCF II），三支基金總基金規(guī)模近47億元人民幣，并相應(yīng)地完成了對(duì)三個(gè)優(yōu)質(zhì)商辦及產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)的收購(gòu)，使得凱德投資旗下基金的資產(chǎn)管理規(guī)模增加近90億元人民幣。

私募基金管理業(yè)務(wù)是凱德投資的重要增長(zhǎng)引擎之一。2021年，凱德投資在中國(guó)注冊(cè)成為私募股權(quán)基金管理人，隨著公司的境內(nèi)人民幣募資勢(shì)頭加速，私募基金業(yè)務(wù)的多元化擴(kuò)張將繼續(xù)強(qiáng)化凱德投資的輕資產(chǎn)、資本高效的商業(yè)模式。

凱德投資（中國(guó)）首席執(zhí)行官潘子翔表示：“在半年內(nèi)成功設(shè)立三支人民幣基金，這證明凱德在中國(guó)近30年的本地經(jīng)驗(yàn)和資產(chǎn)及基金管理能力得到市場(chǎng)的充分認(rèn)可。同時(shí)，我們也迎來(lái)了多家優(yōu)質(zhì)國(guó)內(nèi)資本伙伴，這讓我們的資本池更加多元化，進(jìn)一步為投資管理業(yè)務(wù)提供增長(zhǎng)動(dòng)力?！?/p>

“中國(guó)是凱德投資最重要的核心市場(chǎng)之一，發(fā)展人民幣基金業(yè)務(wù)，讓我們能夠更好地服務(wù)于本地市場(chǎng)，一方面發(fā)揮基金管理能力為國(guó)內(nèi)資本提供優(yōu)質(zhì)投資通道，另一方面以領(lǐng)先的資管能力提升資產(chǎn)價(jià)值。我們對(duì)中國(guó)的發(fā)展前景有充足信心，通過(guò)擴(kuò)大國(guó)內(nèi)資本合作，繼續(xù)在多元資產(chǎn)類別尋求投資機(jī)會(huì)，加快在華業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。”

深化國(guó)內(nèi)資本合作，持續(xù)擴(kuò)大資管規(guī)模 

凱德投資中國(guó)特殊機(jī)會(huì)人民幣基金I期是凱德投資在中國(guó)的首支人民幣基金，該基金把握市場(chǎng)中的特殊情況投資機(jī)會(huì)收購(gòu)了位于上海的一棟優(yōu)質(zhì)辦公樓。凱德投資作為普通合伙人之一與國(guó)內(nèi)的一家頭部不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理公司共同組建該基金，同時(shí)，凱德投資作為資產(chǎn)管理人管理該項(xiàng)目。

凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金I期和II期是凱德投資在中國(guó)的首批產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民幣基金，以繼續(xù)加快對(duì)新經(jīng)濟(jì)的投資布局，增強(qiáng)長(zhǎng)期業(yè)務(wù)韌性。

凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金I期收購(gòu)了凱德投資旗下的騰飛科技樓，該項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)的張江高科技園區(qū)內(nèi)。凱德投資繼續(xù)作為資產(chǎn)管理人管理該項(xiàng)目，同時(shí)作為基金管理人管理該基金。張江高科技園區(qū)是中國(guó)首批經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)高新區(qū)之一，入駐企業(yè)包括眾多中國(guó)頂級(jí)科技企業(yè)和世界500強(qiáng)企業(yè)。

凱德投資中國(guó)產(chǎn)業(yè)園核心型人民幣基金II期收購(gòu)了位于上海楊浦區(qū)五角場(chǎng)商圈的尚浦中心，該項(xiàng)目為一個(gè)獲得LEED金級(jí)認(rèn)證的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括10棟高品質(zhì)辦公樓，總建筑面積近20萬(wàn)平方米。凱德投資作為普通合伙人之一與大家投控旗下保險(xiǎn)私募基金管理平臺(tái)遠(yuǎn)見資本共同組建該基金，同時(shí)，凱德投資作為資產(chǎn)管理人管理該項(xiàng)目。 

截至2022年9月30日，凱德投資在中國(guó)的資產(chǎn)管理規(guī)模為460億新元。其多元化投資組合極具韌性，包括位于五大核心城市群的一二線城市的辦公樓、購(gòu)物中心、旅宿、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)和數(shù)據(jù)中心。

凱德堅(jiān)定在華發(fā)展策略，將把握廣闊市場(chǎng)機(jī)遇，繼續(xù)加大投資，持續(xù)深耕，以橫跨多元資產(chǎn)類別的領(lǐng)先運(yùn)營(yíng)能力和深厚專業(yè)技能，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)價(jià)值。