記者 | 王婷婷

11月8日，一年一度的胡潤百富榜公布，財(cái)富值與上榜人數(shù)雙雙下降。

據(jù)胡潤研究院的《2022胡潤百富榜》，2022年共有1305位個人（家族）的財(cái)富超過50億元，登上今年胡潤百富榜，較之2021年減少160人，降幅為11%。是百富榜24年來第5次總?cè)藬?shù)下降，也是歷史上人數(shù)減少最多的一次。

上榜企業(yè)家總財(cái)富為24.5萬億元，比2021年下降18%。千億級企業(yè)家比2021年減少11人，至34人。

從行業(yè)分布來看，榜單數(shù)據(jù)顯示，2022年工業(yè)產(chǎn)品行業(yè)上榜人數(shù)最多，占總?cè)藬?shù)的12.9%，比去年增加1.8%；其次是房地產(chǎn)行業(yè)，占總?cè)藬?shù)的9.9%，比去年減少了1.6%。從總財(cái)富來看，工業(yè)產(chǎn)品和大健康占比較高，分別為8.9%和8.6%。

房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)富縮水最為嚴(yán)重，下跌趨勢延續(xù)。從排行榜情況來看，房地產(chǎn)行業(yè)的上榜人數(shù)連年下降，占比由二十年前的50%降低至十年前的20%，五年前為15%，如今僅剩下10%。

進(jìn)入前十榜單的涉房企業(yè)家，與去年相同，共兩位。其中李嘉誠家族以2200億元從去年的第8名提升至第4名。但因其產(chǎn)業(yè)多元化，今年已被歸于投資版塊。

其次為美的集團(tuán)何享健，其家族財(cái)富下降11%，以1900億元位列第7，比去年上升2位。

進(jìn)入前100榜單的涉房企業(yè)家仍有23位，與去年持平，如長江實(shí)業(yè)李嘉誠、萬達(dá)集團(tuán)王健林、美的集團(tuán)何享健、恒力集團(tuán)陳建華和范衛(wèi)紅夫婦、恒基兆業(yè)李兆基、卓越集團(tuán)李華、榮盛控股李水榮、碧桂園楊惠妍、龍湖吳亞軍、新鴻基鄺肖卿等。

其中，萬達(dá)集團(tuán)王健林以1000億元成為內(nèi)地地產(chǎn)富豪榜首，排名百富榜第32名，較2021年上升了9位。恒基兆業(yè)的李兆基則憑借1450億元的財(cái)富值成為國內(nèi)房地產(chǎn)首富，位列榜單第14名。

從今年的富豪榜單來看，落榜的293人中，以涉足房地產(chǎn)行業(yè)的落榜企業(yè)家最多，占比達(dá)14%，即有41位地產(chǎn)富豪個人財(cái)富縮水。

胡潤百富董事長兼首席調(diào)研官胡潤表示，今年房地產(chǎn)市場持續(xù)下跌，整個房地產(chǎn)板塊的股價出現(xiàn)劇振，財(cái)富同步出現(xiàn)縮水。

據(jù)胡潤研究院數(shù)據(jù)，碧桂園的楊惠妍家族以750億元排名百富榜第47名，相較去年下降36位。在2019年和2020年，楊惠妍曾連續(xù)兩年進(jìn)入榜單前10。

近期辭任龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事、董事會主席的吳亞軍，其家族財(cái)富相較去年也下降了4位，以735億元排名百富榜第50名。

多家知名房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富縮水致跌出前100榜單，如世茂集團(tuán)。許榮茂家族以380億元排名富豪榜第128名，較去年下降89名，排在財(cái)富下降榜的第8名，較之去年減少700億元。

2022年，恒大集團(tuán)的許家印財(cái)富縮水至300億元，減少400多億元，排名第172，較去年下降102位。而在2020年，其財(cái)富為2350億元，為房地產(chǎn)行業(yè)第一名，僅僅兩年時間，財(cái)富就縮水兩千億。

排名下降的還有復(fù)星集團(tuán)，2021年以595億排名第91，今年已降至第126名，財(cái)富值390億，縮水205億。

涉房企業(yè)家財(cái)富大幅縮水反映了房地產(chǎn)市場當(dāng)下的冷清態(tài)勢，且這一態(tài)勢仍在延續(xù)。

根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前10個月，百強(qiáng)房企銷售總額同比下降43.4%；10月份百強(qiáng)房企單月銷售規(guī)模環(huán)比下降2.6％，同比降幅比9月擴(kuò)大3個百分點(diǎn)至28.4％。

中指研究院數(shù)據(jù)也顯示，今年前10月，銷售額超千億的房企僅16家，較去年同期減少了16家；超百億房企100家，較去年同期減少48家。