記者｜張子怡

金地集團平穩(wěn)度過了今年的償債期。

10月13日晚間，金地集團（600383.SH）公告稱，旗下債券“15金地01“本息合計約28.4億元，已全額存入中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司指定銀行賬戶。

金地集團表示，該筆債券兌付完成后，公司年內(nèi)到期境內(nèi)外債務(wù)即將全部足額兌付完畢，今年已無到期公開債務(wù)。

15金地01是金地集團2015年10月15日發(fā)行的2015年公司債券（第一期），發(fā)行規(guī)模30億元，票面利率為4.18%，期限為7年期。

該筆債券原計劃于10月17日（因10月15日為非交易日，故順延至下一個交易日）支付債券本金及自2021年10月15日至2022年10月14日期間的最后一個年度利息。

金地集團曾在今年8月遭遇債券做空，股價、債券價格一度波動。為穩(wěn)定資本市場信心，金地集團此后多次回購債券，按期償還債務(wù)，表現(xiàn)出較強的抵御流動性風(fēng)險的能力。

在足額兌付15金地01前，金地集團年內(nèi)已連續(xù)多次按期足額完成境內(nèi)外公開市場到期債券的兌付。

6月，金地集團完成一筆本息共計2.57億美元的境外債券本息兌付，7月5日完成15.76億元、代碼為"17金地MTN001"的中期票據(jù)本息兌付，7月13日完成代碼為"17金地01"和"17金地02"兩筆共計41.63億元公司債券本息兌付。

順利償還債務(wù)的背后源于金地集團較好的銷售表現(xiàn)、穩(wěn)定的金融機構(gòu)關(guān)系支持。

金地2022年半年報顯示，報告期內(nèi)，金地集團累計實現(xiàn)簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%；簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%。

具體來看，金地集團的銷售貨源主要分布于華東、東南和華南等核心區(qū)域，在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率排名位居前列。其中，深圳、上海兩個城市的銷售規(guī)模分別超過了150億元和130億元。

整體來看，金地集團銷售額的同比下降速度跟行業(yè)水平持平。下半年以來的銷售表現(xiàn)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)趨勢。

據(jù)金地集團披露，在單月銷售額連續(xù)7個月同比下降之后，8月、9月該公司單月銷售額均較去年同期增加。其中8月實現(xiàn)簽約金額212.3億元，同比上升11.56%；9月實現(xiàn)簽約金額227億元，同比上升7.05%。

1-9月份金地集團累計實現(xiàn)銷售金額1630.8億元，銷售排名穩(wěn)定在行業(yè)前七。今年十一黃金周期間，金地實現(xiàn)銷售金額超過70億元，創(chuàng)過去三年歷史同期新高。

融資方面，在當(dāng)下嚴(yán)峻的融資環(huán)境下，金地集團與主要合作銀行及金融機構(gòu)均保持著良好的合作關(guān)系。截止7月底，公司的銀行授信規(guī)模超過2600億元，剩余可用銀行授信規(guī)模超過1700億元。其中，2022年獲得銀行新增授信支持超過150億元。

此外，在公開融資市場上，今年7月份金地集團還以金地商置上海九亭金地廣場及北京搜狐網(wǎng)絡(luò)大廈為底層資產(chǎn)，成功設(shè)立一筆總額17億元的資產(chǎn)支持專項計劃。

10月14日收盤，金地集團股價小幅上漲0.39%，收于10.32元/股，總市值約465.91億元。