記者 | 王婷婷

時隔半年多，中南建設（000961.SZ）旗下的房地產業(yè)務平臺中南置地再度迎來人事調整。

界面新聞獲悉，9月27日，中南置地在內部宣布了一則人事任命，原中南置地總裁韓杰，任命為聯(lián)席董事長；原副總裁兼山東區(qū)域總裁李心原，任命為總裁兼山東區(qū)域總裁。

中南置地相關人士表示，此次調整之后，李心原將全面負責中南置地所有經營業(yè)務，管理各職能條線及各區(qū)域公司。韓杰擔任聯(lián)席董事長后，將繼續(xù)發(fā)揮其經驗，推動集團的轉型發(fā)展。

1982年出生的李心原在2006年以管培生身份加入中南置地，屬于公司內部培養(yǎng)起來的高管。李心原曾長期負責一線區(qū)域業(yè)務。2017年，中南置地經歷了一場較大的組織架構調整，他被任命為青島區(qū)域總經理。

任職青島區(qū)域公司總期間，李心原帶領中南置地實現(xiàn)了在青島、煙臺、臨沂、濰坊、淄博、濟寧、威海等山東多個城市布局，版圖由原先3個城市拓展到10余個城市。

2021年9月，中南置地再進行區(qū)域架構調整，將青島區(qū)域和魯西區(qū)域合并為山東區(qū)域，李心原出任合并后的總裁，2022年兼任中南置地副總裁。

在李心原的帶領下，山東區(qū)域成為中南置地較為重要的業(yè)績貢獻區(qū)域。根據2021年中南建設年報，山東區(qū)域實現(xiàn)銷售金額近200億，排名集團第三，僅次于江蘇區(qū)域和浙江區(qū)域。

今年上半年，根據中南置地披露的房地產業(yè)務銷售情況，山東區(qū)域銷售金額仍位居第三，占比為9%。

中南置地今年已進行過一輪人事調整。

今年年初，中南置地發(fā)布人事任命公告，中南建設總經理陳昱含不再兼任中南置地總裁，將專職負責上市公司經營管理。中南置地總裁由原中南置地副總裁、西鄭區(qū)域總裁韓杰接任。

這意味著僅時隔半年多，中南置地再次對總裁職位進行了調整。

從近期房企高管變動情況來看，企業(yè)內部培養(yǎng)起來的人才更受重視。以2021年為例，中南置地的管理團隊有80％來源于內部提拔，區(qū)域總裁也有50％來源于內部晉升。

今年以來，房企高管年輕化也成為趨勢。9月初，36歲的李洋成為正榮地產行政總裁。在7月份，正榮地產控股（正榮地產的境內附屬子公司）董事長也是由80后劉偉亮接任。

另一家閩系房企融信今年也進行了人事調整，今年8月份，30歲的吳建興進入融信董事會。

同為閩系房企的世茂集團在6月份也對高管進行了調整，38歲的呂翼升任為集團執(zhí)行總裁。

同樣重用年輕高管的還有龍湖集團。今年2月份，龍湖集團委任了80后陳序平為首席執(zhí)行官。

業(yè)內人士分析，房地產行業(yè)進入調整期后，房企轉型和創(chuàng)新訴求更強烈，三四十歲正是個人的黃金年齡，既經歷過足夠充分的職場歷練，也有充沛的精力體力，能更好地支撐企業(yè)的轉型和創(chuàng)新。

李心原的此次升任顯示出集團對其認可和信任，但同時也將承擔更多的責任。

根據2022年半年報，中南建設上半年實現(xiàn)營業(yè)收入為241.35億元，同比下降37.28%，歸屬于上市公司股東的凈利潤則虧損16.15億元。而且，在上半年完成了累計交付約3.3萬套住宅之后，今年下半年還有新增8.3萬套的交付任務。

當前房地產市場調整周期，如何促進銷售、完成交付任務以及探索公司的第二增長點代建業(yè)務，以實現(xiàn)業(yè)績扭虧為盈，成為接下來李心原將要面對的問題。