正在閱讀:

潘石屹、張欣夫婦退出董事會(huì),SOHO中國(guó)股價(jià)一度漲超17%

掃一掃下載界面新聞APP

潘石屹、張欣夫婦退出董事會(huì),SOHO中國(guó)股價(jià)一度漲超17%

退出董事會(huì)后,潘石屹、張欣夫婦仍是SOHO中國(guó)的實(shí)際控制人。

前排左二、左三為潘石屹?gòu)埿婪驄D。

記者|吳波

老板辭職、股價(jià)上漲,這種情況發(fā)生在了SOHO中國(guó)身上。

在歷經(jīng)私有化交易失敗、前CFO涉嫌股票內(nèi)幕交易被調(diào)查等諸多風(fēng)波后,潘石屹、張欣夫婦退出了兩人一手創(chuàng)辦的SOHO中國(guó)(00410.HK)董事會(huì)。        

9月7日午間,SOHO中國(guó)對(duì)外公告,潘石屹已辭去董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席和ESG委員會(huì)主席的職務(wù),以專(zhuān)注于支持藝術(shù)和慈善事業(yè);潘張欣已辭去公司行政總裁(CEO)職務(wù),以專(zhuān)注于支持藝術(shù)和慈善事業(yè)。

在兩人辭職后,徐晉和錢(qián)霆被任命為SOHO中國(guó)執(zhí)行董事和聯(lián)席CEO;黃晶生被任命為董事會(huì)非執(zhí)行主席、提名委員會(huì)主席和ESG委員會(huì)主席。

至此,SOHO中國(guó)董事會(huì)新成員變更為執(zhí)行董事徐晉和錢(qián)霆,獨(dú)立非執(zhí)行董事黃晶生(主席) 、孫強(qiáng)和熊明華。

錢(qián)霆是SOHO中國(guó)老將,2002年加入公司,曾任租售市場(chǎng)總監(jiān)、副總裁,負(fù)責(zé)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)拓展及管理工作,以及持有物業(yè)大宗交易業(yè)務(wù)。

徐晉同樣是SOHO中國(guó)老將,2001年2月加盟SOHO中國(guó),歷任人事行政部總監(jiān),采購(gòu)部總監(jiān)及副總裁,目前負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)及物業(yè)管理。

對(duì)于潘石屹?gòu)埿婪驄D的辭職,資本市場(chǎng)反應(yīng)迅速。消息宣布后,SOHO中國(guó)股票直線拉升,一度漲超17%。截至發(fā)稿,SOHO中國(guó)報(bào)收1.5港元/股,總市值為77.99億港元。

最近幾年間,SOHO中國(guó)展開(kāi)了資產(chǎn)出售等諸多資本動(dòng)作,股價(jià)也因此多次波動(dòng),過(guò)山車(chē)行情頻繁上演。

1995年,潘石屹和張欣創(chuàng)立SOHO中國(guó),先后開(kāi)發(fā)了SOHO現(xiàn)代城、建外SOHO、長(zhǎng)城腳下的公社等新潮建筑。

此后張欣憑借其資本運(yùn)作能力,推動(dòng)SOHO中國(guó)以“中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)商”名義,在2007年赴港上市,并成功融資19.7億美元,創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)亞洲商業(yè)地產(chǎn)公司最大的首次公開(kāi)募股記錄。

盡管潘石屹、張欣夫婦退出SOHO中國(guó)董事會(huì),但公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化,潘石屹、張欣夫婦仍為公司實(shí)際控制人。

SOHO中國(guó)最新的股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示,Cititrust Private Trust (Cayman) Limited以信托受托人的身份持有SOHO中國(guó)63.93%股權(quán),而潘石屹、張欣夫婦及其子女是該信托受益人。

在此前與美國(guó)黑石集團(tuán)的私有化交易中,黑石集團(tuán)就是計(jì)劃通過(guò)收購(gòu)Cititrust Private Trust (Cayman) Limited獲得SOHO中國(guó)控制權(quán),而潘石屹、張欣夫婦會(huì)退出SOHO中國(guó)董事會(huì)。

不過(guò),這項(xiàng)收購(gòu)交易波瀾迭出,最后以失敗告終。潘石屹、張欣夫婦并未因出售股權(quán)而退出董事會(huì)。

今年,SOHO中國(guó)的私有化交易又牽扯出一樁隱秘事件,其首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查。

這幾年SOHO中國(guó)風(fēng)波不斷,經(jīng)營(yíng)整體也趨于平淡,業(yè)績(jī)表現(xiàn)一般。

SOHO中國(guó)發(fā)布的2022年上半年財(cái)報(bào)顯示,上半年租金收入約8.96億元,同比去年上半年的8.05億元增長(zhǎng)約11%;投資物業(yè)平均出租率下降至約80%。不過(guò),租賃業(yè)務(wù)毛利率有所提升,上半年約為83%,2021年同期約為82%。

財(cái)報(bào)顯示,截至2022年6月30日,SOHO中國(guó)凈資產(chǎn)負(fù)債率約為44%,平均借貸成本約4.7%,總借貸共計(jì)約167.3億元。

具體來(lái)看,在總借貸中,SOHO中國(guó)的一年內(nèi)到期部分約16.13億元,一年以上到期部分約151.17億元;其中約162.22億元的借貸以投資物業(yè)作為抵押。

截至2022年6月30日,SOHO中國(guó)的流動(dòng)負(fù)債超過(guò)流動(dòng)資產(chǎn)約31.2億元,限制性銀行存款為8644萬(wàn)元,結(jié)構(gòu)性銀行存款約2.22億元,現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約4.61億元。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

潘石屹

  • 1.73億,傳張欣潘石屹把曼哈頓豪宅賣(mài)了,虧損200多萬(wàn)美元
  • SOHO中國(guó)去年公司出租率僅77.6%,徐晉宣布全員減薪

評(píng)論

暫無(wú)評(píng)論哦,快來(lái)評(píng)價(jià)一下吧!

下載界面新聞

微信公眾號(hào)

微博

潘石屹、張欣夫婦退出董事會(huì),SOHO中國(guó)股價(jià)一度漲超17%

退出董事會(huì)后,潘石屹、張欣夫婦仍是SOHO中國(guó)的實(shí)際控制人。

前排左二、左三為潘石屹?gòu)埿婪驄D。

記者|吳波

老板辭職、股價(jià)上漲,這種情況發(fā)生在了SOHO中國(guó)身上。

在歷經(jīng)私有化交易失敗、前CFO涉嫌股票內(nèi)幕交易被調(diào)查等諸多風(fēng)波后,潘石屹、張欣夫婦退出了兩人一手創(chuàng)辦的SOHO中國(guó)(00410.HK)董事會(huì)。        

9月7日午間,SOHO中國(guó)對(duì)外公告,潘石屹已辭去董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席和ESG委員會(huì)主席的職務(wù),以專(zhuān)注于支持藝術(shù)和慈善事業(yè);潘張欣已辭去公司行政總裁(CEO)職務(wù),以專(zhuān)注于支持藝術(shù)和慈善事業(yè)。

在兩人辭職后,徐晉和錢(qián)霆被任命為SOHO中國(guó)執(zhí)行董事和聯(lián)席CEO;黃晶生被任命為董事會(huì)非執(zhí)行主席、提名委員會(huì)主席和ESG委員會(huì)主席。

至此,SOHO中國(guó)董事會(huì)新成員變更為執(zhí)行董事徐晉和錢(qián)霆,獨(dú)立非執(zhí)行董事黃晶生(主席) 、孫強(qiáng)和熊明華。

錢(qián)霆是SOHO中國(guó)老將,2002年加入公司,曾任租售市場(chǎng)總監(jiān)、副總裁,負(fù)責(zé)物業(yè)租賃業(yè)務(wù)拓展及管理工作,以及持有物業(yè)大宗交易業(yè)務(wù)。

徐晉同樣是SOHO中國(guó)老將,2001年2月加盟SOHO中國(guó),歷任人事行政部總監(jiān),采購(gòu)部總監(jiān)及副總裁,目前負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)及物業(yè)管理。

對(duì)于潘石屹?gòu)埿婪驄D的辭職,資本市場(chǎng)反應(yīng)迅速。消息宣布后,SOHO中國(guó)股票直線拉升,一度漲超17%。截至發(fā)稿,SOHO中國(guó)報(bào)收1.5港元/股,總市值為77.99億港元。

最近幾年間,SOHO中國(guó)展開(kāi)了資產(chǎn)出售等諸多資本動(dòng)作,股價(jià)也因此多次波動(dòng),過(guò)山車(chē)行情頻繁上演。

1995年,潘石屹和張欣創(chuàng)立SOHO中國(guó),先后開(kāi)發(fā)了SOHO現(xiàn)代城、建外SOHO、長(zhǎng)城腳下的公社等新潮建筑。

此后張欣憑借其資本運(yùn)作能力,推動(dòng)SOHO中國(guó)以“中國(guó)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)商”名義,在2007年赴港上市,并成功融資19.7億美元,創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)亞洲商業(yè)地產(chǎn)公司最大的首次公開(kāi)募股記錄。

盡管潘石屹、張欣夫婦退出SOHO中國(guó)董事會(huì),但公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化,潘石屹、張欣夫婦仍為公司實(shí)際控制人。

SOHO中國(guó)最新的股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示,Cititrust Private Trust (Cayman) Limited以信托受托人的身份持有SOHO中國(guó)63.93%股權(quán),而潘石屹、張欣夫婦及其子女是該信托受益人。

在此前與美國(guó)黑石集團(tuán)的私有化交易中,黑石集團(tuán)就是計(jì)劃通過(guò)收購(gòu)Cititrust Private Trust (Cayman) Limited獲得SOHO中國(guó)控制權(quán),而潘石屹、張欣夫婦會(huì)退出SOHO中國(guó)董事會(huì)。

不過(guò),這項(xiàng)收購(gòu)交易波瀾迭出,最后以失敗告終。潘石屹、張欣夫婦并未因出售股權(quán)而退出董事會(huì)。

今年,SOHO中國(guó)的私有化交易又牽扯出一樁隱秘事件,其首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查。

這幾年SOHO中國(guó)風(fēng)波不斷,經(jīng)營(yíng)整體也趨于平淡,業(yè)績(jī)表現(xiàn)一般。

SOHO中國(guó)發(fā)布的2022年上半年財(cái)報(bào)顯示,上半年租金收入約8.96億元,同比去年上半年的8.05億元增長(zhǎng)約11%;投資物業(yè)平均出租率下降至約80%。不過(guò),租賃業(yè)務(wù)毛利率有所提升,上半年約為83%,2021年同期約為82%。

財(cái)報(bào)顯示,截至2022年6月30日,SOHO中國(guó)凈資產(chǎn)負(fù)債率約為44%,平均借貸成本約4.7%,總借貸共計(jì)約167.3億元。

具體來(lái)看,在總借貸中,SOHO中國(guó)的一年內(nèi)到期部分約16.13億元,一年以上到期部分約151.17億元;其中約162.22億元的借貸以投資物業(yè)作為抵押。

截至2022年6月30日,SOHO中國(guó)的流動(dòng)負(fù)債超過(guò)流動(dòng)資產(chǎn)約31.2億元,限制性銀行存款為8644萬(wàn)元,結(jié)構(gòu)性銀行存款約2.22億元,現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約4.61億元。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。