記者｜楊冰柯

引進外部職業(yè)經(jīng)理人，紓困恒大、融創(chuàng)等項目，在目前的房地產(chǎn)行業(yè)形勢下，重慶老牌房企華宇格外活躍。

界面新聞近日獲悉，原禹洲集團總裁蕭睿已經(jīng)加盟重慶華宇，任集團副總裁兼廣州區(qū)域總經(jīng)理。

蕭睿畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學，曾就職于招商蛇口、金科、禹洲等房企，職位最高時為禹洲集團執(zhí)行總裁。從蕭睿過往履歷可以看出，他對華南市場頗為了解。

華南區(qū)域正是華宇急需打開的市場。華宇在2017年走上全國化布局之路，如今的戰(zhàn)略是“做強西部、做大華東、做實中原、做好大灣區(qū)、積極布局環(huán)渤海”。2020年開始，華宇加大對大灣區(qū)的布局，新進入了廣東廣州、惠州和廣西南寧等城市。

從蕭睿個人履歷和華宇做好大灣區(qū)的戰(zhàn)略兩方面看，蕭睿的加入反映了華宇想要在華南市場有一番作為的目的。

早在今年4月，旭輝副總裁張播就加入華宇，擔任華宇集團總裁助理，分管集團整體營銷和投資工作。

張播是80后，最初是龍湖的仕官生，25歲擔任龍湖重慶營銷總，2011年離開龍湖的時候，是重慶公司的投資總監(jiān)。

離開龍湖后，張播曾擔任俊發(fā)地產(chǎn)貴陽城市公司總經(jīng)理、旭輝重慶事業(yè)部總經(jīng)理。在旭輝重慶時，張播用三年時間帶領(lǐng)著這個事業(yè)部從5億到百億，從布局重慶到橫跨川渝云貴。

在今年上半年房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨調(diào)整之際，相比多數(shù)地產(chǎn)公司選擇收縮，華宇接連引進外部職業(yè)經(jīng)理人的做法顯示出這家房企趁勢擴張的進取心。

截止目前，華宇集團累計開發(fā)樓盤285個，在售項目98個，遍布重慶、天津、廣州、南京、杭州、成都、武漢、西安、鄭州、沈陽等30個城市，開發(fā)規(guī)模超過3200萬方。

華宇在官微中曾透露，2021年首次進入湖州、六安等市場，共獲得13宗地塊，形成了重慶、浙江、江蘇等三個百億區(qū)域市場。

雖然華宇在熱點二線城市中幾乎都有布局，也有三個百億區(qū)域，但在克而瑞排行榜中，今年上半年華宇集團全口徑銷售額為118.1億，位于排行榜的第74名；權(quán)益銷售額為63.5億，位于排行榜的第85名。

值得關(guān)注的是，華宇近期在停工項目的紓困中表現(xiàn)突出。

8月16日，華宇官微發(fā)布信息稱，2022年8月16日，中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司與華宇集團有限公司在華宇集團總部就安徽陽光半島項目代建合作舉行簽約儀式。

安徽陽光半島項目規(guī)模達8000畝，依托合肥空港新城規(guī)劃，毗鄰新橋國際機場，總建筑面積約516萬平方米，曾是恒大在安徽重點打造的空港經(jīng)濟示范區(qū)項目，也是空港新城規(guī)模最大的人居項目。

簽約儀式上，中國信達和華宇集團均表示本次代建合作，這也是華宇首個代建項目落地。

信達和華宇此前在安徽的合作頗多，雙方有一定的信任基礎(chǔ)。合肥錦繡龍川、錦繡花城、錦繡蘭庭、北麓雅舍，以及六安錦繡江山都為雙方合作項目。

另外，華宇近期還接手了與融創(chuàng)合作的兩個項目股權(quán)。

根據(jù)天眼查app信息，華宇集團接手了融創(chuàng)位于重慶的星城原麓項目，此前該項目由融創(chuàng)、華宇和海倫堡共同開發(fā)。同時，華宇集團對融創(chuàng)另一個合作項目天瀾上鏡的余下股權(quán)進行了收購，該項目為融創(chuàng)城項目三期。

在地產(chǎn)商普遍不景氣的上半年，華宇仍在堅定全國化布局。

根據(jù)華宇官微，其在6月新成立華東區(qū)域公司、華中區(qū)域公司，作為華宇集團戰(zhàn)略布局的新版圖，華東區(qū)域下轄江蘇、浙江等長三角重點城市群13個城市36個項目；華中區(qū)域公司聚合安徽、河南、湖北、湖南等中部省份。

從華宇今年以來一系列的組織人事調(diào)整和收購動作來看，這家重慶房企正在市場低谷期進行擴張。