文|中國網(wǎng)地產(chǎn)

4月29日晚間，宋都股份發(fā)布2021年年度報告。數(shù)據(jù)顯示，2021年宋都股份實現(xiàn)營業(yè)收入74.98億元，較去年同期增長4.70%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈虧損3.94億元，較去年同期減少211.90%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-3.79億元，較去年同期減少170.12%。

從“蹭熱點(diǎn)”加碼鹽湖提鋰，到回購不足被出具警示函，再到2021年大幅虧損，宋都股份的騰挪空間越來越小。

六年輪回盈利巨虧

6年一個輪回，再回歸已是滄海桑田。

2021年，宋都股份實現(xiàn)營業(yè)收入74.98億元，同比增長4.70%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-3.94億元，上年同期為盈利3.52億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-3.79億元，上年同期為盈利5.40億元；基本每股虧損0.31元。

2021年的業(yè)績大變臉對于大部分房地產(chǎn)企業(yè)而言都是頭一遭，但宋都股份顯然是個例外。

2017年初，宋都股份發(fā)布2016年年度業(yè)績預(yù)虧公告，稱經(jīng)公司財務(wù)部門初步測算，預(yù)計2016年年度經(jīng)營業(yè)績將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-1.80億至-2.10億。最終的年報數(shù)據(jù)顯示，2016年宋都股份實現(xiàn)營收77.64億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤-1.99億元，上年同期為盈利0.77億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-2.29億元，上年同期為盈利0.63億元。

但2016年發(fā)生虧損后，在多方因素影響下，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了快速的恢復(fù)與上漲，宋都股份也在接下來的數(shù)年中迎來了營收與利潤的持續(xù)增長，企業(yè)發(fā)展一片欣欣向榮。

2021年以來，房地產(chǎn)行業(yè)波詭云譎。公開資料顯示，2021年8月，因聯(lián)合開發(fā)的伙伴取消合作，宋都股份放棄在杭州首批集中供地中以17.83億元競得的一幅宅地，損失5000萬保證金，占其2020年歸母凈利潤（3.52億元）的14.2%。

大變局正在發(fā)生，2016年后的盛景再難重現(xiàn)。雙重“回歸”后的宋都股份，后續(xù)走勢將再難回歸。

回購不力實控人被記入誠信檔案

2022年2月24日，宋都股份公告稱，近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局出具的《關(guān)于對宋都基業(yè)投資股份有限公司及相關(guān)責(zé)任人采取出具警示函措施的決定》（以下稱“《警示函》”）?！毒竞凤@示，因?qū)嶋H回購金額僅占公司回購計劃金額下限的6.15%，未履行相應(yīng)決策程序?qū)ζ溆枰宰兏蚧砻猓c回購計劃存在重大差異，公司董事長兼總裁俞建午、董秘鄭羲亮收到浙江證監(jiān)局出具的警示函的監(jiān)督管理措施，并記入誠信檔案。

根據(jù)《警示函》，2021年1月22日，宋都股份通過了《關(guān)于以集中競價交易方式回購股份預(yù)案的議案》，稱計劃于董事會審議通過之日起不超過12個月，使用自有資金以集中競價交易方式回購公司股份，回購資金總額不低于人民幣1.3億元、不超過人民幣2.6億元。但在2022年1月22日，宋都股份發(fā)布《關(guān)于未能按期完成回購暨終止回購公司股份的公告》，稱在回購期限內(nèi)累計回購股份262.50萬股，回購金額799.98萬元，實際回購金額僅占公司回購計劃金額下限的6.15%。

此前的1月20日，宋都股份發(fā)布2021年業(yè)績預(yù)告稱，預(yù)計2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-4億元到-3億元，與上年同期相比減少約7.52億元到6.53元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-3.80億元到-2.70億元，與上年同期相比減少約8.10億元到9.20億元。

但讓人疑惑的是，1月初，宋都股份股價出現(xiàn)連續(xù)漲停，此后股價緩慢走低，直到2022年3月1日股價才再次大幅上漲。

蹭“鋰”熱點(diǎn)股價坐上“過山車”

1月4日晚，宋都股份公告，擬成立子公司浙江宋都鋰業(yè)有限公司，初期注冊資本金擬定為5億元。但資料顯示，宋都股份目前尚未有鋰業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，沒有相關(guān)的技術(shù)儲備、相關(guān)的資源及專業(yè)團(tuán)隊。此后，宋都股份斬獲4連板，股價漲逾46%。

3月13日晚，宋都股份公告稱，公司控股子公司宋都鋰科與啟迪清源、西藏珠峰等相關(guān)方簽訂協(xié)議，擬墊資16億元參與相關(guān)項目。但因為三名董事對此事投出棄權(quán)票，此事引發(fā)上交所關(guān)注。

上交所認(rèn)為，首先宋都鋰科不具備鹽湖提鋰建設(shè)的專業(yè)知識儲備、技術(shù)、人員。其次，此次交易的目的是否存在維護(hù)股價等不當(dāng)訴求。最后說明在董事會意見分歧較大的情況下，仍然推進(jìn)相關(guān)項目的原因。

但上交所的關(guān)注并未阻止宋都股份股價的飛漲。從3月14日到3月23日，宋都股份股價不斷上漲，股價在此期間直接翻倍。

但其股價并未持續(xù)走高，此后一段時間，宋都股份股價再次坐上過山車，股價不斷走低。

在宋都股份2021年度主營業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入72.23億元，占營業(yè)收入的96.33%?？紤]到鹽湖提鋰建設(shè)項目相對較長的兌現(xiàn)周期，宋都股份后續(xù)還能否蹭上熱點(diǎn)再次起飛無疑要打上一個大大的問號。