世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，2022年第一季度，北京大宗物業(yè)交易市場(chǎng)交易總額為17.7億元，只達(dá)成了2筆大宗交易。這是2016年以來(lái)，北京首次出現(xiàn)單季度大宗交易額低于20億元的情況。
世邦魏理仕相關(guān)人士表示，市場(chǎng)環(huán)境的諸多不確定性，買家的觀望情緒造成交易達(dá)成量短期內(nèi)停滯，并透露目前仍有一些交易在推進(jìn)中，交易價(jià)格是雙方的博弈重點(diǎn)。
一季度北京甲級(jí)寫字樓空置率環(huán)比升高0.2個(gè)百分點(diǎn)至17.3%，新入市項(xiàng)目去化速度較慢。金融業(yè)再回到新租需求行業(yè)首位，占總需求量大32%，
中等面積的新租需求上升，季度內(nèi)1000-5000平方米新租交易面積達(dá)到51%，比去年全年的42%高出9個(gè)百分點(diǎn)。