記者 杜萌

備受市場關注的公募REITs迎來新消息。

3月23日，華夏中國交建高速公路封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱華夏中國交建REIT）正式獲批。這意味著國內的公募REITs隊伍擴容到12只。

華夏中國交建REIT是行業(yè)首單央企高速公路REITs項目，以湖北省境內武漢至深圳高速公路嘉魚至通城段項目為底層資產。資料顯示，華夏中國交建REIT的發(fā)起人（原始權益人）是中國交通建設股份有限公司（以下簡稱中國交建），ABS管理人是中信證券，基金管理人是華夏基金，可謂是強強聯(lián)合推出的重磅產品。

與其他行業(yè)相比，高速公路行業(yè)受宏觀經(jīng)濟波動影響較小，具有抗風險能力較強、現(xiàn)金流量充裕、投資收益較為穩(wěn)定等特點，被視為公募REITs優(yōu)質的底層資產之一。

資料顯示，嘉通高速項目整體位于京港澳高速公路以東，是長江經(jīng)濟帶南向輻射粵港澳大灣區(qū)重要交通要道和經(jīng)濟走廊，是“九省通衢”之地湖北區(qū)域內的重要路段，處于長江經(jīng)濟帶的重要經(jīng)濟區(qū)域；武深高速連接了武漢城市圈、長株潭城市圈和珠三角經(jīng)濟圈，沿線城市人口眾多、經(jīng)濟發(fā)達，路網(wǎng)通行需求旺盛。

公募REITs被譽為“資產的IPO”，除了要求底層資產具備優(yōu)質投資價值，其對項目發(fā)起人、專項資產計劃（ABS）管理人、公募基金管理人以及財務顧問技術、托管人等參與方的綜合實力也提出了較高的要求。

近期多項公募REITs利好加速落地，國家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布《關于加快推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）有關工作的通知》。財政部及稅務總局聯(lián)合發(fā)布關于基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點稅收政策的公告，優(yōu)化公募REITs發(fā)行前資產重組及設立環(huán)節(jié)的所得稅計量與繳納規(guī)則。深交所、上交所上線基金通平臺，為公募REITs場外份額提供補充退出渠道。

華夏基金表示，公募REITs熱度正在進一步積累，投資者想要更好分享中國基礎設施建設發(fā)展的投資機遇，不妨關注華夏中國交建REIT這類優(yōu)質產品。