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居民中長期貸款罕見同比下降,樓市下行壓力依然較大

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居民中長期貸款罕見同比下降,樓市下行壓力依然較大

2月份,金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款1.23萬億元,同比少增1258億元。

2021年10月29日,上海,中介公司門店掛出二手房房價(jià)信息情況。圖片來源:人民視覺。

記者 王玉

央行周五發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2月份,金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款1.23萬億元,同比少增1258億元,社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元,同比減少5315億元。

新增人民幣貸款和社會(huì)融資增量均不及預(yù)期。2月,數(shù)據(jù)發(fā)布前,界面新聞采集的10家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)均值顯示,上月新增人民幣貸款1.49萬億元,新增社融2.24萬億元。

分析師指出,2月金融數(shù)據(jù)顯示,企業(yè)中長期貸款需求疲弱,票據(jù)和短貸沖量現(xiàn)象突出。此外,居民中長期貸款同比減少,是自央行公布該項(xiàng)數(shù)據(jù)以來首次負(fù)增長,折射出樓市下行壓力依然較大。

中國人民銀行數(shù)據(jù)顯示,2月,企業(yè)部門新增貸款1.24萬億元,同比多增400億元。其中,短貸增加4111億元,同比多增1614億元;中長期貸款增加5052億元,同比少增5948億元,再次出現(xiàn)去年下半年同比少增的情況;票據(jù)融資增加3052億元,同比多增4907億元。

居民部門方面,上個(gè)月人民幣貸款減少3369億元,同比減少4790億元。其中,短期貸款減少2911億元,同比多減220億元;中長期貸款減少459億元,同比減少4572億元。

東方金誠國際信用評(píng)估有限公司首席宏觀分析師王青表示,這表明雖然近期貨幣政策加大實(shí)施力度,但尚未充分傳達(dá)至貸款端。從企業(yè)貸款來看,中長期貸款同比少增一方面與去年同期基數(shù)偏高有關(guān),另一方面也反映出在1月銀行加大貸款投放力度取得“開門紅”后,項(xiàng)目儲(chǔ)備消耗較大,導(dǎo)致后勁不足。

他進(jìn)一步指出,當(dāng)前企業(yè)中長期貸款需求擴(kuò)張主要依靠基建類貸款支撐,但結(jié)合2月財(cái)政存款同比大幅多增來看,當(dāng)月基建發(fā)力程度或不及預(yù)期。

中國銀行研究院研究員梁斯表示,值得關(guān)注的是,企業(yè)中長期貸款再次出現(xiàn)同比少增,且降幅較大,同期票據(jù)融資則大幅上升,“以票充貸”現(xiàn)象明顯。

“近段時(shí)間以來,由于疫情防控因素影響疊加地區(qū)政治格局因素干擾,企業(yè)對(duì)未來經(jīng)營正面預(yù)期有所轉(zhuǎn)弱,中長期信貸需求動(dòng)力不足?!彼f。

國泰君安證券首席宏觀分析師董琦則表示,2月社融信貸明顯回落并不意味著經(jīng)濟(jì)“開門紅”成色走弱。他認(rèn)為,當(dāng)前全局性的穩(wěn)增長正進(jìn)一步釋放,政策力度仍在加碼,地方債發(fā)行計(jì)劃顯示3-6月項(xiàng)目儲(chǔ)備仍然較足,一季度對(duì)應(yīng)“寬信用第一階段”,后續(xù)全面寬信用將在年中附近展開。

“目前仍處于‘寬信用第?一階段’,雖然信貸短期化傾向較1月更為明顯,但從?歷史上看,在寬信用第一階段中長貸出現(xiàn)反復(fù)并不少見,如2012年4月-2012年7月,2015年4月-2015年6月以及2018年7月-2018年12月這三段‘寬信用第一階?段”均出現(xiàn)過中長貸單月同比少增的現(xiàn)象’。”董琦說。

他指出,由于地產(chǎn)受約束,本輪寬信用第一階段可能較長,需要一個(gè)季度時(shí)間去過渡,政府債融、基建配套貸款、結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具是對(duì)沖地產(chǎn)融資需求走弱的“三支箭”。從財(cái)政支出力度和空間看,后續(xù)基建相關(guān)信用擴(kuò)張將是“三支箭”中預(yù)期最強(qiáng)的。

對(duì)于“以票充貸”的問題,王青補(bǔ)充道,當(dāng)前房企和制造業(yè)企業(yè)中長期貸款需求仍然較弱,新增貸款可能主要用于資金周轉(zhuǎn)而非長期投資項(xiàng)目,進(jìn)一步制約了中長期貸款放量幅度。另外,從銀行角度看,在經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大、房地產(chǎn)領(lǐng)域信用風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)暴露的情況下,銀行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避情緒濃烈,也會(huì)更加偏好投放短期類貸款。

從居民貸款來看,王青指出,近期國內(nèi)新冠疫情多地散發(fā),春節(jié)期間防控收緊,對(duì)居民消費(fèi)形成制約,居民短貸減少與2月消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)同比漲幅處于0.9%的低位折射出居民消費(fèi)偏冷相印證;居民中長期貸款罕見負(fù)增長主要原因在于樓市依然處于下行區(qū)間。

“我們認(rèn)為,2月居民貸款數(shù)據(jù)顯示,接下來穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤的發(fā)力點(diǎn)要進(jìn)一步向提振居民消費(fèi)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的方向傾斜?!彼f。

梁斯也表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)維持降溫態(tài)勢(shì)是居民中長期貸款下降的主要原因。

根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,春節(jié)期間,國內(nèi)30余多個(gè)城市出現(xiàn)“零供應(yīng)”,成交量環(huán)比下降84%,同比下降四成,僅上海、佛山等少數(shù)熱點(diǎn)城市出現(xiàn)增長。2月,30個(gè)大中城市商品房成交面積、成交套數(shù)為714.93萬平方米、6.57萬套,同比大幅下降27.3%和28.3%,延續(xù)了1月份的下行態(tài)勢(shì)。

此外,央行數(shù)據(jù)顯示,2月,社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元,比上年同期減少5315億元。除投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的人民幣貸款外,社融同比大幅少增的另一個(gè)主要拖累項(xiàng)是表外票據(jù)融資。

央行數(shù)據(jù)顯示,2月,未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票減少4228億,同比多減4867億。

截至2月末,廣義貨幣(M2)余額244.15萬億元,同比增長9.2%,增速分別比上月末和上年同期低0.6個(gè)和0.9個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于M2的下行,王青表示原因有三:首先是當(dāng)月信貸大幅少增,拖累存款派生。其次,2月財(cái)政存款增加6000億,同比多增達(dá)到歷史罕見的14479億元,成為拉低M2增速的一個(gè)重要原因,這也意味著當(dāng)月財(cái)政資金支出力度偏緩,與企業(yè)中長期貸款少增暗示的基建投資力度不足相符。最后,上年同期M2增速基數(shù)走高也有一定的影響。

董琦指出,從《政府工作報(bào)告》設(shè)定的5.5%左右的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)、以及宏觀“穩(wěn)杠桿”甚至小幅“加杠桿”的角度看,后續(xù)貨幣政策空間較足,年內(nèi)仍然有降息降準(zhǔn)的可能性。

“我們預(yù)判,為實(shí)現(xiàn)年底9.0%附近M2增速,貨幣乘數(shù)需要提升至7.91倍,對(duì)應(yīng)全年還將有100-150B??P??(基點(diǎn))的??降準(zhǔn)空間??紤]了央行上繳結(jié)存利潤之后,降準(zhǔn)也還有50BP-100BP的空間?!彼f。

在降息方面,他表示,目前經(jīng)濟(jì)仍在探底,通脹制約減弱,若一季度GDP增速低于潛在增速,則二季度降息概率較大。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

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居民中長期貸款罕見同比下降,樓市下行壓力依然較大

2月份,金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款1.23萬億元,同比少增1258億元。

2021年10月29日,上海,中介公司門店掛出二手房房價(jià)信息情況。圖片來源:人民視覺。

記者 王玉

央行周五發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2月份,金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款1.23萬億元,同比少增1258億元,社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元,同比減少5315億元。

新增人民幣貸款和社會(huì)融資增量均不及預(yù)期。2月,數(shù)據(jù)發(fā)布前,界面新聞采集的10家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)均值顯示,上月新增人民幣貸款1.49萬億元,新增社融2.24萬億元。

分析師指出,2月金融數(shù)據(jù)顯示,企業(yè)中長期貸款需求疲弱,票據(jù)和短貸沖量現(xiàn)象突出。此外,居民中長期貸款同比減少,是自央行公布該項(xiàng)數(shù)據(jù)以來首次負(fù)增長,折射出樓市下行壓力依然較大。

中國人民銀行數(shù)據(jù)顯示,2月,企業(yè)部門新增貸款1.24萬億元,同比多增400億元。其中,短貸增加4111億元,同比多增1614億元;中長期貸款增加5052億元,同比少增5948億元,再次出現(xiàn)去年下半年同比少增的情況;票據(jù)融資增加3052億元,同比多增4907億元。

居民部門方面,上個(gè)月人民幣貸款減少3369億元,同比減少4790億元。其中,短期貸款減少2911億元,同比多減220億元;中長期貸款減少459億元,同比減少4572億元。

東方金誠國際信用評(píng)估有限公司首席宏觀分析師王青表示,這表明雖然近期貨幣政策加大實(shí)施力度,但尚未充分傳達(dá)至貸款端。從企業(yè)貸款來看,中長期貸款同比少增一方面與去年同期基數(shù)偏高有關(guān),另一方面也反映出在1月銀行加大貸款投放力度取得“開門紅”后,項(xiàng)目儲(chǔ)備消耗較大,導(dǎo)致后勁不足。

他進(jìn)一步指出,當(dāng)前企業(yè)中長期貸款需求擴(kuò)張主要依靠基建類貸款支撐,但結(jié)合2月財(cái)政存款同比大幅多增來看,當(dāng)月基建發(fā)力程度或不及預(yù)期。

中國銀行研究院研究員梁斯表示,值得關(guān)注的是,企業(yè)中長期貸款再次出現(xiàn)同比少增,且降幅較大,同期票據(jù)融資則大幅上升,“以票充貸”現(xiàn)象明顯。

“近段時(shí)間以來,由于疫情防控因素影響疊加地區(qū)政治格局因素干擾,企業(yè)對(duì)未來經(jīng)營正面預(yù)期有所轉(zhuǎn)弱,中長期信貸需求動(dòng)力不足?!彼f。

國泰君安證券首席宏觀分析師董琦則表示,2月社融信貸明顯回落并不意味著經(jīng)濟(jì)“開門紅”成色走弱。他認(rèn)為,當(dāng)前全局性的穩(wěn)增長正進(jìn)一步釋放,政策力度仍在加碼,地方債發(fā)行計(jì)劃顯示3-6月項(xiàng)目儲(chǔ)備仍然較足,一季度對(duì)應(yīng)“寬信用第一階段”,后續(xù)全面寬信用將在年中附近展開。

“目前仍處于‘寬信用第?一階段’,雖然信貸短期化傾向較1月更為明顯,但從?歷史上看,在寬信用第一階段中長貸出現(xiàn)反復(fù)并不少見,如2012年4月-2012年7月,2015年4月-2015年6月以及2018年7月-2018年12月這三段‘寬信用第一階?段”均出現(xiàn)過中長貸單月同比少增的現(xiàn)象’?!?span>董琦說。

他指出,由于地產(chǎn)受約束,本輪寬信用第一階段可能較長,需要一個(gè)季度時(shí)間去過渡,政府債融、基建配套貸款、結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具是對(duì)沖地產(chǎn)融資需求走弱的“三支箭”。從財(cái)政支出力度和空間看,后續(xù)基建相關(guān)信用擴(kuò)張將是“三支箭”中預(yù)期最強(qiáng)的。

對(duì)于“以票充貸”的問題,王青補(bǔ)充道,當(dāng)前房企和制造業(yè)企業(yè)中長期貸款需求仍然較弱,新增貸款可能主要用于資金周轉(zhuǎn)而非長期投資項(xiàng)目,進(jìn)一步制約了中長期貸款放量幅度。另外,從銀行角度看,在經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大、房地產(chǎn)領(lǐng)域信用風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)暴露的情況下,銀行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避情緒濃烈,也會(huì)更加偏好投放短期類貸款。

從居民貸款來看,王青指出,近期國內(nèi)新冠疫情多地散發(fā),春節(jié)期間防控收緊,對(duì)居民消費(fèi)形成制約,居民短貸減少與2月消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)同比漲幅處于0.9%的低位折射出居民消費(fèi)偏冷相印證;居民中長期貸款罕見負(fù)增長主要原因在于樓市依然處于下行區(qū)間。

“我們認(rèn)為,2月居民貸款數(shù)據(jù)顯示,接下來穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤的發(fā)力點(diǎn)要進(jìn)一步向提振居民消費(fèi)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的方向傾斜。”他說。

梁斯也表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)維持降溫態(tài)勢(shì)是居民中長期貸款下降的主要原因。

根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示,春節(jié)期間,國內(nèi)30余多個(gè)城市出現(xiàn)“零供應(yīng)”,成交量環(huán)比下降84%,同比下降四成,僅上海、佛山等少數(shù)熱點(diǎn)城市出現(xiàn)增長。2月,30個(gè)大中城市商品房成交面積、成交套數(shù)為714.93萬平方米、6.57萬套,同比大幅下降27.3%和28.3%,延續(xù)了1月份的下行態(tài)勢(shì)。

此外,央行數(shù)據(jù)顯示,2月,社會(huì)融資規(guī)模增量為1.19萬億元,比上年同期減少5315億元。除投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)的人民幣貸款外,社融同比大幅少增的另一個(gè)主要拖累項(xiàng)是表外票據(jù)融資。

央行數(shù)據(jù)顯示,2月,未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票減少4228億,同比多減4867億。

截至2月末,廣義貨幣(M2)余額244.15萬億元,同比增長9.2%,增速分別比上月末和上年同期低0.6個(gè)和0.9個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于M2的下行,王青表示原因有三:首先是當(dāng)月信貸大幅少增,拖累存款派生。其次,2月財(cái)政存款增加6000億,同比多增達(dá)到歷史罕見的14479億元,成為拉低M2增速的一個(gè)重要原因,這也意味著當(dāng)月財(cái)政資金支出力度偏緩,與企業(yè)中長期貸款少增暗示的基建投資力度不足相符。最后,上年同期M2增速基數(shù)走高也有一定的影響。

董琦指出,從《政府工作報(bào)告》設(shè)定的5.5%左右的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)、以及宏觀“穩(wěn)杠桿”甚至小幅“加杠桿”的角度看,后續(xù)貨幣政策空間較足,年內(nèi)仍然有降息降準(zhǔn)的可能性。

“我們預(yù)判,為實(shí)現(xiàn)年底9.0%附近M2增速,貨幣乘數(shù)需要提升至7.91倍,對(duì)應(yīng)全年還將有100-150B??P??(基點(diǎn))的??降準(zhǔn)空間??紤]了央行上繳結(jié)存利潤之后,降準(zhǔn)也還有50BP-100BP的空間?!彼f。

在降息方面,他表示,目前經(jīng)濟(jì)仍在探底,通脹制約減弱,若一季度GDP增速低于潛在增速,則二季度降息概率較大。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。