記者｜張子怡

在近期股價和債券價格連續(xù)下跌后，龍光集團（03380.HK）做出回應(yīng)。

3月7日晚間，龍光集團境內(nèi)平臺深圳龍光控股有限公司（以下簡稱：龍光控股）在上交所發(fā)布了關(guān)于公司債券相關(guān)事項的臨時報告。

龍光控股表示，目前公司有短期流動性問題，3月份內(nèi)到期未償還債券達(dá)41.66億元；從今年1月開始，積極與國企、金融機構(gòu)進(jìn)行對接，已開展資產(chǎn)盤活處置工作，爭取今年上半年取得實質(zhì)性進(jìn)展，回籠資金改善流動性。

早前有市場消息稱，龍光集團存在未披露的美元私募債，規(guī)模在約20億美元到30億美元不等。龍光集團在否認(rèn)美元私募債之后，又被指在投資者電話會議中表示其擔(dān)保的私募債不超過10億美元。

并且，龍光集團被國際評級機構(gòu)惠譽、穆迪和標(biāo)普下調(diào)評級，公告發(fā)布前，已分別下調(diào)至 BB-、Ba3 和BB-。

上述消息使得龍光集團頻遇“股債雙殺”，股價、債券價格下挫不止。2月24日，龍光發(fā)行的多筆美元債出現(xiàn)暴跌，價格跌至60美分內(nèi)，多筆國內(nèi)信用債觸發(fā)臨停。股價方面，僅2月24日、25日兩天，龍光集團市值已跌去31%。

龍光集團回應(yīng)稱：針對市場關(guān)注的“美元債擔(dān)?！笔乱?，發(fā)行人不涉及對美元債的擔(dān)保，龍光集團的擔(dān)保具體情況及金額以龍光集團經(jīng)審計的定期報告為準(zhǔn)。

網(wǎng)傳“平安信托事項”，為公司的附屬子公司向平安信托申請的一筆附抵押融資，目前融資余額為11.8億元，公司與平安信托一直保持友好溝通，雙方仍在按照合同相關(guān)條款和雙方約定推進(jìn)中。

龍光控股還表示，截至公告日，網(wǎng)傳的有關(guān)公司存在大規(guī)模裁員、管理層變動等新聞，無事實依據(jù)。從2021 年下半年以來，房地產(chǎn)市場招拍掛拿地減少，公司組織架構(gòu)有一定的精簡及調(diào)整，但核心管理層均保持穩(wěn)定，謹(jǐn)此提醒本公司投資人以公司官方公告消息為準(zhǔn)。

界面新聞了解到，在龍光控股發(fā)布公告前，龍光尚處于正常還債、償付利息的狀態(tài)。

但資本市場傳言使得龍光“股債雙殺”頻頻，加上對于“私募美元債”龍光集團否認(rèn)又承認(rèn)，引起投資者擔(dān)憂，金融機構(gòu)有提前抽貸、提前兌付的要求，使得龍光在資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)巨大壓力。

龍光控股也在公告中表示，于2022年3月，公司到期及回售期債券，或作為差額補足人的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品到期規(guī)模合計52.99億元。截至目前，已通過自有資金兌11.33億元，后續(xù)債券的兌付，會通過各種方式積極籌措資金。

目前來看，龍光控股能否在3月份按時償還剩余41.66億元的到期債券，將決定這家“黑馬”房企的未來。

澎湃新聞于3月8日報道稱，龍光控股的“18龍控02”的展期方案已出。該筆債券的本金展期18個月，在展期期間自第9個月起每月付10%本金，直至第18個月累計付清100%本金。

在每個兌付日，龍光將支付20%利息，剩余80%應(yīng)付未付利息展期18個月，在展期期間自第9個月起每月付8%直至第18個月累計付清該80%應(yīng)付利息。（截至付息日的未付利息在展期期間不計復(fù)利）；展期期間維持原有利率不變，展期期間新增利息，隨每期本金償付金額同時支付，利隨本清。

據(jù)了解，目前的展期方案還僅是龍光方面提出，未正式舉行投票決定，能否通過仍存未知數(shù)。

至于龍光控股在公告中提到的資產(chǎn)處置動作，截止目前，龍光控股于2月15日，將間接全資控股的柳州市龍光駿德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的70%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予中融國際信托有限公司；1月26日，龍光物業(yè)旗下龍創(chuàng)智慧引入合裕實業(yè)增資擴股，前者持股降至10%。

此外，在龍光控股發(fā)布臨時公告的同日，惠譽再次下調(diào)龍光集團的評級。

惠譽表示，龍光集團大量資本市場債務(wù)將在未來九個月內(nèi)到期或可回售，這是導(dǎo)致評級下調(diào)的驅(qū)動因素。