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誰(shuí)在創(chuàng)造酒店業(yè)的“資產(chǎn)佳話(huà)”?

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誰(shuí)在創(chuàng)造酒店業(yè)的“資產(chǎn)佳話(huà)”?

富豪們的酒店夢(mèng)。

圖片來(lái)源:pexels-Pixabay

文|空間秘探 席以新

近日,據(jù)福布斯實(shí)時(shí)富豪榜,亞洲首富在印度富豪高塔姆·阿達(dá)尼與印度信實(shí)集團(tuán)董事長(zhǎng)穆克什·安巴尼之間,已經(jīng)輪替了兩次。福布斯實(shí)時(shí)富豪榜雖每天都會(huì)更新,但列為其中的富豪們,大多只是上下波動(dòng)。值得注意的是,排名靠前的富豪中,涉足酒店業(yè)的并不少。

福布斯實(shí)時(shí)富豪榜(2月17日) 

酒店富豪少,做酒店的富豪缺不少

根據(jù)最新的福布斯實(shí)時(shí)富豪榜,我們不難發(fā)現(xiàn),相比起能源、科技領(lǐng)域的富豪數(shù)量,財(cái)富來(lái)源主要來(lái)自于酒店的富豪并不算多,共有30位,此外,排名也不算靠前,都在100名開(kāi)外。

排名最前的是以128億美元排在總榜第160的香港嘉華集團(tuán)主席呂志和,其還有著“酒店大亨”的美譽(yù)。早在80年代初,嘉華集團(tuán)便進(jìn)軍酒店業(yè),旗下首家五星級(jí)旗艦海景嘉福酒店于香港開(kāi)業(yè)。同時(shí),集團(tuán)率先以特許經(jīng)營(yíng)模式與洲際、萬(wàn)豪等國(guó)際酒店品牌合作,在澳門(mén),嘉華集團(tuán)引入了多家國(guó)際酒店,如澳門(mén)悅榕莊、澳門(mén)大倉(cāng)酒店、澳門(mén)JW萬(wàn)豪酒店等。此外,嘉華集團(tuán)還推出了自有品牌仕德福。

緊隨其后的是排名第342的米高·嘉道理,他是香港上海大酒店有限公司主席,擁有半島酒店品牌。

除上述兩位之外,以酒店為主要財(cái)富來(lái)源的富豪中,也不乏熟面孔。統(tǒng)治凱悅的普利茲克家族、創(chuàng)辦美諾集團(tuán),推出安納塔拉等品牌的威廉·海內(nèi)克、創(chuàng)立美利亞酒店集團(tuán)的加布里埃爾·埃斯卡雷爾、永利集團(tuán)創(chuàng)始人斯蒂芬·永利,以及華住集團(tuán)創(chuàng)始人季琦。在這一份榜單中,季琦是唯一一位因酒店收入上榜的中國(guó)大陸地區(qū)富豪。

不過(guò),還有不少排名居于前列的富豪,雖并未將酒店作為主要財(cái)富來(lái)源,卻或多或少進(jìn)行過(guò)投資收購(gòu),甚至成為酒店業(yè)中獨(dú)樹(shù)一幟的角色。

如貝爾納·阿爾諾的LVMH集團(tuán),早在2010年就宣布正式成立了酒店管理公司LVMH Hotel Management;比爾·蓋茨也在去年抄底四季酒店,拿下了四季的控股權(quán)……頭部富豪們的隱形酒店版圖,比想象的更為龐大。

榜單前20富豪的隱形酒店版圖

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),福布斯富豪排行榜的前20位富豪中,就有5位在酒店領(lǐng)域有著深淺不一的嘗試,1/4的比例,并不算少。

LVMH集團(tuán)總裁貝爾納·阿爾諾在榜單中排第二,集團(tuán)旗下?lián)碛蠧heval Blanc+寶格麗+Belmond“三大王炸”,共同構(gòu)筑了LVMH的奢華酒店帝國(guó)。

1998年,阿諾特購(gòu)下了波爾多極富盛名的白馬酒莊(Cheval Blanc),LVMH酒店品牌的名字,便由此而來(lái)。2006年,第一家白馬莊園酒店于法國(guó)阿爾卑斯山的度假勝地高雪維爾(Courchevel)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。用絲綢、皮革、天鵝絨和皮草精心裝潢的37間套間,極盡奢華,大門(mén)處擺放的鏡面馬匹雕塑,則成為白馬莊園的標(biāo)志。

正如LVMH集團(tuán)更喜歡用“maison”這個(gè)詞(法語(yǔ),意為“家”)來(lái)稱(chēng)呼自己的酒店,白馬莊園所有酒店都不會(huì)超過(guò)80間房,具有獨(dú)特的私密性。此外,每家白馬莊園,都有一間名為“Le 1947”的餐廳,這是因?yàn)椋遵R莊園1947年產(chǎn)的葡萄酒,可與82年拉菲齊名。

著名旅行雜志《Condé Nast Traveler》曾經(jīng)盛贊:“LVMH白馬莊園的出現(xiàn),令安縵頭頂?shù)耐豕诨虿槐!?。如今在世界范圍?nèi),已有5家白馬莊園,除了高雪維爾的這家,其他幾家酒店分別位于馬爾代夫、加勒比海的圣巴斯、南法的圣托羅佩,以及剛開(kāi)業(yè)不久的巴黎白馬莊園。

2010年4月,這個(gè)奢華集團(tuán)宣布正式成立了酒店管理公司LVMH Hotel Management,以“滿(mǎn)足其客戶(hù)對(duì)探索難忘目的地并享受獨(dú)特體驗(yàn)的需求,并借助多產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng),最大化集團(tuán)品牌價(jià)值和在高端奢華酒店領(lǐng)域的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展”。至此,LVMH的酒店開(kāi)始走向神壇。

2011年,LVMH收購(gòu)了意大利奢侈品牌寶格麗,隨后與萬(wàn)豪集團(tuán)聯(lián)姻,打造寶格麗酒店及度假村(Bulgari Hotels Resorts)。寶格麗酒店目前在全球已有7家分號(hào),其中包括了上海和北京的兩家。到2025年,寶格麗還將在莫斯科、羅馬、東京、邁阿密、洛杉磯開(kāi)啟新店。

2019年,LVMH又邁出了重要一步——以32億美元收購(gòu)貝爾蒙德酒店(Belmond)。貝爾納·阿爾諾表示,貝爾蒙德能夠?qū)ζ煜戮频曩Y產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)充,極大推動(dòng)集團(tuán)在高端旅游行業(yè)的表現(xiàn)。

創(chuàng)立于1976年的貝爾蒙德,前身是東方快車(chē)集團(tuán)(Orient-Express Hotels),后改名為貝爾蒙德。作為一個(gè)專(zhuān)為旅行鑒賞家設(shè)計(jì)的品牌,旗下近50家酒店,多選址于歷史建筑。在現(xiàn)代感官的刺激下,保持時(shí)代風(fēng)貌,是這一品牌的拿手好戲。

貝爾納·阿爾諾之后,富豪榜排名第四的比爾·蓋茨,也對(duì)酒店有著特有的鐘情,其與四季酒店的故事,綿延了近30年。

比爾·蓋茨與四季酒店的第一次接觸,是他在1994年那一場(chǎng)極為神秘的婚禮。在被《Travel+Leisure》雜志評(píng)選為最佳海灘酒店之一的夏威夷拉奈島上的四季酒店,比爾·蓋茨耗資 100 萬(wàn)美元,包下了婚禮期間島上所有酒店房間,以及來(lái)往拉奈島的所有直升機(jī)航線(xiàn)。酒店則為賓客們提供了島上的所有公共交通,以及極致服務(wù)。

或許是因?yàn)樗募镜姆?wù)理念深深贏得了比爾·蓋茨的心,1997年四季酒店集團(tuán)一上市,比爾蓋茨便開(kāi)始從二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)入四季酒店股份。10年后金融危機(jī)前夕,比爾·蓋茨和人稱(chēng)“中東巴菲特”的沙特王子瓦利德·本·塔拉勒共同出資 38 億美元,買(mǎi)下四季酒店 95% 的股份,四季酒店創(chuàng)始人伊薩多·夏普保持5%的股份,并仍擔(dān)任公司主席。

去年,四季酒店集團(tuán)宣布,比爾·蓋茨的家族投資辦公室——瀑布投資將支付 22.1億美元購(gòu)買(mǎi)沙特王子阿爾瓦利德持有的四季酒店23.75%的股份。自此,其在四季控股的持股比率也將從 47.5%提高到 71.25%,成為絕對(duì)控股股東。

業(yè)內(nèi)人士分析,比爾·蓋茨如此大手筆投資一家全球性的豪華酒店,意味著其看好后疫情時(shí)代的旅游及酒店業(yè)的復(fù)蘇,逆勢(shì)布局的信號(hào)較為明顯。

除了四季酒店之外,根據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》網(wǎng)站整理的比爾蓋茨固定資產(chǎn)中顯示,比爾·蓋茨還有過(guò)多筆酒店投資。包括馬薩諸塞州劍橋的查爾斯酒店的部分所有權(quán)、舊金山麗思卡爾頓酒店部分所有權(quán)等。

有趣的是,比爾·蓋茨的四季酒店產(chǎn)業(yè),與排名第7的甲骨文軟件CEO拉里·埃里森又有了千絲萬(wàn)縷的關(guān)聯(lián)。其婚禮舉辦地拉奈島,2%歸夏威夷州政府所有,98%的土地為私人擁有,而自2012年之后的擁有者,就是拉里·埃里森。可以說(shuō),埃里森就是拉奈島上四季酒店的業(yè)主。

埃里森的酒店產(chǎn)業(yè),堪稱(chēng)“遍地開(kāi)花”。他在硅谷核心Palo Alto區(qū)購(gòu)買(mǎi)了Epiphancy酒店,與日本名廚松久信幸合作開(kāi)了酒店Nobu Ryokan Malibu,在太浩湖也有不少資產(chǎn),如太浩湖凱悅酒店、Cal Neva度假酒店。

榜單排名第十的是亞洲首富、信實(shí)工業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)穆克什·安巴尼,就在上個(gè)月,其以略高于9800萬(wàn)美元的價(jià)格,從迪拜投資公司(Investment Corporation of Dubai)手中收購(gòu)了紐約市文華東方酒店的控股權(quán)。信實(shí)工業(yè)集團(tuán)表示,如果酒店的其他股東也選擇出售他們的股份,它將計(jì)劃以相同的估值收購(gòu)剩余的股份。

紐約文華東方酒店,雖已開(kāi)業(yè)十多年,但無(wú)疑仍是構(gòu)成紐約天際線(xiàn)風(fēng)景中不可忽視的部分,酒店西側(cè)客房可以一覽哈德遜河景觀,東側(cè)客房則享有中央公園及曼哈頓天際線(xiàn)景觀,更可直達(dá)達(dá)第五大道、百老匯和林肯中心等游人如織的景點(diǎn)。

穆克什·安巴尼的酒店野心,正在初步彰顯。信實(shí)集團(tuán)目前擁有印度豪華酒店集團(tuán)奧貝羅伊酒店(Oberoi Hotels)的控股權(quán)和倫敦斯托克公園酒店(Stoke Park)。前者是成立于1934年的印度知名酒店集團(tuán),在印度、埃及、沙特、印尼等多地,均有酒店分布,后者則是安巴尼在疫情期間斥5700萬(wàn)英鎊購(gòu)買(mǎi)的。

排在第17位的ZARA創(chuàng)始人阿曼西奧·奧特加更是對(duì)投資地產(chǎn)極為熱衷。2002年,他成立了一個(gè)專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)公司Pontegadea,成立僅兩星期,便以9100萬(wàn)歐元的價(jià)格,收購(gòu)了NH集團(tuán)的四家酒店,這些酒店后來(lái)又與海航發(fā)生了一系列故事,不過(guò)這是題外話(huà)。

此外,阿曼西奧·奧特加收購(gòu)了雅高旗下幾家酒店和NH Liberdade酒店所在的大樓,以及占據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑的西班牙巴塞羅那藝術(shù)酒店。

榜單之外,誰(shuí)還看到酒店資產(chǎn)的魅力?

富豪們的酒店收購(gòu)與投資,往往以集團(tuán)的名義,為商業(yè)版圖開(kāi)疆拓土。但除此之外,也有不少“獨(dú)立人”,或出于熱愛(ài),或因收集欲,而在世界各地尋找那些傳奇酒店資產(chǎn)。這些“獨(dú)立人”的身份,可能是皇室,是一個(gè)古老家族,也可能是一個(gè)脫離集團(tuán)之外的富豪。

中東的幾個(gè)阿拉伯國(guó)家,是歐美諸多奢華酒店的“老買(mǎi)家”,追溯這些酒店背后的所有者,大多可追溯至中東的皇室,而他們收藏酒店的眼光,也極為“毒辣”。

卡塔爾皇室,被譽(yù)為“頂級(jí)酒店的終極買(mǎi)手”,他們向來(lái)以不俗的品位著稱(chēng),旗下酒店藏品,也尤為驚艷。

就在2020年,英國(guó)巴克萊家族以低于8億英鎊的價(jià)格將旗下倫敦麗茲酒店出售給律師事務(wù)所 Macfarlanes 的一位卡塔爾客戶(hù)。盡管 Macfarlanes并未透露具體是誰(shuí)收購(gòu)了倫敦麗茲,但根據(jù)多方消息,買(mǎi)下這家傳奇酒店的,正是前卡塔爾王妃莫扎。

這一家由凱撒·麗茲于1906年,繼巴黎麗茲后開(kāi)設(shè)的第二家麗茲分號(hào),甫一亮相,就受到政客、社會(huì)名流、作家和演員的歡迎,更成為眾多影視作品的取景地,如《唐頓莊園》《諾丁山》等。

除了倫敦麗茲,倫敦的另三家同屬M(fèi)aybourne酒店集團(tuán)的頂級(jí)酒店——Claridge's、The Connaught和The Berkeley,也被卡塔爾皇室收入麾下。

其中,建于1812年的Claridge's,二百多年來(lái)接待過(guò)無(wú)數(shù)名流貴胄,也被不少倫敦當(dāng)?shù)厝艘暈槿珎惗刈罹哔F族氣質(zhì)的酒店。著名演員Spencer Tracy甚至曾經(jīng)揚(yáng)言,“死后我不想去天堂,我只想住在Claridge's 。”

英國(guó)之外,卡塔爾皇室對(duì)法國(guó)的酒店資產(chǎn)也尤為偏愛(ài)。誕生于1928年的巴黎萊佛士 Le Royal Monceau,其客人同樣幾乎涵蓋了最出名和最偉大的人物。被接手后,卡塔爾皇室并沒(méi)有將其“修舊如舊”,而是憑借藝術(shù)和建筑、文化和美食、設(shè)計(jì)和戲劇的大膽組合,成為城中風(fēng)尚和社交的重要場(chǎng)所之一。

前身為1908年開(kāi)業(yè)的 Hotel Majestic,在經(jīng)歷多年近百年風(fēng)雨后,被法國(guó)政府以4億歐元賣(mài)給卡塔爾皇室,緊接著,卡塔爾皇室與嘉道理家族合資,共同投入3.38億歐元,將這間老酒店,掛上了嘉道理家族的“半島”牌子。歐洲首家半島酒店,就此誕生。

卡塔爾皇室的酒店足跡并不僅限于歐洲,在亞洲,其擁有見(jiàn)證新加坡歷史的新加坡萊佛士酒店、位于泰國(guó)華欣的亞洲養(yǎng)生度假村鼻祖的Chiva-som;在北美洲,充滿(mǎn)傳奇的紐約廣場(chǎng)酒店被收入囊中,位于南加州最繁華的比弗利山莊心臟地區(qū),Montage Beverly Hills成為卡特爾皇室在此落下的第一子。

沙特皇室的酒店收購(gòu),也毫不遜色。前文我們就曾提到,比爾·蓋茨和人稱(chēng)“中東巴菲特”的沙特王子瓦利德·本·塔拉勒曾共同收購(gòu)了四季酒店95%的股權(quán)。沙特皇室的酒店收藏雖不及卡塔爾,但每一間拿出來(lái),都是精品,如巴黎瑰麗酒店。

我們?cè)凇毒频暾凇笆崭睢睂m殿》中,介紹過(guò)巴黎瑰麗酒店Hotel de Crillon,這座與法國(guó)王朝的歷史相蹉跎,親眼目睹了兩代軍王的統(tǒng)治,并在歷經(jīng)過(guò)法國(guó)大革命和拿破侖的統(tǒng)治后仍然歷久彌新的奢華建筑,在被沙特皇室收購(gòu)后,經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)4年的翻新,并由瑰麗接手,煥發(fā)出了新的生命力。

位于東南亞的文萊,在領(lǐng)土上雖是小國(guó),其皇室在酒店收藏的“疆域”卻極為龐大。

倫敦的The Dorchester London、巴黎的Le Meurice與Plaza Athenee,美國(guó)的The Beverly Hills Hotel……這些酒店背后,都有著同一個(gè)持有者。

The Dorchester London的酒店房間,能夠拼出一本厚厚的歷史書(shū),有一年酒店的特別廣告企劃中,甚至將一群名人放在了同一張海報(bào)上。這座位于海德公園旁,有著87年深厚歷史的老酒店,本身就是英國(guó)文化的標(biāo)志之一。

在巴黎,Le Meurice 是第一批被評(píng)為“宮殿級(jí)”的酒店之一??缭饺齻€(gè)世紀(jì)的Le Meurice酒店,被譽(yù)為全世界最優(yōu)雅的酒店之一。古典,卻又深受畫(huà)家達(dá)利的影響,酒店擁有18世紀(jì)風(fēng)格的裝飾,配有路易十六風(fēng)格的家具,同時(shí)也有著現(xiàn)代化的設(shè)備。

先有The Beverly Hills Hotel,后有比佛利山這座城市。1912年誕生的The Beverly Hills Hotel,接待過(guò)無(wú)數(shù)好萊塢名人,伊麗莎白·泰勒曾經(jīng)和她的8位丈夫中的6位在這里度過(guò)蜜月,瑪麗蓮夢(mèng)露也是這里的??停销棙?lè)隊(duì)那張知名的《加州旅館》專(zhuān)輯的封面,也是日落時(shí)分The Beverly Hills Hotel的景色。

大名鼎鼎的巴黎麗茲,則歸屬于埃及富商Mohamed Al Fayed,如今的他雖已躋身福布斯富豪榜,但在1979年將巴黎麗茲Ritz家族收購(gòu)過(guò)來(lái)的時(shí)候,他無(wú)疑還是個(gè)“獨(dú)立人”。這家酒店,在18年后,卻成為他再也無(wú)法放手的資產(chǎn)——1997年,其長(zhǎng)子Dodi Fayed與戴安娜王妃在遭遇車(chē)禍前幾小時(shí),正是在巴黎麗茲的套房中度過(guò)。盡管一直有傳言稱(chēng)卡塔爾前王妃莫扎有意收購(gòu)巴黎麗茲,但是 Mohamed Al Fayed并無(wú)出售意愿。

2012年,Mohamed Al Fayed關(guān)閉了巴黎麗茲,開(kāi)始進(jìn)行這家酒店歷史上的第一次大規(guī)模改造,以重振酒店昔日輝煌。不過(guò),重建過(guò)程并不順利,2016年3月前的開(kāi)業(yè)計(jì)劃,被拖到了6月,實(shí)際重修成本也比最初預(yù)算高得多。

重裝后的巴黎麗茲中,Mohamed Al Fayed吸取當(dāng)年為逃避狗仔追車(chē)而釀成車(chē)禍慘劇的經(jīng)驗(yàn),為酒店添加了一條連通旺多姆廣場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)的地下密道,保有更多賓客隱私。

“資產(chǎn)佳話(huà)”三大要素

除開(kāi)有序酒店資產(chǎn)交易背后的資本增值之外,被富豪與“獨(dú)立人”們擁躉的酒店資產(chǎn),依靠酒店自身的優(yōu)勢(shì)與業(yè)主的傳奇性,在長(zhǎng)久的歲月中,正合力成就一段段“資產(chǎn)佳話(huà)”。

01 文化及淵源

富豪們的眼里,并非只有金錢(qián)的流動(dòng),情懷、文化、故事的觸動(dòng),同樣也是他們“下注”酒店的關(guān)鍵。

知名的Oetker家族,是德國(guó)家喻戶(hù)曉的食品制造商,其推出的Oetker Collection系列,雖僅有9家酒店,則正如其官網(wǎng)所描述的一樣,每一家都是Masterpiece(杰作)。這9家酒店,都有自己的專(zhuān)屬LOGO,每一個(gè)都絕對(duì)是當(dāng)?shù)財(cái)?shù)一數(shù)二的酒店,幾乎都有近百年的文化。

如法國(guó)巴黎的Le Bristol酒店,這是一家宮殿級(jí)酒店,曾是法國(guó)Castellane公爵的府邸,于1925年開(kāi)業(yè)后,18世紀(jì)的酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格,便受到如卓別林、夢(mèng)露、戴高樂(lè)等一眾名流的追捧。

富豪們常常也無(wú)意改變酒店的舊日傳統(tǒng),收購(gòu)倫敦麗茲的卡塔爾皇室就承諾,將繼續(xù)保持麗茲酒店的風(fēng)格和悠久的傳統(tǒng),還宣稱(chēng)要在疫情期間留住所有的員工。畢竟,這些已經(jīng)服務(wù)了幾十年的老員工,也是倫敦麗茲酒店文化和傳統(tǒng)的重要部分。

而LVMH以酒莊為白馬莊園命名,收購(gòu)曾是大名鼎鼎的東方快車(chē)的貝爾蒙德背后,情懷與故事缺一不可;比爾·蓋茨對(duì)四季酒店的情有獨(dú)鐘,或許正是因?yàn)橛H身體驗(yàn)過(guò)四季的服務(wù)文化,才會(huì)有后來(lái)幾次收購(gòu)四季股份的故事。

02 建筑與位置

地理位置始終是酒店發(fā)展的關(guān)鍵。造就佳話(huà)的,除了酒店文化,酒店建筑自身與所處位置,可能是舊風(fēng)貌在新時(shí)代的新生,也可能是對(duì)自然之地的傾力探尋。

被收購(gòu)的古董酒店們,深厚的歷史底蘊(yùn),造就了極具特征的建筑外觀,而曾屬于或服務(wù)于王公貴族或社會(huì)名流的老建筑們,在地段位置上,也極盡優(yōu)越。

如位于巴黎1區(qū)的旺多姆廣場(chǎng),可以說(shuō)是整個(gè)巴黎右岸的黃金位置之一,巴黎麗茲就坐落于此;The Beverly Hills Hotel則位于比佛利山市中心的日落大道上;The Dorchester London推窗就是倫敦地標(biāo)海德公園……

走出城市,傳奇酒店們?cè)谶x址上,更為隨興,卻也更為挑剔。Oetker Collection是Oetker家族以自己度假標(biāo)準(zhǔn)來(lái)嚴(yán)格甄選,所收購(gòu)酒店,均為低調(diào)隱秘,同時(shí)又能奢享景致的神往之地,私人海島、雪山秘境,加之獨(dú)特的歷史建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì),足以獨(dú)樹(shù)一幟。

03 業(yè)主影響力

資產(chǎn)佳話(huà)背后,是資產(chǎn)自身與業(yè)主影響力的共同作用。影響力,既是業(yè)主身份對(duì)資產(chǎn)的加持,也是業(yè)主自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力將帶資產(chǎn)走得多高多遠(yuǎn)。

依托LVMH的白馬莊園,一經(jīng)推出,便奠定了奢華的根基,每平米世界最多當(dāng)代藝術(shù)品充斥著酒店,三星米其林餐廳,勃朗峰上空航行等奢華體驗(yàn),令白馬莊園占據(jù)酒店售價(jià)高位。

而業(yè)主自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力,則為老酒店的翻修,提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。沙特王子瓦利德1.78億美元收購(gòu)了巴黎喬治五世酒店,又花了1.25億美金進(jìn)行翻修,巴黎麗茲的翻修,則遠(yuǎn)超預(yù)計(jì)的1.6億美元至2億美元之間,巴黎瑰麗酒店則花費(fèi)了近乎買(mǎi)下這家酒店的價(jià)錢(qián),即2億歐元來(lái)重新翻修它。

富豪與酒店的故事,從未落幕,他們的不斷涉足,在成就“資產(chǎn)佳話(huà)”的同時(shí),更為酒店業(yè)帶來(lái)了截然不同、更高維的全新面貌!

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系原著作權(quán)人。

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福布斯實(shí)時(shí)富豪榜(2月17日) 

酒店富豪少,做酒店的富豪缺不少

根據(jù)最新的福布斯實(shí)時(shí)富豪榜,我們不難發(fā)現(xiàn),相比起能源、科技領(lǐng)域的富豪數(shù)量,財(cái)富來(lái)源主要來(lái)自于酒店的富豪并不算多,共有30位,此外,排名也不算靠前,都在100名開(kāi)外。

排名最前的是以128億美元排在總榜第160的香港嘉華集團(tuán)主席呂志和,其還有著“酒店大亨”的美譽(yù)。早在80年代初,嘉華集團(tuán)便進(jìn)軍酒店業(yè),旗下首家五星級(jí)旗艦海景嘉福酒店于香港開(kāi)業(yè)。同時(shí),集團(tuán)率先以特許經(jīng)營(yíng)模式與洲際、萬(wàn)豪等國(guó)際酒店品牌合作,在澳門(mén),嘉華集團(tuán)引入了多家國(guó)際酒店,如澳門(mén)悅榕莊、澳門(mén)大倉(cāng)酒店、澳門(mén)JW萬(wàn)豪酒店等。此外,嘉華集團(tuán)還推出了自有品牌仕德福。

緊隨其后的是排名第342的米高·嘉道理,他是香港上海大酒店有限公司主席,擁有半島酒店品牌。

除上述兩位之外,以酒店為主要財(cái)富來(lái)源的富豪中,也不乏熟面孔。統(tǒng)治凱悅的普利茲克家族、創(chuàng)辦美諾集團(tuán),推出安納塔拉等品牌的威廉·海內(nèi)克、創(chuàng)立美利亞酒店集團(tuán)的加布里埃爾·埃斯卡雷爾、永利集團(tuán)創(chuàng)始人斯蒂芬·永利,以及華住集團(tuán)創(chuàng)始人季琦。在這一份榜單中,季琦是唯一一位因酒店收入上榜的中國(guó)大陸地區(qū)富豪。

不過(guò),還有不少排名居于前列的富豪,雖并未將酒店作為主要財(cái)富來(lái)源,卻或多或少進(jìn)行過(guò)投資收購(gòu),甚至成為酒店業(yè)中獨(dú)樹(shù)一幟的角色。

如貝爾納·阿爾諾的LVMH集團(tuán),早在2010年就宣布正式成立了酒店管理公司LVMH Hotel Management;比爾·蓋茨也在去年抄底四季酒店,拿下了四季的控股權(quán)……頭部富豪們的隱形酒店版圖,比想象的更為龐大。

榜單前20富豪的隱形酒店版圖

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),福布斯富豪排行榜的前20位富豪中,就有5位在酒店領(lǐng)域有著深淺不一的嘗試,1/4的比例,并不算少。

LVMH集團(tuán)總裁貝爾納·阿爾諾在榜單中排第二,集團(tuán)旗下?lián)碛蠧heval Blanc+寶格麗+Belmond“三大王炸”,共同構(gòu)筑了LVMH的奢華酒店帝國(guó)。

1998年,阿諾特購(gòu)下了波爾多極富盛名的白馬酒莊(Cheval Blanc),LVMH酒店品牌的名字,便由此而來(lái)。2006年,第一家白馬莊園酒店于法國(guó)阿爾卑斯山的度假勝地高雪維爾(Courchevel)開(kāi)始營(yíng)業(yè)。用絲綢、皮革、天鵝絨和皮草精心裝潢的37間套間,極盡奢華,大門(mén)處擺放的鏡面馬匹雕塑,則成為白馬莊園的標(biāo)志。

正如LVMH集團(tuán)更喜歡用“maison”這個(gè)詞(法語(yǔ),意為“家”)來(lái)稱(chēng)呼自己的酒店,白馬莊園所有酒店都不會(huì)超過(guò)80間房,具有獨(dú)特的私密性。此外,每家白馬莊園,都有一間名為“Le 1947”的餐廳,這是因?yàn)椋遵R莊園1947年產(chǎn)的葡萄酒,可與82年拉菲齊名。

著名旅行雜志《Condé Nast Traveler》曾經(jīng)盛贊:“LVMH白馬莊園的出現(xiàn),令安縵頭頂?shù)耐豕诨虿槐!?。如今在世界范圍?nèi),已有5家白馬莊園,除了高雪維爾的這家,其他幾家酒店分別位于馬爾代夫、加勒比海的圣巴斯、南法的圣托羅佩,以及剛開(kāi)業(yè)不久的巴黎白馬莊園。

2010年4月,這個(gè)奢華集團(tuán)宣布正式成立了酒店管理公司LVMH Hotel Management,以“滿(mǎn)足其客戶(hù)對(duì)探索難忘目的地并享受獨(dú)特體驗(yàn)的需求,并借助多產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng),最大化集團(tuán)品牌價(jià)值和在高端奢華酒店領(lǐng)域的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展”。至此,LVMH的酒店開(kāi)始走向神壇。

2011年,LVMH收購(gòu)了意大利奢侈品牌寶格麗,隨后與萬(wàn)豪集團(tuán)聯(lián)姻,打造寶格麗酒店及度假村(Bulgari Hotels Resorts)。寶格麗酒店目前在全球已有7家分號(hào),其中包括了上海和北京的兩家。到2025年,寶格麗還將在莫斯科、羅馬、東京、邁阿密、洛杉磯開(kāi)啟新店。

2019年,LVMH又邁出了重要一步——以32億美元收購(gòu)貝爾蒙德酒店(Belmond)。貝爾納·阿爾諾表示,貝爾蒙德能夠?qū)ζ煜戮频曩Y產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)充,極大推動(dòng)集團(tuán)在高端旅游行業(yè)的表現(xiàn)。

創(chuàng)立于1976年的貝爾蒙德,前身是東方快車(chē)集團(tuán)(Orient-Express Hotels),后改名為貝爾蒙德。作為一個(gè)專(zhuān)為旅行鑒賞家設(shè)計(jì)的品牌,旗下近50家酒店,多選址于歷史建筑。在現(xiàn)代感官的刺激下,保持時(shí)代風(fēng)貌,是這一品牌的拿手好戲。

貝爾納·阿爾諾之后,富豪榜排名第四的比爾·蓋茨,也對(duì)酒店有著特有的鐘情,其與四季酒店的故事,綿延了近30年。

比爾·蓋茨與四季酒店的第一次接觸,是他在1994年那一場(chǎng)極為神秘的婚禮。在被《Travel+Leisure》雜志評(píng)選為最佳海灘酒店之一的夏威夷拉奈島上的四季酒店,比爾·蓋茨耗資 100 萬(wàn)美元,包下了婚禮期間島上所有酒店房間,以及來(lái)往拉奈島的所有直升機(jī)航線(xiàn)。酒店則為賓客們提供了島上的所有公共交通,以及極致服務(wù)。

或許是因?yàn)樗募镜姆?wù)理念深深贏得了比爾·蓋茨的心,1997年四季酒店集團(tuán)一上市,比爾蓋茨便開(kāi)始從二級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)入四季酒店股份。10年后金融危機(jī)前夕,比爾·蓋茨和人稱(chēng)“中東巴菲特”的沙特王子瓦利德·本·塔拉勒共同出資 38 億美元,買(mǎi)下四季酒店 95% 的股份,四季酒店創(chuàng)始人伊薩多·夏普保持5%的股份,并仍擔(dān)任公司主席。

去年,四季酒店集團(tuán)宣布,比爾·蓋茨的家族投資辦公室——瀑布投資將支付 22.1億美元購(gòu)買(mǎi)沙特王子阿爾瓦利德持有的四季酒店23.75%的股份。自此,其在四季控股的持股比率也將從 47.5%提高到 71.25%,成為絕對(duì)控股股東。

業(yè)內(nèi)人士分析,比爾·蓋茨如此大手筆投資一家全球性的豪華酒店,意味著其看好后疫情時(shí)代的旅游及酒店業(yè)的復(fù)蘇,逆勢(shì)布局的信號(hào)較為明顯。

除了四季酒店之外,根據(jù)《商業(yè)內(nèi)幕》網(wǎng)站整理的比爾蓋茨固定資產(chǎn)中顯示,比爾·蓋茨還有過(guò)多筆酒店投資。包括馬薩諸塞州劍橋的查爾斯酒店的部分所有權(quán)、舊金山麗思卡爾頓酒店部分所有權(quán)等。

有趣的是,比爾·蓋茨的四季酒店產(chǎn)業(yè),與排名第7的甲骨文軟件CEO拉里·埃里森又有了千絲萬(wàn)縷的關(guān)聯(lián)。其婚禮舉辦地拉奈島,2%歸夏威夷州政府所有,98%的土地為私人擁有,而自2012年之后的擁有者,就是拉里·埃里森??梢哉f(shuō),埃里森就是拉奈島上四季酒店的業(yè)主。

埃里森的酒店產(chǎn)業(yè),堪稱(chēng)“遍地開(kāi)花”。他在硅谷核心Palo Alto區(qū)購(gòu)買(mǎi)了Epiphancy酒店,與日本名廚松久信幸合作開(kāi)了酒店Nobu Ryokan Malibu,在太浩湖也有不少資產(chǎn),如太浩湖凱悅酒店、Cal Neva度假酒店。

榜單排名第十的是亞洲首富、信實(shí)工業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)穆克什·安巴尼,就在上個(gè)月,其以略高于9800萬(wàn)美元的價(jià)格,從迪拜投資公司(Investment Corporation of Dubai)手中收購(gòu)了紐約市文華東方酒店的控股權(quán)。信實(shí)工業(yè)集團(tuán)表示,如果酒店的其他股東也選擇出售他們的股份,它將計(jì)劃以相同的估值收購(gòu)剩余的股份。

紐約文華東方酒店,雖已開(kāi)業(yè)十多年,但無(wú)疑仍是構(gòu)成紐約天際線(xiàn)風(fēng)景中不可忽視的部分,酒店西側(cè)客房可以一覽哈德遜河景觀,東側(cè)客房則享有中央公園及曼哈頓天際線(xiàn)景觀,更可直達(dá)達(dá)第五大道、百老匯和林肯中心等游人如織的景點(diǎn)。

穆克什·安巴尼的酒店野心,正在初步彰顯。信實(shí)集團(tuán)目前擁有印度豪華酒店集團(tuán)奧貝羅伊酒店(Oberoi Hotels)的控股權(quán)和倫敦斯托克公園酒店(Stoke Park)。前者是成立于1934年的印度知名酒店集團(tuán),在印度、埃及、沙特、印尼等多地,均有酒店分布,后者則是安巴尼在疫情期間斥5700萬(wàn)英鎊購(gòu)買(mǎi)的。

排在第17位的ZARA創(chuàng)始人阿曼西奧·奧特加更是對(duì)投資地產(chǎn)極為熱衷。2002年,他成立了一個(gè)專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)公司Pontegadea,成立僅兩星期,便以9100萬(wàn)歐元的價(jià)格,收購(gòu)了NH集團(tuán)的四家酒店,這些酒店后來(lái)又與海航發(fā)生了一系列故事,不過(guò)這是題外話(huà)。

此外,阿曼西奧·奧特加收購(gòu)了雅高旗下幾家酒店和NH Liberdade酒店所在的大樓,以及占據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑的西班牙巴塞羅那藝術(shù)酒店。

榜單之外,誰(shuí)還看到酒店資產(chǎn)的魅力?

富豪們的酒店收購(gòu)與投資,往往以集團(tuán)的名義,為商業(yè)版圖開(kāi)疆拓土。但除此之外,也有不少“獨(dú)立人”,或出于熱愛(ài),或因收集欲,而在世界各地尋找那些傳奇酒店資產(chǎn)。這些“獨(dú)立人”的身份,可能是皇室,是一個(gè)古老家族,也可能是一個(gè)脫離集團(tuán)之外的富豪。

中東的幾個(gè)阿拉伯國(guó)家,是歐美諸多奢華酒店的“老買(mǎi)家”,追溯這些酒店背后的所有者,大多可追溯至中東的皇室,而他們收藏酒店的眼光,也極為“毒辣”。

卡塔爾皇室,被譽(yù)為“頂級(jí)酒店的終極買(mǎi)手”,他們向來(lái)以不俗的品位著稱(chēng),旗下酒店藏品,也尤為驚艷。

就在2020年,英國(guó)巴克萊家族以低于8億英鎊的價(jià)格將旗下倫敦麗茲酒店出售給律師事務(wù)所 Macfarlanes 的一位卡塔爾客戶(hù)。盡管 Macfarlanes并未透露具體是誰(shuí)收購(gòu)了倫敦麗茲,但根據(jù)多方消息,買(mǎi)下這家傳奇酒店的,正是前卡塔爾王妃莫扎。

這一家由凱撒·麗茲于1906年,繼巴黎麗茲后開(kāi)設(shè)的第二家麗茲分號(hào),甫一亮相,就受到政客、社會(huì)名流、作家和演員的歡迎,更成為眾多影視作品的取景地,如《唐頓莊園》《諾丁山》等。

除了倫敦麗茲,倫敦的另三家同屬M(fèi)aybourne酒店集團(tuán)的頂級(jí)酒店——Claridge's、The Connaught和The Berkeley,也被卡塔爾皇室收入麾下。

其中,建于1812年的Claridge's,二百多年來(lái)接待過(guò)無(wú)數(shù)名流貴胄,也被不少倫敦當(dāng)?shù)厝艘暈槿珎惗刈罹哔F族氣質(zhì)的酒店。著名演員Spencer Tracy甚至曾經(jīng)揚(yáng)言,“死后我不想去天堂,我只想住在Claridge's ?!?/p>

英國(guó)之外,卡塔爾皇室對(duì)法國(guó)的酒店資產(chǎn)也尤為偏愛(ài)。誕生于1928年的巴黎萊佛士 Le Royal Monceau,其客人同樣幾乎涵蓋了最出名和最偉大的人物。被接手后,卡塔爾皇室并沒(méi)有將其“修舊如舊”,而是憑借藝術(shù)和建筑、文化和美食、設(shè)計(jì)和戲劇的大膽組合,成為城中風(fēng)尚和社交的重要場(chǎng)所之一。

前身為1908年開(kāi)業(yè)的 Hotel Majestic,在經(jīng)歷多年近百年風(fēng)雨后,被法國(guó)政府以4億歐元賣(mài)給卡塔爾皇室,緊接著,卡塔爾皇室與嘉道理家族合資,共同投入3.38億歐元,將這間老酒店,掛上了嘉道理家族的“半島”牌子。歐洲首家半島酒店,就此誕生。

卡塔爾皇室的酒店足跡并不僅限于歐洲,在亞洲,其擁有見(jiàn)證新加坡歷史的新加坡萊佛士酒店、位于泰國(guó)華欣的亞洲養(yǎng)生度假村鼻祖的Chiva-som;在北美洲,充滿(mǎn)傳奇的紐約廣場(chǎng)酒店被收入囊中,位于南加州最繁華的比弗利山莊心臟地區(qū),Montage Beverly Hills成為卡特爾皇室在此落下的第一子。

沙特皇室的酒店收購(gòu),也毫不遜色。前文我們就曾提到,比爾·蓋茨和人稱(chēng)“中東巴菲特”的沙特王子瓦利德·本·塔拉勒曾共同收購(gòu)了四季酒店95%的股權(quán)。沙特皇室的酒店收藏雖不及卡塔爾,但每一間拿出來(lái),都是精品,如巴黎瑰麗酒店。

我們?cè)凇毒频暾凇笆崭睢睂m殿》中,介紹過(guò)巴黎瑰麗酒店Hotel de Crillon,這座與法國(guó)王朝的歷史相蹉跎,親眼目睹了兩代軍王的統(tǒng)治,并在歷經(jīng)過(guò)法國(guó)大革命和拿破侖的統(tǒng)治后仍然歷久彌新的奢華建筑,在被沙特皇室收購(gòu)后,經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)4年的翻新,并由瑰麗接手,煥發(fā)出了新的生命力。

位于東南亞的文萊,在領(lǐng)土上雖是小國(guó),其皇室在酒店收藏的“疆域”卻極為龐大。

倫敦的The Dorchester London、巴黎的Le Meurice與Plaza Athenee,美國(guó)的The Beverly Hills Hotel……這些酒店背后,都有著同一個(gè)持有者。

The Dorchester London的酒店房間,能夠拼出一本厚厚的歷史書(shū),有一年酒店的特別廣告企劃中,甚至將一群名人放在了同一張海報(bào)上。這座位于海德公園旁,有著87年深厚歷史的老酒店,本身就是英國(guó)文化的標(biāo)志之一。

在巴黎,Le Meurice 是第一批被評(píng)為“宮殿級(jí)”的酒店之一。跨越三個(gè)世紀(jì)的Le Meurice酒店,被譽(yù)為全世界最優(yōu)雅的酒店之一。古典,卻又深受畫(huà)家達(dá)利的影響,酒店擁有18世紀(jì)風(fēng)格的裝飾,配有路易十六風(fēng)格的家具,同時(shí)也有著現(xiàn)代化的設(shè)備。

先有The Beverly Hills Hotel,后有比佛利山這座城市。1912年誕生的The Beverly Hills Hotel,接待過(guò)無(wú)數(shù)好萊塢名人,伊麗莎白·泰勒曾經(jīng)和她的8位丈夫中的6位在這里度過(guò)蜜月,瑪麗蓮夢(mèng)露也是這里的常客,老鷹樂(lè)隊(duì)那張知名的《加州旅館》專(zhuān)輯的封面,也是日落時(shí)分The Beverly Hills Hotel的景色。

大名鼎鼎的巴黎麗茲,則歸屬于埃及富商Mohamed Al Fayed,如今的他雖已躋身福布斯富豪榜,但在1979年將巴黎麗茲Ritz家族收購(gòu)過(guò)來(lái)的時(shí)候,他無(wú)疑還是個(gè)“獨(dú)立人”。這家酒店,在18年后,卻成為他再也無(wú)法放手的資產(chǎn)——1997年,其長(zhǎng)子Dodi Fayed與戴安娜王妃在遭遇車(chē)禍前幾小時(shí),正是在巴黎麗茲的套房中度過(guò)。盡管一直有傳言稱(chēng)卡塔爾前王妃莫扎有意收購(gòu)巴黎麗茲,但是 Mohamed Al Fayed并無(wú)出售意愿。

2012年,Mohamed Al Fayed關(guān)閉了巴黎麗茲,開(kāi)始進(jìn)行這家酒店歷史上的第一次大規(guī)模改造,以重振酒店昔日輝煌。不過(guò),重建過(guò)程并不順利,2016年3月前的開(kāi)業(yè)計(jì)劃,被拖到了6月,實(shí)際重修成本也比最初預(yù)算高得多。

重裝后的巴黎麗茲中,Mohamed Al Fayed吸取當(dāng)年為逃避狗仔追車(chē)而釀成車(chē)禍慘劇的經(jīng)驗(yàn),為酒店添加了一條連通旺多姆廣場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)的地下密道,保有更多賓客隱私。

“資產(chǎn)佳話(huà)”三大要素

除開(kāi)有序酒店資產(chǎn)交易背后的資本增值之外,被富豪與“獨(dú)立人”們擁躉的酒店資產(chǎn),依靠酒店自身的優(yōu)勢(shì)與業(yè)主的傳奇性,在長(zhǎng)久的歲月中,正合力成就一段段“資產(chǎn)佳話(huà)”。

01 文化及淵源

富豪們的眼里,并非只有金錢(qián)的流動(dòng),情懷、文化、故事的觸動(dòng),同樣也是他們“下注”酒店的關(guān)鍵。

知名的Oetker家族,是德國(guó)家喻戶(hù)曉的食品制造商,其推出的Oetker Collection系列,雖僅有9家酒店,則正如其官網(wǎng)所描述的一樣,每一家都是Masterpiece(杰作)。這9家酒店,都有自己的專(zhuān)屬LOGO,每一個(gè)都絕對(duì)是當(dāng)?shù)財(cái)?shù)一數(shù)二的酒店,幾乎都有近百年的文化。

如法國(guó)巴黎的Le Bristol酒店,這是一家宮殿級(jí)酒店,曾是法國(guó)Castellane公爵的府邸,于1925年開(kāi)業(yè)后,18世紀(jì)的酒店設(shè)計(jì)風(fēng)格,便受到如卓別林、夢(mèng)露、戴高樂(lè)等一眾名流的追捧。

富豪們常常也無(wú)意改變酒店的舊日傳統(tǒng),收購(gòu)倫敦麗茲的卡塔爾皇室就承諾,將繼續(xù)保持麗茲酒店的風(fēng)格和悠久的傳統(tǒng),還宣稱(chēng)要在疫情期間留住所有的員工。畢竟,這些已經(jīng)服務(wù)了幾十年的老員工,也是倫敦麗茲酒店文化和傳統(tǒng)的重要部分。

而LVMH以酒莊為白馬莊園命名,收購(gòu)曾是大名鼎鼎的東方快車(chē)的貝爾蒙德背后,情懷與故事缺一不可;比爾·蓋茨對(duì)四季酒店的情有獨(dú)鐘,或許正是因?yàn)橛H身體驗(yàn)過(guò)四季的服務(wù)文化,才會(huì)有后來(lái)幾次收購(gòu)四季股份的故事。

02 建筑與位置

地理位置始終是酒店發(fā)展的關(guān)鍵。造就佳話(huà)的,除了酒店文化,酒店建筑自身與所處位置,可能是舊風(fēng)貌在新時(shí)代的新生,也可能是對(duì)自然之地的傾力探尋。

被收購(gòu)的古董酒店們,深厚的歷史底蘊(yùn),造就了極具特征的建筑外觀,而曾屬于或服務(wù)于王公貴族或社會(huì)名流的老建筑們,在地段位置上,也極盡優(yōu)越。

如位于巴黎1區(qū)的旺多姆廣場(chǎng),可以說(shuō)是整個(gè)巴黎右岸的黃金位置之一,巴黎麗茲就坐落于此;The Beverly Hills Hotel則位于比佛利山市中心的日落大道上;The Dorchester London推窗就是倫敦地標(biāo)海德公園……

走出城市,傳奇酒店們?cè)谶x址上,更為隨興,卻也更為挑剔。Oetker Collection是Oetker家族以自己度假標(biāo)準(zhǔn)來(lái)嚴(yán)格甄選,所收購(gòu)酒店,均為低調(diào)隱秘,同時(shí)又能奢享景致的神往之地,私人海島、雪山秘境,加之獨(dú)特的歷史建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì),足以獨(dú)樹(shù)一幟。

03 業(yè)主影響力

資產(chǎn)佳話(huà)背后,是資產(chǎn)自身與業(yè)主影響力的共同作用。影響力,既是業(yè)主身份對(duì)資產(chǎn)的加持,也是業(yè)主自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力將帶資產(chǎn)走得多高多遠(yuǎn)。

依托LVMH的白馬莊園,一經(jīng)推出,便奠定了奢華的根基,每平米世界最多當(dāng)代藝術(shù)品充斥著酒店,三星米其林餐廳,勃朗峰上空航行等奢華體驗(yàn),令白馬莊園占據(jù)酒店售價(jià)高位。

而業(yè)主自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力,則為老酒店的翻修,提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。沙特王子瓦利德1.78億美元收購(gòu)了巴黎喬治五世酒店,又花了1.25億美金進(jìn)行翻修,巴黎麗茲的翻修,則遠(yuǎn)超預(yù)計(jì)的1.6億美元至2億美元之間,巴黎瑰麗酒店則花費(fèi)了近乎買(mǎi)下這家酒店的價(jià)錢(qián),即2億歐元來(lái)重新翻修它。

富豪與酒店的故事,從未落幕,他們的不斷涉足,在成就“資產(chǎn)佳話(huà)”的同時(shí),更為酒店業(yè)帶來(lái)了截然不同、更高維的全新面貌!

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