記者 | 吳治邦

延期一年后，居然之家（000785.SZ）2021年業(yè)績完成了此前的“約定”。

2019年，湖北富豪汪林朋帶著他的居然之家借殼武漢國資控制的武漢中商重組上市登陸A股。汪林朋、居然控股和霍爾果斯慧鑫達(dá)建材有限公司也作出了累計(jì)逾70億元的業(yè)績承諾。

1月26日晚間的公告顯示，居然之家預(yù)計(jì)2021年凈利潤為23億元-25.5億元，較上年同期增長68.75%-89.29%。

根據(jù)原先的業(yè)績承諾來看，被收購的北京居然之家家居連鎖有限公司需在2019年度、2020年度及2021年度完成重大資產(chǎn)重組交易約定的業(yè)績承諾。依據(jù)《評估報(bào)告》收益法中的盈利預(yù)測，2019年度、2020年度和2021年度承諾凈利潤分別不低于20.6億元、24.16億元、27.19億元，同時(shí)業(yè)績承諾人承諾若北京居然之家家居連鎖有限公司在補(bǔ)償期限內(nèi)截至任一年度末的累積實(shí)際盈利數(shù)低于截至當(dāng)年度末累積承諾凈利潤，將按照盈利預(yù)測協(xié)議的約定履行補(bǔ)償義務(wù)。

2019年，北京居然之家家居連鎖有限公司踩線了完成了業(yè)績承諾，業(yè)績承諾方也免于向上市公司補(bǔ)償；2020年，新冠疫情對全國各行各業(yè)都帶來了不同程度的沖擊，北京居然之家家居連鎖有限公司只實(shí)現(xiàn)了12.97億元凈利潤，較業(yè)績承諾有11.19億元的差值。

居然之家此前披露的信息顯示，公司對業(yè)績承諾的時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整。公司方面指出，原盈利預(yù)測補(bǔ)償協(xié)議約定，如有不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致原盈利預(yù)測補(bǔ)償協(xié)議部分不能履行或者延遲履行的情況的，任何一方均無須對因不可抗力事件導(dǎo)致的部分不能履行或者延遲履行承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)當(dāng)時(shí)的公告顯示，家居連鎖因疫情影響直接導(dǎo)致營業(yè)收入減少21.61億元，因政策優(yōu)惠和物業(yè)方租金減免等節(jié)約成本4.43億元，家居連鎖2020年扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司的凈利潤減少12.77億元。

公告顯示，經(jīng)調(diào)整后，家居連鎖在2020年不再承擔(dān)扣非歸母凈利潤的業(yè)績指標(biāo)；原業(yè)績承諾順延至下一財(cái)年，即2021年；除此之外，其他關(guān)于業(yè)績補(bǔ)償方式及計(jì)算公式、利潤補(bǔ)償?shù)膶?shí)施等其他原有條款均不作調(diào)整。

從2021年半年報(bào)來看，居然之家已經(jīng)逐步從新冠陰影里走出。2021年上半年，公司實(shí)現(xiàn)銷售額（GMV）508.9億元，同比增長155%。其中家居賣場業(yè)務(wù)銷售額（GMV）464.4億元，同比增長155%；自營及IP業(yè)務(wù)銷售額（GMV）21.1億元，同比增長428%；武漢中商銷售額（GMV）23.4億元。另外，公司加快實(shí)體店的連鎖拓展，特別是在長江以南地區(qū)以及縣級城市。報(bào)告期內(nèi)，公司新開家居賣場21家。截至2021年6月末，正在營業(yè)的家居賣場數(shù)量達(dá)到398家，累計(jì)簽約門店數(shù)量達(dá)到723家。

不過，從二級市場走勢來看，居然之家的市值自借殼上市后一路縮水。截止1月27日收盤，公司市值不到宣布借殼上市時(shí)的50%。

回到業(yè)績表現(xiàn)，居然之家預(yù)計(jì)公司2021年凈利潤將達(dá)23億元-25.5億元，這意味著重組方這次或能完成業(yè)績承諾了。

公司在業(yè)績預(yù)告里指出：2021年家居消費(fèi)需求穩(wěn)步恢復(fù)；公司貫徹“搶銷售、挖品牌、抓融合、促連鎖”經(jīng)營策略，提質(zhì)增效穩(wěn)定家居主業(yè)經(jīng)營；圍繞“打造數(shù)字化時(shí)代家裝家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)”的發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，每平每屋、智能家裝、裝修基材輔材、智能家居、居然管家、智慧物流六大賽道的數(shù)字化開發(fā)和運(yùn)營力度持續(xù)加大，全鏈路線性服務(wù)能力日趨成熟，業(yè)績增長迅速。