記者 | 牛鈺
龍湖集團(tuán)（00960.HK）又迎來了新的副總裁。
1月14日，界面新聞從龍湖集團(tuán)處確認(rèn)，現(xiàn)地產(chǎn)航道市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理孫維強(qiáng)已被任命為副總裁。
據(jù)知情人士透露，內(nèi)部升職后，孫維強(qiáng)的職能未發(fā)生變更，仍主管地產(chǎn)航道營(yíng)銷業(yè)務(wù)。
孫維強(qiáng)是在2021年9月份，從龍湖長(zhǎng)沙公司總經(jīng)理任上調(diào)往龍湖集團(tuán)，被任命為地產(chǎn)航道市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理。
2021年，龍湖的整體銷售額在市場(chǎng)環(huán)境變化下保持了增長(zhǎng)。
龍湖發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，12月份龍湖實(shí)現(xiàn)單月合同銷售金額396.9億元，同比增長(zhǎng)42.7%，同時(shí)較10月份的259億元，11月份的225.7億元也有明顯提升。
最后一個(gè)月在銷售端的發(fā)力，龍湖集團(tuán)2021年全年實(shí)現(xiàn)銷售額2900.9億元，同比上升7.2%。
據(jù)公開信息，孫維強(qiáng)屬于房企營(yíng)銷條線的專業(yè)人士，十年前就在杭州龍湖擔(dān)任營(yíng)銷總監(jiān)。
2009年底，龍湖初入杭州市場(chǎng)，以35.7億的價(jià)格拿下位于金沙湖周邊的四宗地塊，也就是現(xiàn)在滟瀾山項(xiàng)目和龍湖天街金沙湖店，后續(xù)又陸續(xù)進(jìn)入超山、濱江、丁橋等板塊。
2012年開始，孫維強(qiáng)曾以龍湖地產(chǎn)杭州公司營(yíng)銷總監(jiān)的身份對(duì)外接受采訪。
2013年，龍湖杭州銷售額達(dá)到70億元，首次進(jìn)入杭州房企銷售榜的前四強(qiáng)。在龍湖全國(guó)范圍內(nèi)，杭州龍湖的銷售額也超越成都龍湖，僅次于大本營(yíng)重慶和集團(tuán)總部北京市場(chǎng)，位居龍湖全國(guó)第三。
2018年9月27日，孫維強(qiáng)正式成為龍湖長(zhǎng)沙分公司總經(jīng)理，直至去年。
2021年7月份，龍總部進(jìn)行了一次組織架構(gòu)大調(diào)整，將業(yè)務(wù)線劃分為地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓、智慧服務(wù)、房屋租售/裝修、醫(yī)養(yǎng)和龍小湖樂園等六大航道。
在地產(chǎn)航道，龍湖下設(shè)了投資發(fā)展部研發(fā)部、運(yùn)營(yíng)部、工程部、供應(yīng)鏈管理部、市場(chǎng)營(yíng)銷部。
當(dāng)時(shí)的龍湖集團(tuán)副總裁胡若翔，卸任品牌營(yíng)銷部總經(jīng)理轉(zhuǎn)向分管瓏珠寶盒和瓏珠優(yōu)選、康養(yǎng)業(yè)務(wù)、IP龍小湖樂園等業(yè)務(wù)。
另一副總裁陳序平被任命為地產(chǎn)航道總經(jīng)理，兼任地產(chǎn)航道市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理。
兩個(gè)月后，孫維強(qiáng)離開長(zhǎng)沙調(diào)任龍湖總部，被任命為地產(chǎn)航道市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理。其長(zhǎng)沙分公司總經(jīng)理職位由江西公司總經(jīng)理孔暢接棒。并且，江西分公司撤銷，長(zhǎng)沙公司合并江西公司贛州業(yè)務(wù)，武漢公司則合并江西公司南昌業(yè)務(wù)。
2021年10月份，胡若翔離開龍湖。隨后11月18日，胡若翔退出了青島龍湖置業(yè)拓展有限公司的董事，新增董事則為孫維強(qiáng)。
另外，據(jù)龍湖披露，目前龍湖董事會(huì)成員執(zhí)行董事名單為吳亞軍、邵明曉、趙軼、陳序平四人，王光建退出執(zhí)行董事名單。
界面新聞了解到，龍湖前高級(jí)副總裁王光建已于12月31日離職，根據(jù)龍湖此前官方說法，王光建早有退休計(jì)劃。
Wind數(shù)據(jù)顯示，離職前兩個(gè)月，王光建開始分批出售手中股份。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，自10月21日以每股均價(jià)約37港元減持100萬(wàn)股后，截止2021年底，王光建共減持152.6萬(wàn)股，均價(jià)在37—41.63港元/股之間。
在過去一年對(duì)組織架構(gòu)和人事進(jìn)行調(diào)整后，龍湖新的一年在資本市場(chǎng)上也會(huì)有新動(dòng)作。
1月8日晚間，龍湖集團(tuán)還宣布，將以分拆的形式，尋求全資子公司龍湖智創(chuàng)生活有限公司沖刺港股物業(yè)板塊。