記者 | 席菁華
電力能源工程巨頭擬用其房地產(chǎn)資產(chǎn)，置換電網(wǎng)資產(chǎn)。
1月6日晚，中國電力建設(shè)股份有限公司（下稱中國電建，601669.SH)公告稱，擬將其所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)，與中國電力建設(shè)集團有限公司（下稱中電建集團）持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進行置換。
中電建集團為中國電建的控股股東，持股比為58.34%。
公告顯示，中國電建將置出中國電建地產(chǎn)集團有限公司、北京飛悅臨空科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，以及天津海賦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家房地產(chǎn)子公司100%股權(quán)。
置入資產(chǎn)包括中電建集團下屬18家電網(wǎng)輔業(yè)資產(chǎn)。包括中國電建集團華中電力設(shè)計研究院有限公司、河北省電力勘測設(shè)計研究院有限公司、四川電力設(shè)計咨詢有限責任公司、福建省電力勘測設(shè)計院有限公司等16家公司的100%股權(quán)。
此外，還包括中國電建集團江西省電力設(shè)計院有限公司90%股權(quán)、上海電力設(shè)計院有限公司（下稱上海院）50%股權(quán)。
其中，上海院的評估增值率較高，賬面凈資產(chǎn)為6.72億元，凈資產(chǎn)評估值為19.69億元，評估增值率達193.21%。
上海院主要從事電力行業(yè)設(shè)計、咨詢等業(yè)務(wù)，其中城市電網(wǎng)、綜合能源、能源互聯(lián)網(wǎng)、合同能源管理業(yè)務(wù)在國內(nèi)能源工程咨詢設(shè)計行業(yè)處于領(lǐng)先地位。
中國電建表示，上海院未來能夠有穩(wěn)定的利潤來源和現(xiàn)金流入，評估增值率超過100%具有合理性。
本次交易的置入資產(chǎn)整體盈利能力，高于置出資產(chǎn)。
截至2021年8月，置入資產(chǎn)的所有者權(quán)益評估值為246.53億元，置出資產(chǎn)為247.19億元，差額為6534.26萬元，差額由中電建集團以現(xiàn)金方式向中國電建支付。
中國電建表示，置入電建集團電網(wǎng)輔業(yè)資產(chǎn)，有利于妥善解決中電建集團與該公司的同業(yè)競爭問題，且有利于進一步優(yōu)化資產(chǎn)，完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增厚凈資產(chǎn)收益率和每股收益。
在電網(wǎng)主輔分離的電力改革大背景下，中電建集團于2011年9月成立，由中國水電集團、中國水電工程顧問集團和14個省市的電網(wǎng)輔業(yè)單位組成，為國務(wù)院國資委直接管理的中央企業(yè)。
中電建集團主營勘測設(shè)計咨詢，電力工程承包，水利水電工程承包，基礎(chǔ)設(shè)施工程，電力、水利及其他資源投資開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，裝備制造與租賃，國際經(jīng)營和投資。
截至2020年底，中電建集團經(jīng)審計總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)分別為10569.8億元、2712.28億元。2020年，該公司總營收、凈利潤分別為5415.58億元、139億元。
中國電建的主營業(yè)務(wù)為建筑工程承包、其他行業(yè)、電力投資與運營、房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)備制造與租賃，占營收比例分別約為：83%、7%、5%、3%、2%。
國泰君安分析稱，2022年是碳達峰后續(xù)政策密集落地年，是新能源電力等新基建建設(shè)大年，風光水核電、抽水蓄能、電化學儲能、特高壓、智能電網(wǎng)等新能源電力將加速發(fā)展。
中國電建正進一步調(diào)整運營電力結(jié)構(gòu)，推進以風電、光伏、水電等清潔能源為核心的電力投資業(yè)務(wù)。
在國內(nèi)抽水蓄能規(guī)劃設(shè)計方面，中國電建承擔建設(shè)項目份額占比約為80%，并建設(shè)中國65%以上的大中型水電站和水利樞紐工程。
近期中國電建還重組了旗下新能源公司。
2021年12月，中國電建對新能源業(yè)務(wù)重組整合，以下屬控股子公司中國水電建設(shè)集團新能源開發(fā)有限責任公司為平臺，對下屬控股子公司中國水電工程顧問集團有限公司以及其他下屬控股子公司控股的新能源項目公司進行重組整合。
中國電建新能源集團組建成立后，新能源投運裝機將超過700萬千瓦。
今年前三季度，中國電建實現(xiàn)營收3153.79億元，同比增加22.3%；實現(xiàn)凈利潤63.56億元，同比增加8.4%。
1月6日，中國電建于13點22分漲停，后封死漲停板，報收8.36元/股。