1月3日晚間，恒大童世界集團(tuán)通過微信公眾號(hào)發(fā)布《致?；◢u業(yè)主的一封信》，對(duì)近日海花島2號(hào)島39棟樓被政府要求拆除的事項(xiàng)作出說明。
首先對(duì)于網(wǎng)傳的2021年12月30日海南省儋州市綜合行政執(zhí)法局下發(fā)的一份《行政處罰（限期拆除）決定書》，恒大童世界集團(tuán)予以證實(shí)。
恒大童世界集團(tuán)表示，該決定書僅針對(duì)位于?；◢u2號(hào)島的2-14-1地塊39棟樓，不涉及?；◢u其它地塊，也就是不涉及60567戶已收樓業(yè)主及628戶未收樓業(yè)主的地塊和樓宇。
行政處罰決定書原文指出，因該項(xiàng)目違法取得規(guī)劃許可證已被撤銷，項(xiàng)目存在違反《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條之規(guī)定情形，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令儋州信恒旅游開發(fā)有限公司在10日內(nèi)自行拆除上述違法建筑物。如逾期不拆除，儋州市綜合行政執(zhí)法局將依法組織拆除。
恒大童世界集團(tuán)在信中稱：“我司將按照決定書的指引，積極溝通、妥善處理。”
早在2020年5月11日，儋州市人民政府就收回39棟住宅建筑預(yù)售許可證，項(xiàng)目全面停售；并依法依規(guī)對(duì)39棟住宅建筑5宗預(yù)售許可證進(jìn)行吊銷。到2021年12月10日，政府印發(fā)《儋州市?；◢u39棟樓處置工作實(shí)施方案》，依法依規(guī)對(duì)?；◢u39棟樓進(jìn)行處置。
此外，海南省人民政府網(wǎng)站信息也顯示，儋州市于2020年10月25日關(guān)閉了39棟樓的網(wǎng)簽備案登記系統(tǒng)，恒大?；◢u公司已與全部業(yè)主解除328套購(gòu)房協(xié)議。收回39棟住宅建筑并全部轉(zhuǎn)為項(xiàng)目業(yè)主自用，所有房源堅(jiān)決不得用于銷售。
同時(shí)，恒大?；◢u公司已制定海花島39棟建筑后續(xù)處置方案，確定轉(zhuǎn)型為酒店經(jīng)營(yíng)、辦公租賃、員工宿舍以及人才公寓等四種模式。
另?yè)?jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，儋州市政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，之前購(gòu)買了那些違規(guī)建筑的購(gòu)房者，幾乎都已經(jīng)拿到了開發(fā)商的退款。 但更為具體的信息，比如是退款全拿到了，還是大部分拿到了，這個(gè)具體的比例以儋州市住建局的信息為準(zhǔn)。
對(duì)于?；◢u項(xiàng)目的開發(fā)歷程，恒大童世界集團(tuán)也進(jìn)行了介紹。具體如下：
“2010年10月14日，儋州市政府通過招商引資與恒大集團(tuán)簽訂了《海南省儋州市白馬井填海項(xiàng)目投資開發(fā)框架協(xié)議》；2012年8月30日，國(guó)家海洋局組織專家對(duì)《儋州市白馬井?；◢u旅游綜合體區(qū)域建設(shè)用海規(guī)劃海洋環(huán)境影響專題》進(jìn)行評(píng)審；2012年12月3日，國(guó)家海洋局海洋環(huán)境保護(hù)司出具了《關(guān)于對(duì)儋州市白馬井?；◢u旅游綜合體區(qū)域建設(shè)用海規(guī)劃海洋環(huán)境影響專題篇章審查意見的函》；2012年12月14日，國(guó)家海洋局批復(fù)了《儋州市白馬井?；◢u旅游綜合體區(qū)域建設(shè)用海規(guī)劃》；截止2013年8月28日，我司取得了全部《海域使用權(quán)證書》；自2015年起，我司陸續(xù)通過公開招拍掛方式取得土地使用權(quán)，并開始開發(fā)建設(shè)?！?/p>
恒大童世界集團(tuán)透露，經(jīng)過六年多的建設(shè)，海花島已累計(jì)投入約810億元，擁有6萬多戶業(yè)主。
海花島項(xiàng)目由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成，1號(hào)島為集“吃住行游購(gòu)?qiáng)蕰?huì)康文”一體的一站式國(guó)際旅游度假區(qū)，2號(hào)島和3號(hào)島則為居住功能區(qū)。
對(duì)于1號(hào)島的建設(shè)情況，恒大童世界集團(tuán)在信中也特別提到，稱：“童世界海洋樂園、童世界水上王國(guó)、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際會(huì)展中心、歐堡酒店、希爾頓酒店等21個(gè)業(yè)態(tài)已陸續(xù)建成并試營(yíng)業(yè)，自2021年1月1日起，累計(jì)接待游客超過550萬人次?！?/p>
此外，恒大童世界集團(tuán)表示，2017年以來，其就根據(jù)環(huán)保、海洋督察對(duì)?；◢u提出的海洋生態(tài)修復(fù)、涵管橋整改等要求，正在堅(jiān)定不移、不折不扣地積極整改。