文 | 劉小莉

這幾天，四川省成都市郫都區(qū)367名招商干部在四川戰(zhàn)旗鄉(xiāng)村振興培訓(xùn)學(xué)院內(nèi)集中“充電蓄能”。同一時間，遠(yuǎn)在蘇州、廣州、東莞、廈門、杭州、青島的郫都招商引資駐點干部正忙著拜訪企業(yè)，推介郫都?！耙贿h(yuǎn)一近”兩個場景，折射的是郫都全力推進(jìn)項目招引攻堅的務(wù)實行動。

數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，郫都區(qū)簽約引進(jìn)天味食品調(diào)味品產(chǎn)業(yè)園、軟通控股、豐樹中央廚房等重點招商項目16個，投資總額共計248.85億元。全區(qū)上下正按照市委市政府的部署要求，以高昂的斗志，“一盤棋、集火力”把招商引資這把火燒得更旺。

創(chuàng)新招商 龍湖計劃投資13億打造蜀新大道TOD

“成都第9座龍湖天街來了！龍湖斬獲郫都區(qū)62畝用地，最高溢價288%！”近日，一則新聞刷爆朋友圈，讓郫都市民激動不已，并留言點贊?！巴恋匾鐑r率達(dá)到288%，從側(cè)面可以看出，龍湖對郫都區(qū)發(fā)展的信心?！薄佰际且环匠錆M活力、潛力巨大的投資熱土?！?/p>

據(jù)了解，龍湖計劃投資約13億元，在郫筒街道用地62畝，投資打造郫都蜀新大道TOD項目，建設(shè)集中式購物中心、一座不低于120米的按照甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的商業(yè)塔樓、精品商業(yè)街區(qū)。

“蜀新大道TOD項目位于郫都區(qū)門戶節(jié)點，項目可直接接駁地鐵6號線蜀新大道站，是電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的重要配套，也是郫都的新地標(biāo)?！必?fù)責(zé)該項目招引的區(qū)投促局招商三科工作人員王敏麗說，蜀新大道TOD是郫都非常重要的一個項目，所以需要有優(yōu)勢、經(jīng)驗的開發(fā)商來參與。

了解到龍湖有開發(fā)TOD項目、天街的經(jīng)驗優(yōu)勢，且郫都區(qū)本身已和龍湖有合作并保持了緊密聯(lián)系。區(qū)投促局便主動向龍湖等有經(jīng)驗的開發(fā)商推介，叩門招商?！霸谶@種契機(jī)之下，大家一拍即合?！蓖趺酐愓f，整個談判過程都非常順利。

招引龍湖打造蜀新大道TOD項目只是郫都招商工作的靈活和創(chuàng)新的縮影。據(jù)了解，郫都區(qū)在項目招引中建立重大項目專班制、調(diào)度制。黨政主要領(lǐng)導(dǎo)每月召開項目調(diào)度會，分管區(qū)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重大項目，及時協(xié)調(diào)解決項目簽約落地的具體困難。積極圍繞區(qū)域內(nèi)華為、京東方、老肯科技等頭部企業(yè)供應(yīng)鏈，抓好產(chǎn)業(yè)鏈項目清單精準(zhǔn)對接，大力開展以商招商。

疫情期間，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)與企業(yè)開展在線溝通洽談，開展線上項目云洽談33次。各產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)牽頭部門舉辦線上線下推介活動15余場，促進(jìn)重大項目落地。

全新速度 90天完成豐樹中央廚房基地項目落地

收到市規(guī)自局、市經(jīng)信局發(fā)文的《關(guān)于調(diào)整成都市工業(yè)用地出讓指導(dǎo)價的通知》，新加坡豐樹集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人開始著急了。因為在通知發(fā)布的90天后，企業(yè)選中的成都川菜產(chǎn)業(yè)園的項目地價將從22萬元/畝左右起拍價上調(diào)到45萬/畝左右。和企業(yè)一樣著急的還有負(fù)責(zé)該項目落地的區(qū)投促局副局長鄒磊。

“如果要按照原有談判價格進(jìn)行，就必須趕在90天內(nèi)完成多項工作”。鄒磊不斷和企業(yè)溝通，列出需完成事項：向市上爭取50年的工業(yè)用地；合同條款還有部分未談妥；設(shè)立新的項目公司，確保FDI(外商直接投資)；企業(yè)要完成相關(guān)規(guī)劃，上規(guī)委會；完成地塊測繪、文勘等工作，使土地具備掛拍條件。

說干就干，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶頭向上爭取50年工業(yè)用地，項目公司由投促局牽頭設(shè)立，川菜委負(fù)責(zé)文勘、企業(yè)方案設(shè)計工作……終于，該項目趕在土地新政前完成了落地。

郫都區(qū)真抓實干的招商，實實在在為項目落地創(chuàng)造各種條件的做法，在豐樹集團(tuán)中國區(qū)物流發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃總監(jiān)曾濤看來，這些努力，不是口號，而是為解決問題找到攻堅破難的辦法。

曾濤表示，由于受到疫情的影響，作為外商投資企業(yè)的注冊開戶、印章刻制工作無法順利辦理征信，區(qū)投促局、川菜委積極協(xié)調(diào)區(qū)公安分局并出具承諾函，讓企業(yè)順利取得法人公章印鑒，使得項目公司的各項工作在疫情期間也能順利開展。

“我們在郫都區(qū)投資的中央廚房綜合體項目，是集團(tuán)在中國國內(nèi)投資類似項目的首發(fā)項目，也是重點項目?！痹鴿袊@，項目開創(chuàng)了一個記錄：豐樹集團(tuán)在中國所有的投資項目中，郫都項目推進(jìn)速度第一，僅用了3個月時間就完成了項目落地的所有工作。

招商引資風(fēng)生水起，重大項目紛至沓來。今年1-6月，郫都區(qū)簽約引進(jìn)天味食品調(diào)味品產(chǎn)業(yè)園、軟通控股、豐樹中央廚房等重點招商項目16個，投資總額共計248.85億元。其中，外資項目2個，約5.25億元。正在重點跟蹤海天味業(yè)、蜜雪冰城休閑食品、京東云計算中心、樂華恒業(yè)等34個項目。

當(dāng)前，全市項目招引攻堅號角已經(jīng)吹響，郫都區(qū)上下堅定信心、保持定力，牢牢抓住招商引資、項目建設(shè)生命線，拿出更強(qiáng)的拼勁干勁、更優(yōu)的服務(wù)環(huán)境，以抓鐵留痕、踏石留印的勁頭，推動高能級重大項目招商取得新突破。