“十五五”時期是我國承上啟下的重要時期，是2035年基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的關鍵階段。中國城市已經(jīng)不可逆的走出了建設時代，進入到運營時代，更好的優(yōu)化城市發(fā)展模式，從增量要素投入轉(zhuǎn)向存量要素配置，在中國式現(xiàn)代化進程中具有重要意義。

11月30日，由中國經(jīng)濟時報社主辦，深圳市蕾奧規(guī)劃設計咨詢股份有限公司（以下簡稱“蕾奧規(guī)劃”，股票代碼：300989）及國研經(jīng)濟研究院（以下簡稱“國研院”）承辦的“經(jīng)濟前瞻論壇2024年會之‘中國式現(xiàn)代化中的城市發(fā)展和管理’暨首屆城市運營產(chǎn)業(yè)生態(tài)論壇”在北京成功召開，旨在通過多方協(xié)力打造城市運營示范樣板，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

推出“城市運營生態(tài)伙伴計劃”，助力城市發(fā)展

據(jù)了解，在此次論壇上，蕾奧規(guī)劃、國研院等聯(lián)合發(fā)起方，集合城市運營領域的頭部探索實踐者以及有意愿進入這一領域的生態(tài)伙伴，共同發(fā)起“城市運營生態(tài)伙伴計劃”，并啟動“百城千企萬億”計劃，旨在面向中國100 個城市打造城市運營示范樣板。

蕾奧規(guī)劃副總經(jīng)理蔣峻濤表示，“城市運營生態(tài)伙伴計劃”的核心內(nèi)容是聚集新技術(shù)應用、新場景創(chuàng)造、新商業(yè)模式探索三個方向，通過資源整合、技術(shù)創(chuàng)新和生態(tài)協(xié)同，構(gòu)建一個以“智慧化、生態(tài)化、協(xié)同化”為核心特征的城市運營體系。

并且，城市運營產(chǎn)業(yè)生態(tài)伙伴還分別從“城市運營決策輔助、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化治理、低效資產(chǎn)盤活、探索城市新消費、激發(fā)公園新價值”等角度，發(fā)布了“城市運營診斷及一體化解決方案”“產(chǎn)業(yè)蕾達”“資產(chǎn)管理與創(chuàng)效平臺”“樂城計劃”“公園宇宙”5大產(chǎn)品，進一步豐富了城市運營的內(nèi)涵，為城市的高質(zhì)量發(fā)展提供了有力支持。

從建設到運營，蕾奧規(guī)劃賦能城市高質(zhì)量發(fā)展

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展模式和人口結(jié)構(gòu)變化，過去依賴土地“增量”開發(fā)驅(qū)動經(jīng)濟增長、人口增長及城市空間擴展的外延型發(fā)展模式已難持續(xù)，著力推動城市內(nèi)涵式發(fā)展和高水平治理，積極盤活“存量”資產(chǎn)的“城市運營”將成為城市發(fā)展的新模式。

蕾奧規(guī)劃始創(chuàng)于2008年，自成立以來便以“智慧城市規(guī)劃運營專家”為自我定位，將自身作為推動行業(yè)同步變革的觸媒，面對城市發(fā)展從建設時代向運營時代的轉(zhuǎn)變，公司已從過去的城市規(guī)劃設計，轉(zhuǎn)為城市規(guī)劃、城市運營、智慧城市三位一體的服務體系。

經(jīng)過近幾年的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，蕾奧規(guī)劃城市運營業(yè)務布局已初步形成，業(yè)務范圍涵蓋運營一體化咨詢、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與運營咨詢、土地資源盤整、城市投行、REITS 全過程孵化、城市公園運營、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、未來社區(qū)運營、商文旅項目運營、智慧城市終端產(chǎn)品等領域。隨著運營項目逐步落地，蕾奧規(guī)劃正不斷優(yōu)化運營模式，推進樣板工程，打造具有市場推廣復制能力的示范性項目和樣板產(chǎn)品，并在國內(nèi)其他城市進行復制和拓展。

基于在城市運營業(yè)務中的豐富實踐與經(jīng)驗，蕾奧規(guī)劃提出的“城市運營”更具現(xiàn)實價值。今年由蕾奧規(guī)劃與國研經(jīng)濟研究院共同編制的《中國城市運營指數(shù)報告（2023）》正式出版，報告以財政收支管理為核心，建立了中國城市運營的評價指標體系。

在此次論壇上，蕾奧規(guī)劃董事長王富海分享了由國研院與蕾奧規(guī)劃共同編制的《中國城市運營指數(shù)報告（2024）》核心觀點，包括城市運營“穩(wěn)定收入、優(yōu)化要素、盤活資產(chǎn)、服務民生、智慧治理”五大領域，“人、地、財、產(chǎn)、技、數(shù)、政、文”八大要素，城市運營指標體系，標桿城市總體評估結(jié)果分析以及案例庫搭建等內(nèi)容，并指出新質(zhì)生產(chǎn)力是城市高質(zhì)量發(fā)展的核心動力，而城市運營是實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑。

蕾奧規(guī)劃聚合創(chuàng)新資源，構(gòu)筑城市運營新未來

除了在城市運營理論認知上持續(xù)鉆研與發(fā)聲，蕾奧規(guī)劃也在自身的城市運營實踐中不斷探索與嘗試，力求將理論成果轉(zhuǎn)化為實際行動，為城市的高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力。

9月14日，由蕾奧規(guī)劃牽頭設立的國內(nèi)首家專注于城市運營領域的創(chuàng)新載體“城市運營實驗室”正式開館。該實驗室集中呈現(xiàn)城市運營的思想認知，開創(chuàng)引領城市運營的理論新篇，標志著蕾奧規(guī)劃在推動城市運營賦能新質(zhì)生產(chǎn)力上邁出了堅實的一步。

同步，蕾奧規(guī)劃籌備并計劃發(fā)起“城市運營產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，通過聚合城市運營領域相關的政府、企業(yè)、資本、高校、科研機構(gòu)等多方創(chuàng)新資源，共同搭建城市運營創(chuàng)新模式與業(yè)務孵化的共創(chuàng)平臺。聯(lián)盟計劃通過新質(zhì)生產(chǎn)力城市運營學院、新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)孵化器、AI影響力中心三大核心支撐點，來整合各方資源，構(gòu)建創(chuàng)新城市運營生態(tài)系統(tǒng)，引領行業(yè)標準與政策制定。“城市運營產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”的啟動標志著蕾奧規(guī)劃在城市運營領域的創(chuàng)新探索邁入了新的階段。

總體來看，隨著“城市運營生態(tài)伙伴計劃”和“百城千企萬億”計劃的深入推進實施，蕾奧規(guī)劃將進一步整合各方資源，構(gòu)建更加完善的城市運營生態(tài)系統(tǒng)，為城市的高質(zhì)量發(fā)展提供持續(xù)的動力和支持。同時，公司也將積極響應國家發(fā)展戰(zhàn)略，助力中國城市在中國式現(xiàn)代化的進程中實現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。