一場盛大的“廣州優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目香港推介會”，于11月29日在香港尖沙咀成功舉辦。參會人員皆為重量級嘉賓，企業(yè)參與空前踴躍。推介會獲得穗港兩地居民的高度關(guān)注，是廣州近10年來聲勢最大、關(guān)注度最高的房地產(chǎn)業(yè)跨境盛會。

當天，近30家內(nèi)地品牌房企、逾50個廣州優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目集中亮相。推介會面向香港房地產(chǎn)中介代理機構(gòu)代表、香港有關(guān)專業(yè)團體、香港媒體等，詳細講解港人來廣州購房的政策利好，更好為香港居民到穗置業(yè)投資答疑解惑。

推介會由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市各區(qū)政府指導，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦。中央駐香港特別行政區(qū)聯(lián)絡(luò)辦公室經(jīng)濟部副部長兼貿(mào)易處負責人周強，廣州市人民政府副市長胡浩、副秘書長黃光烈，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長、二級巡視員黃成軍，廣州市港澳事務(wù)辦公室副主任鄧昌雄，廣州各區(qū)政府及住建部門領(lǐng)導，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長陸毅，內(nèi)地優(yōu)質(zhì)房企代表、香港房地產(chǎn)中介代理機構(gòu)代表、有關(guān)專業(yè)團體負責人、數(shù)十家香港與內(nèi)地媒體代表等逾150人參會。

樂業(yè)還需安居，推介會真誠邀請香港市民到穗投資興業(yè)，體驗廣州宜居宜業(yè)宜游的城市特色和高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目，共同探索大灣區(qū)無界交融的全新生活方式。

主辦方廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長陸毅表示，本次推介會旨在宣傳廣州城市形象，向香港居民推介廣州優(yōu)質(zhì)好房，加強兩地在房地產(chǎn)領(lǐng)域的交流與合作，促進廣州與香港“雙向奔赴”，共創(chuàng)欣欣向榮的新景象，助力灣區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

 

廣州樓市活躍度大幅提升

持續(xù)性較強

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長黃成軍在推介會現(xiàn)場透露，今年10月以來，廣州房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)復蘇態(tài)勢，一手住宅到訪量、認購量、網(wǎng)簽量均大幅增長，市場活躍度大幅提升，房地產(chǎn)行業(yè)總體止跌回穩(wěn)態(tài)勢初現(xiàn)。

當前，廣州正在“樹立‘好標準’、支持‘好設(shè)計’、實施‘好建造’”方面開展工作，同時也致力于“選擇‘好地段’、規(guī)劃‘好配套’”，科學規(guī)劃、優(yōu)化配套，切實提升住房品質(zhì)。據(jù)悉，廣州按新規(guī)劃設(shè)計標準的房子，得房率特別高，實用面積更大。

中原地產(chǎn)（中國內(nèi)地）華南區(qū)總裁鄭叔倫在會上介紹，廣州重點發(fā)力建設(shè)航空、航運、鐵路三大交通樞紐，打造全球重要綜合交通樞紐，計劃到2025年基本建成“12312”出行交通圈，構(gòu)建十大對外高鐵通道和十大客運樞紐集群，強化互通互聯(lián)，增強廣州對國內(nèi)外高端要素集聚和輻射。目前已開通軌道覆蓋全市11個區(qū)，初步形成“中心密集、外圍通達”的城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)。

完善的交通體系，意味著在廣州置業(yè)生活，盡享灣區(qū)“一小時生活圈”。

從交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)等配套看：廣州交通便利、四通八達，慶盛樞紐直達香港，港珠澳大橋聯(lián)通各地；醫(yī)療資源豐富，擁有眾多的高端醫(yī)療設(shè)備和優(yōu)秀的醫(yī)療人才；教育資源豐富，廣州多地開辦了香港子弟學校；商業(yè)環(huán)境繁榮強大，各類商圈品牌集聚羊城，生活便利……

從城市定位看，廣州作為粵港澳大灣區(qū)核心城市，國家重要中心城市、國際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐、科技教育文化中心，區(qū)位優(yōu)勢顯著；從宏觀經(jīng)濟看，廣州經(jīng)濟總量大，經(jīng)濟增長韌性強，2023年全市GDP總量突破3萬億元，位居全國第四。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人口增長來看，廣州產(chǎn)業(yè)迭代升級正在加速，新動能加快培育成長，廣州“自然指數(shù)－科研城市”全球城市排名第八，獨角獸企業(yè)數(shù)量居全球第九，入選全球自然城市計劃并獲“燈塔城市”榮譽稱號，廣州人口素質(zhì)整體較高，去年常住人口比上年增加9.29萬人，位列全國各城市前列。

在政策方面，今年7月，廣州市調(diào)整了港澳人士購房政策：港澳居民（須為港澳永久性居民，非永久性居民按照內(nèi)地居民的購房政策執(zhí)行）提交申請人身份證明材料和港澳居民來往內(nèi)地通行證，以及購買商品住房用于自用、自住的書面承諾，在廣州市購買住宅時不限制套數(shù)。

 

雙向奔赴

共建灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈

近幾年，穗港兩地經(jīng)濟、民生、文化的交流和融合不斷加深，合作機制更加成熟，在金融、經(jīng)貿(mào)、科技、人才、教育、文旅、養(yǎng)老、特色產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的合作取得了豐碩成果，服務(wù)業(yè)多元聯(lián)動日益緊密。

據(jù)悉，截至目前，在廣州的港資企業(yè)已超過3.4萬家、累計投資920多億美元。尤其是港資房企，進入廣州市場30多年來，不僅為內(nèi)地帶來了先進的房地產(chǎn)開發(fā)理念和成熟經(jīng)驗，還先后打造了多個地標性項目，如新世界中國旗下的周大福金融中心、新鴻基地產(chǎn)旗下的天環(huán)廣場、麗豐控股旗下的東風廣場、太古地產(chǎn)旗下的太古匯等，為廣州城市建設(shè)作出了重要貢獻。

同時，廣州企業(yè)在香港投資設(shè)立企業(yè)也很多，已達1500家、上市公司76家。

與會代表紛紛表示，期待穗港兩地在不斷深化交流合作中同頻共振、交互賦能、彼此成就，攜手打造深度融合的灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈，共建國際一流灣區(qū)和世界級城市群，在合力推動粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展中共創(chuàng)美好未來！

 

逾50個一手優(yōu)質(zhì)樓盤參會

涵蓋廣州11個區(qū)

參與此次香港推介會的房企有越秀地產(chǎn)、新世界中國、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、華潤置地、萬科、廣州地鐵地產(chǎn)、珠實、合景泰富、新鴻基、珠光、中旅投資、星河灣、星河、新城市、珠江投資、中國鐵建、南沙開建、中建玖合、德華實業(yè)、漢國置業(yè)、興華地產(chǎn)、花都城投、智都集團、坤銀泰銘等近30家房企，覆蓋了廣州11個區(qū)大多數(shù)在售一手樓盤。

參與展示的優(yōu)質(zhì)項目逾50個，產(chǎn)品線豐富，既有位處珠江新城、金融城、琶洲等廣州CBD板塊的高端項目，還有番禺萬博、黃埔科學城、白云新城、花都、南沙等熱點板塊的改善、剛改項目，更有增城、從化等外圍區(qū)域的剛需項目。

本次亮相的房地產(chǎn)項目，價格范圍跨度較大，從1萬元/平方米－28萬元/平方米不等，滿足不同層次的多元化需求。其中，位處廣州核心板塊的高端住宅項目，售價集中在10萬元/平方米－25萬元/平方米；中心城區(qū)熱點板塊改善類產(chǎn)品售價集中在4萬元/平方米－7萬元/平方米；增城、從化等外圍區(qū)域售價集中在8000元/平方米－2萬元/平方米，總價100萬元左右就能買到一套100平方米以上的南北通透大三房或者小四房。

參會的一手優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將于11月底至12月底持續(xù)在廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站www.gzfangxie.com同步展示。

今年，針對港澳居民購房便利措施，中國人民銀行廣東省分行、國家外匯管理局廣東省分局發(fā)布了《港澳居民購買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務(wù)指引》，香港金融管理局聯(lián)同中國人民銀行推出“三聯(lián)通、三便利”指引，允許港人直接匯款到內(nèi)地支付購房置業(yè)款項（首期款/尾款）。

會上，中銀香港的代表介紹了香港居民到廣州置業(yè)的便利支付服務(wù)以及中銀可提供的按揭服務(wù)。

在推介會現(xiàn)場，越秀地產(chǎn)、新世界中國、華潤置地、萬科、中海地產(chǎn)等知名房企作為代表，介紹了企業(yè)品牌并推介了具體優(yōu)質(zhì)項目。

 

來源：廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會