文 | 春城晚報 楊抒燕

記者近日從人民銀行云南省分行獲悉，中國人民銀行出臺的一攬子金融增量政策到目前大部分已順利落地，并取得成效。其中房地產(chǎn)市場新政取得積極進展。

“省住房城鄉(xiāng)建設廳、中國人民銀行省分行等七部門聯(lián)合下發(fā)了進一步促進云南省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導意見，提出促進房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的18條具體措施?！敝袊嗣胥y行省分行有關負責人介紹，人民銀行省分行優(yōu)化調整相關房地產(chǎn)金融政策，主導落實引導降低存量個人住房貸款利率、統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例、完善保障性住房再貸款支持政策等方面的政策措施。

截至目前，存量個人住房貸款利率調降工作有序推進。全省有房貸業(yè)務的銀行已全部發(fā)布了實施細則，并將于10月底前完成批量調整。初步測算，本次批量調整將為全省借款人減少房貸利息支出約60億元。

個人住房貸款最低首付比例政策得到落實。在征求16個州市地方政府調整意愿的基礎上，召開利率定價自律機制工作會議表決通過，從10月12日起，全省首套、二套房貸款最低首付比統(tǒng)一為15%。

據(jù)了解，下一步，中國人民銀行省分行將指導金融機構用好用足各項房地產(chǎn)相關金融政策，按照統(tǒng)一部署逐項抓好政策落地見效，最大程度發(fā)揮政策效應。同時，推進保障性住房再貸款調整優(yōu)化政策執(zhí)行，鼓勵和引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持我省地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售或配租型保障性住房；對于金融機構發(fā)放的符合要求的貸款，將按照申請和程序及時給予保障性住房再貸款支持，向金融機構發(fā)放再貸款的比例從本金的60%提升到100%。